biz buy fav history ietanstyle mail mypage reform rent search sell tel house land mansion print point panorama save movie view door qanda useful office input lock label crown train add marker historyCheck catalogM catalogT catalogHG voice bus train2 car

<いい家探せる> ietan.jp(イエタン.jp)

大成有楽不動産販売

不動産の売買なら大成有楽不動産販売|ietan(イエタン)

Menu

トップ
マイページ
  1. 不動産の売買はietan(イエタン)
  2. 不動産の購入
  3. オーナーチェンジ物件の購入

オーナーチェンジ|投資用不動産、収益物件の購入・売却・査定

経験豊富なスタッフが
あなたの不動産取引を
手厚くサポートいたします。

投資用不動産の購入、売却や無料査定は
大成有楽不動産販売のietan(イエタン)。
首都圏のオーナーチェンジ物件をご紹介します。

オーナーチェンジ物件とは?

賃貸入居者がいる物件にオーナー(所有者)のみが変わる物件をオーナーチェンジ物件と言います。

立地の検証や入居者審査や募集といったような作業や手続きの省略または負担を軽減することができ、不動産収入も購入してすぐに家賃収入を得ることが出来るので、これから賃貸経営を始めてみようという方にも向いている物件と言えます。

…とメリットばかりに感じるオーナーチェンジ物件ですが、知らないとうっかりハマってしまう落とし穴やデメリットも存在するのでメリット・デメリットをしっかり理解して、あなたの投資計画に適した賢い選択を目指しましょう。

メリット
物件購入してすぐに収入が得られる
空室物件と比べ準備の手間が少ないので初心者向き
利回り計算などの投資計画がたてやすい
デメリット
入居中の室内の確認ができない
現入居者の条件変更ができない

オーナーチェンジ物件は室内や入居者を詳細に確認できないことから、利回り重視の検討になりがちです。ただし、それだけでの判断になると大きなリスクが伴いますので、そのような見えづらいリスクに対して的確にアドバイスしてくれる仲介業者を選択するべきでしょう。少しでも判断に迷ったらお気軽に担当の営業センターまでご相談ください。

あなたにとってベストな不動産取引が選択できるように、経験豊富なスタッフが親身になってサポートいたします。

投資用不動産を購入したら
大成有楽不動産販売の賃貸管理サービス

「一室」も「一棟」も賃貸管理のことなら
大成有楽不動産販売にお任せ下さい。
空室対策から将来の投資計画まで
経験豊富なスタッフがしっかりサポートいたします!

新着のオーナーチェンジ物件

マンション・アパート・ビルなど投資用不動産売却査定

簡易査定、訪問査定
どちらも無料で承ります!

無料売却査定をする

オーナーチェンジ情報

一棟マンションや一棟アパート、一棟ビル、マンション一室、オフィス、店舗などのオーナーチェンジ物件を買いたい方向けに、東京・神奈川・千葉・埼玉エリアの物件検索をご利用いただけます。不動産の売却や査定、購入は大成有楽不動産販売のietan(イエタン)。首都圏の中古マンション、新築一戸建て、投資用不動産、土地など幅広くご提案いたします。

お気に入りに追加しました。

検索条件を保存しました。

この検索条件は、すでに保存されています。

検索条件の保存は10件までです。

お手数ですが、検索条件をご確認ください。

保存した条件を確認する

検索条件を保存します

マイページ会員の方

メールアドレス
パスワード

ログインして追加

マイページ会員ではない方

マイページ登録せずに検索条件を保存します。
マイページに登録いただくとスマートフォンや複数のPCで共有できます。

検索条件を追加