中古マンション

リヴァリエ

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA07527

■多摩川沿いの開放的な風景と一体となるよう工夫が施された外観デザイン　■12階南向きの角住戸　■82.43㎡／4LDK　リビングと洋室3部屋に開口部あり　■川崎の街並みから横浜方面を一望する眺望　富士山を遠望できます※季節や気候条件によります　■充実の設備：オール電化・ディスポーザー・1620サイズの浴室・浴室暖房乾燥機　■充実の共用施設：コンシェルジュサービス・スカイラウンジ・カフェラウンジ・キッズルーム・ゲストルーム　■各階にダストステーションあり（24時間ゴミ出し可）

7,580万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 7,580 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 神奈川県川崎市川崎区港町
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交通: 京急大師線「港町」駅徒歩2分

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 82.43㎡

築年月: 2014年11月

所在階: 12/29階

採光方位: 南

総戸数: 478戸

A・B・Cの３棟から成るトリプルタワーマンション、天空に近い極上のタワーライフを演出しています。

室内からの眺望をワイドに楽しむ事ができフルハイトサッシュ、バルコニーにはガラス手摺（一部除く）を設置
都市の利便性を手にしながら穏やかに心安らぐ暮らしが実現するマンションです。
車寄せ。より快適なカーライフの実現のため自走式駐車場棟が設置されています。

トリプルロックセキュリティ（来訪者を３段階で確認できるオートロックシステム）で不審者の侵入を防止。
開口部が多く明るく日差しもたっぷりと入ります。川崎の街並みから横浜方面を一望する眺望です。
１３．４帖のリビングダイニング、角部屋なので景色もよく隣に住戸がないので気兼ねなく生活出来ます。
清潔感のある明るいフローリングがお部屋に馴染み、心地よい空間を演出しています。
キッチンの目の前にリビングがあり、お子様の姿がすぐ見えるようになっているので安心してお料理が出来ます
生ごみの処理に便利なディスポーザー、一体型浄水器、便利にお料理を楽しめる工夫が満載のキッチンです。
お掃除しやすいカウンター一体型洗面ボウルが採用され洗面ボウル前にはメイク用品等を整理しやすい収納付き
浴槽は保温性能に優れた魔法びん浴槽！家族の誰もが好きな時に、快適バスタイムを楽しめます。
清潔で快適なオート洗浄機能や脱臭機能の付いたウォッシュレットを採用！寒い朝に嬉しい暖房便座です。
洋室６帖のバルコニーから豊かな光が照らすこの空間は、ゆったりとした時間を過ごす事が出来ます。
洋室６帖にはウォークインクロゼット。贅を極めた住まいにふさわしく、収納力、美観、機能性に優れた収納
シューズインクローゼットありなので沢山の靴の他、傘なども収納することで玄関がすっきりと片付きます。
バルコニーからの眺望です。川崎の街並みから横浜方面を一望することができます。
バルコニーからの眺望です。富士山を遠望できます（季節や気候条件によります）。
B棟併設の港町駅前クリニックモールです。「内科・肝臓内科・消化器内科」「小児科」「歯科」が受診可能

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩5分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）
角部屋

施設・管理

管理人常駐

その他

眺望・夜景に自信有り

建物の特徴

築後10年以内

この物件の担当者より

■■アクセス■■
・――――――――――――――――――――・
京浜急行電鉄大師線「港町」駅徒歩2分

■■ロケーション■■
・――――――――――――――――――――・
B棟から徒歩2分に位置する最寄りの京急大師線「港町」駅は、
「京急川崎」駅まで直通で1駅となっており、都市へのアクセス性も高い立地です。
〈リヴァリエ〉では「港町」駅のランドマーク的存在として、
住む人、訪れる人共に安らぎを語らえる場所を目指し、
駅前から敷地内に至るまで各所に潤いある広場が設けられ、
憩いの空間のシークエンスが描かれています。

〈リヴァリエ〉の川側には、四季の景や山川の景観を織り込んだガーデンが配されています。
桜やイロハモミジなどの植栽で、四季それぞれの華やぎを楽しむことができます。

■■お部屋のお勧めポイント■■
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◆南西側バルコニーから富士山を遠望できます！（※季節や気候条件によります）
◆川崎の街並みから横浜方面を一望する眺望！
◆ペット飼育可（飼育細則あり）ペット足洗い場あり！
◆【充実の設備仕様】
オール電化
生ごみ処理に便利なディスポーザー
一体型浄水器
1620サイズの広々とした浴室
衣類乾燥に大活躍の浴室暖房乾燥機
シューズインクローゼット
角住戸につき、多彩に使える2つのバルコニー
収納スペース各室内に有り
独立した4室はプライベートにも配慮した空間

■■マンション全体のお勧めポイント■■
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◆【充実の共用施設】
コンシェルジュサービス
スカイラウンジ
カフェラウンジ
キッズルーム
ゲストルーム
キッチンスタジオ
防音ミュージックスタジオ
スポーツジム
シミュレーションゴルフスタジオ
ペットサニタリー・足洗い場
オーナーズスクエア
来客用駐車場
洗車スペース
自転車置場
◆【充実のセキュリティ】
トリプルロックセキュリティ(来訪者を3段階で確認できるオートロックシステム)、
２４時間有人管理など、幾重ものセキュリティシステムがタワーライフの安心を保ちます！
◆ホテルライクな内廊下設計！空調も管理されており快適です
◆各階にダストステーションあり（24時間ゴミ出し可）

■■LIFE INFORMATION■■
・――――――――――――――――――――・
食品館あおば川崎富士見店徒歩約7分
オーケー川崎本町店徒歩約10分
イトーヨーカドー川崎港町店徒歩約10分
デイリーヤマザキ川崎リヴァリエ店徒歩約2分
ヤマダデンキテックランド
マーケットスクエア川崎イースト店徒歩約5分
建デポ川崎競馬場店徒歩約5分
川崎市立旭町小学校徒歩約9分
川崎市立富士見中学校徒歩約18分
港町公園徒歩約6分
港町つばさクリニック徒歩約8分

お問い合わせ、ご見学のご予約は　フリーコール０１２０－０７５－９１１
担当：山本（やまもと）までお気軽にお問い合わせ下さい。