中古マンション

オーベルグランディオ千住大橋

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA08252

■管理体制良好　充実の共用施設（ゲストルーム・オーナーラウンジ・パーティールーム・ペットサロン他）■総戸数251戸のビッグコミュニティ■約１５．９帖の広々ＬＤＫ

5,980万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 5,980 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都足立区千住橋戸町
周辺地図を見る
交通: 京成本線「千住大橋」駅徒歩4分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 75.13㎡

築年月: 2012年02月

所在階: 6/15階

採光方位: 東

総戸数: 251戸

複合商業施設「ポンテポルタ千住」に近接、お買い物に便利な住環境。共用施設が充実した大規模マンション！

バルコニーからの眺望は夜も素敵です。
眺望を是非ご覧ください。
バルコニーからの眺望（日中撮影）

ワイドなバルコニーに面した明るいLDK 約15.9帖の広さです
対面カウンタータイプのキッチン。お手入れが簡単な人造大理石のカウンタートップを採用しています。
家事の負担を減らすとともに、手洗い時より大幅に水の使用量を節約できる食器洗い乾燥機
ゆったり使える静音ワイドシンク、ワンタッチで切替操作ができる浄水機能付混合水栓を採用。
きめ細かい火力調節が可能なIHクッキングヒーター。安全性能にも配慮されています。
心を穏やかにするゆとりとプライバシー性を追求した居室。
全居室に使い勝手の良い収納スペースがございます。
くつろぎの空間が広がる和室。約5.8帖の広さです。
約11.4㎡のバルコニー　陽当り良好です
心地よい一日に欠かせない、クリーンで機能的な洗面化粧室。
ゆとりある広さの浴室。雨の日のお洗濯に便利な浴室換気乾燥機付き
環境にも配慮された節水型トイレ。多彩な機能を備えたウォシュレットを採用。
TVモニター付きインターホン
エントランスアプローチは緑を楽しみながらグランドエントランスへと続きます
グランドエントランス
エントランスは安心のオートロックです。メインエントランスには便利な宅配ロッカーがございます
メールコーナー、宅配ロッカー完備で不在時でも荷物の受け取り可能です
大きな窓に面したスペースで読書を楽しめるブックラウンジです
上質なインテリアに囲まれ落ち着いた空間のオーナーズラウンジです
自走式駐車場
ポンテグランデ緑道を抜けると隅田川へと出ます

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩5分以内
スーパー徒歩5分以内

部屋

LDK15帖以上

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

施設・管理

管理費・修繕積立金2万円以内

周辺施設

ポンテポルタ千住: 徒歩1分（60m）

ライフ　ポンテポルタ千住店: 徒歩2分（110m）

ファミリーマート　ポンテポルタ千住店: 徒歩3分（170m）

千住大橋さくら公園: 徒歩2分（100m）

千住大橋駅: 徒歩4分（280m）

この物件の担当者より

■京成本線「千住大橋」駅　徒歩4分
■オートロック・TVモニター付きインターホン
■２４時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可能（飼育細則有）
■各居室収納付きで約5.0帖～約6.0帖のゆとりある間取り
■ウォークインクローゼット、押入など収納豊富　
■東・南角部屋　眺望良好
■対面カウンターキッチン
■キッチンディスポーザー、食器洗い乾燥機
■浴室換気乾燥機、サーモバス
■フラットフロア、自走式駐車場
■付近に複合施設「ポンテポルタ千住」あり

【ライフインフォメーション】
■足立区立千寿小学校・・・約590ｍ
■足立区立第一中学校・・・約450ｍ
■ライフポンテポルタ千住店・・・約110ｍ
■ファミリーマートポンテポルタ千住店・・・約170ｍ
■マツモトキヨシポンテポルタ千住店・・・約160ｍ