中古マンション

ライオンズマンション上大岡第３

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA05578

◆６階建て最上階部分のお部屋　◆陽当たり・通風良好！　◆バルコニーからは横浜ランドマークタワーが望め、最上階ならではの眺望をお楽しみいただけます！（天候による）　◆バス停まで徒歩１分。通勤・通学も楽々な便利な立地　◆エレベータ有　◆リフォーム履歴有（２０２２年５月実施済＜内容＞○クロス貼替、フロア張替、設備・建具交換、和室から洋室への間取り変更　等）

2,490万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 2,490 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 神奈川県横浜市磯子区岡村５丁目
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交通: 京浜急行線「上大岡」駅徒歩17分
横浜ブルー「上大岡」駅徒歩17分

間取り: 2ＳＤＫ

専有面積: 58.97㎡

築年月: 1981年02月

所在階: 6/6階

採光方位: 北東

総戸数: 52戸

最寄の「上笹堀」バス停までは徒歩1分！複数路線のバスが利用可能で、便利な立地です。

2022年5月に内装フルリノベーション済（クロス貼替・フロア張替、設備・建具交換、間取り変更等）
6階建て最上階のお部屋なので、上階の物音に悩まされることがなく、快適な住環境です。
スタイリッシュなL字型の対面カウンターシステムキッチン。3口ガスコンロです。

家事の動線やダイニングとの往来のしやすさに配慮したキッチンスペースです。
お料理をしながら会話を楽しめる、対面カウンター型システムキッチンです。
快適に過ごせることはもちろん、収納や機能性を兼ね備えた洗面化粧台です。
くつろぎと安らぎのスペースのバスルーム。その上で更なる機能性を付加。煩雑な一日を癒してくれる空間です
毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。
ダイニングと洋室約6帖の隣には約4.5帖のサービスルーム（納戸）がございます。
引き戸を開放すれば、ダイニングと一続きとなり、約14.5帖の広々とした空間としてお使いいただけます。
６階建て最上階ならではの眺望を楽しむ事が出来ます。
気象条件にもよりますが、バルコニーから横浜ランドマークタワーを望むことが出来ます。
美しい木目の床材とオークの建具の配色がキレイな廊下です。
下駄箱・カウンターを備えた玄関。カウンターは飾り棚としても利用可能です。
玄関前
周辺は銀行、生鮮食品の揃うスーパーやコンビニ、ドラッグストアが至近にあり日々の買物に便利です。
落ち着いた印象のエントランスが、住まう方や訪れる方を優しく迎えます。ベビーカーでも安心して通行！
駐車場
バイク置き場・駐輪場
駐輪場

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可
スーパー徒歩5分以内

部屋の位置

前面棟無し

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

その他

眺望・夜景に自信有り

リフォーム情報

2022年05月: クロス貼替、フロア張替、設備・建具交換、間取り変更等

この物件の担当者より

■■アクセス■■
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京急本線「上大岡」駅徒歩17分
横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩17分

ライオンズマンション上大岡第3から「上笹堀」バス停まで徒歩1分。複数路線のバスが利用可能。
●乗り入れ路線
・133系統【横浜市営バス】‥根岸駅前行、上大岡駅行
・64：上大岡駅-磯子駅【神奈川中央交通】‥上大岡駅行、磯子駅行
・64系統他【横浜市営バス】‥上大岡行、港南台駅前行、磯子駅前行
・上3：森が丘・汐見台循環【京急バス】‥上大岡駅行
・上7：泉谷・岡村循環【京急バス】‥上大岡駅行、岡村・泉谷循環行

■■ロケーション■■
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周辺は銀行、スーパー、ドラッグストアがあり日々の買物に便利です。また2つの自然豊かな公園が近く、岡村公園は岡村天満宮が梅の景勝地だったことから、大きな梅林があり、見頃の時期には梅を楽しむ来園者で賑わいます。久良岐公園は、隠れた桜の名所です。釣りができる大池と能舞台のある日本庭園、そしてボール遊びができる自由広場などが配された園内では、のんびりとピクニックや自然散策が楽しめます。最寄りの上大岡駅は多種の大型商業施設が集積し、バスターミナルも整備され、利便性の高い駅前エリアとなっています。

■■お部屋のお勧めポイント■■
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●最上階のお部屋の為、上階からの物音に悩まされる心配はありません。
●バルコニーからは、横浜ランドマークタワーが望めます（※気象状況によります）
●2022年5月リフォーム実施済み
クロス貼替、フロア張替、設備交換、建具交換、和室から洋室への間取り変更など

■■LIFE INFORMATION■■
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京急ストア磯子岡村店‥徒歩3分
セブンイレブン横浜笹堀店‥徒歩3分
クリエイトエスディー磯子上笹堀店‥徒歩2分
横浜市立藤の木小学校‥徒歩3分
横浜市立藤の木中学校‥徒歩7分
岡村公園‥徒歩9分

お問い合わせ、ご見学のご予約は　フリーコール０１２０－８３８－４１５
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