中古マンション

東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA07657

■千代田線　始発駅の「北綾瀬」駅　徒歩10分■2014年2月築　全291世帯（シーズンスクエア含む）のビックコミュニティー■都立東綾瀬公園を望む緑豊かな住環境です■南向き／5階部分／70.40m2／3LDK■南向き住戸につき陽当り・通風良好■大切なペットと一緒に暮らせます　＊細則有り■洋室(約6.0畳）に約1.7帖のファミリークローク有り■ウォークインクローゼット、布団クローゼットなど収納豊富■リビングダイニングには「床暖房」あり

5,080万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 5,080 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都足立区東綾瀬３丁目
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交通: 千代田線「北綾瀬」駅徒歩8分
千代田線「綾瀬」駅徒歩19分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 70.40㎡

築年月: 2014年02月

所在階: 5/11階

採光方位: 南

総戸数: 155戸

総戸数１５５戸の大規模コミュニティ、アーバンスクエアとシーズンスクエアの２棟で構成されています

前の建物とも距離がありますので、日当たりが良く明るいお部屋です。
お部屋のバルコニーからは東綾瀬公園も眺められ、四季の移ろいを感じられます
マンションエントランス部分、スロープが設置され車椅子やベビーカーの移動も便利です

エントランス内ロビー、清潔感あるスペースが広がります
マンション内郵便ポストです
留守でも荷物の受け取りに便利な「宅配ボックス」が設置されています
駐車場・駐輪場側のサブエントランス。お買い物のお荷物を運ぶのに便利なエントランスです
マンション敷地内のペット洗い場が設置されています、犬猫合わせて１住戸２匹まで飼育可能です
敷地内駐車場：月額３９００円〜６９００円（２月１５日現在空き無し）
敷地内バイク置場：月額１５００円／２０００円（２月１５日現在空き無し）
敷地内自転車駐輪場：月額１００円〜４００円（２月１５日現在空き無し）
敷地内自転車駐輪場：月額１００円〜４００円（２月１５日現在空き無し）
共用廊下側から見たマンション敷地内です、ゆとりある敷地の配置になります
お部屋の玄関廊下側からの眺望、低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地です
マンション周辺は車道、歩道が整備され安心して通行することができます
マンションに隣接して約５８０００㎡の広さを誇る「都立東綾瀬公園」
充実したスポーツ施設と四季折々の植物でくつろぎのスペースがある公園となっています。
防災トイレ、カマドベンチ等の防災機能が有した公園です
東綾瀬公園ではきれいに咲いた桜がありました（２０２４年２月２４日撮影）
マンション近くでは桜が咲いていました（２０２４年２月２４日撮影）
東綾瀬公園温水プール（すいすいランド綾瀬）マンションから徒歩４分
東京メトロ千代田線始発終着駅となる「北綾瀬」駅まで徒歩８分
のどかな雰囲気漂う「しょうぶ沼公園」、毎年５月〜６月にはたくさんのハナショウブが咲き誇ります
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅まで徒歩１９分

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

公園徒歩5分以内
駅徒歩10分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）

バルコニー

バルコニー奥行2m以上

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

追い焚き

駐車場

自走式駐車場

建物規模

大規模マンション

この物件の担当者より

◆◆東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエアのご紹介です◆◆
２０１４年２月築　新日鉄興和不動産株式会社分譲
総戸数２９１戸（アーバンスクエア１５５戸）

★お部屋のおすすめＰＯＩＮＴ★
■南向き／５階部分／７０．４０㎡／３ＬＤＫタイプ
■南向き住戸につき陽当り・通風良好
■大切なペットと一緒に暮らせます　＊細則有り
■洋室(約6.0畳）に約1.7帖のファミリークローク有り
■ウォークインクローゼット、布団クローゼットなど収納豊富
■リビングダイニングには「床暖房」あり
■暮らしを快適にする設備（床暖房（LD部分）・ディスポーザー・浴室換気乾燥機）
■24時間ゴミ出し可能
■宅配ボックスあり
■生活に安心の「モニター付きインターホン」
■充実した共用施設　（ゲストルーム・パーティールーム等完備（一部有償））
■徒歩10分圏内に小中学校・買物施設も充実しており、住環境も魅力の一つです。
■全車平置きの敷地内駐車場
■バリアフリーに対応したフラットフロア仕様

★マンションのおすすめＰＯＩＮＴ★
東京メトロ千代田線　始発駅「北綾瀬」駅徒歩８分
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩１９分

・徒歩10分圏内に小中学校・買物施設も充実しており、住環境も魅力の一つです。
・ＵＲ都市機構が手掛けた東綾瀬団地の建て替え事業で生まれた都立東綾瀬公園隣接のマンションです。
・充実した共用施設　（ゲストルーム・パーティールーム等完備（一部有償））
・安価な高圧電力をマンション全体で一括受電するシステムを導入しています。
・各エントランスには鍵をかざすだけで解除できる、キーレスエントリー機能付きのオートロックです
・１階には留守中でも荷物の受取ができる宅配ボックスを設置
・共用部に無線ＬＡＮを整備しているので、ラウンジやパーティールームで無線ＬＡＮを利用できます
・マンションで、災害時の安全確保と非常時の備えがされています。
　○非常用飲料水生成システム／非常用マンホールトイレ／かまどベンチ
　　防災倉庫／ＡＥＤ設置
・東京メトロ千代田線「綾瀬」駅へのバス便も豊富な本数です。
　

お問い合わせは、担当：杉渕（すぎぶち）まで。
ぜひ一度ご内覧下さい。お待ちしております！！