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すでに賃貸業を営んでいる方へ

「そろそろどこかに任せたい」そんなご相談が増えています。

今までは自分でやっていたが、そろそろ賃貸管理を信頼できる会社に任せたい。そんなご相談が増えています。

自宅と物件が近い方は、ご自分で掃除をしながら入居者さんから家賃を直接受領したり、振り込んでもらったりしているオーナー様は、まだたくさんいらっしゃいます。賃料も下落傾向にある現状では、収入の維持という意味では最善の方法といえます。

しかしながら、入居者保護の方向性が強くなる一方の状況下では督促や退去などの際に、難しい問題が発生する可能性も高くなってきています。

いずれ相続でそういった問題ごと子の世代へ引継ぐわけにはいかないのでというお話も増えています。

費用はかかりますが、信頼できる管理会社に任せることによって煩わしい手続もなくなります。大成有楽不動産販売では、オーナー様の状況やご希望に合わせて様々なプランをご用意しておりますので、ぜひご検討ください。

違う会社に管理を
任せているが不安なので切り替えたい
不安定な経済状態が続いている昨今。突然頼んでいた管理会社から賃料が入ってこなくなったので、管理会社を替えたいというお話が増えています。賃料が予定の日より送れて入金されたり、オーナー様負担の手直し工事が急増したりするようなら、危険信号です。特に物件とご自宅が離れている場合などは、信頼できる会社に依頼することが、最善策です。もし少しでもご不安な部分がおありでしたらたらお気軽にご相談ください。
建物のメンテナンスや
維持・管理だけでも
頼めますか?
もちろんです。建物の規模や内容によって、最適なプランをご提案いたします。
簡単な清掃業務から、消防やエレベーター・水質などの法定点検や、排水管の高圧洗浄なども見積もりをご覧いただき、ご納得の上、依頼することができます。
 
どんなメリットや
サービスが
あるのですか?
一室の個別管理と一棟のオーナー様それぞれにプランをご提示いたします。
お客様のご事情によって、選別や選定ができるようになっています。
プランによっては、本来有料であるサービスが組み込まれているものもありますので、ご自身のご事情に合うプランをご指定ください。

プラン例

高齢化社会に向けて、高齢者用住宅の需要は高まるばかりとなっています。

当社においては、建物をお建ていただければ、高齢者専用住宅の運営会社をご紹介するだけでなく、賃料や空室保証なども含めたスキーム全体を構築しご提案させていただきます

一室個別管理のプラン
管理料の違いにより、滞納保証の月数や振込み料の負担、一部有料サービスの組み込みプランがございます。
更に、地方にお住まいの方向けのオーナー代理管理プランや海外勤務の方などがご利用しやすい空室保証のないサブリースプランなどもございます。
一棟管理のプラン
滞納保証や一部有料サービスも組み込んだプランやシンプルなプランもご提示いたします。建物メンテナンスプランも同時にご提示いたしますので、お気軽にご相談ください。

賃貸管理のプランについて詳しいご紹介をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。

賃貸経営のご相談

お電話でのご相談・お問い合わせも承っております。TEL.03-6867-0722

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これからオーナーを目指す方へ
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【賃料価格査定フォーム】まずは賃料を査定!無料でカンタンに査定できます。

【賃貸経営のご相談】どんな事でもご相談ください。経験豊富なスタッフがお応えします。

キャンペーン・特集
  • 食事付。家電製品・家具一式完備!
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  • 資産を守る!大成有楽のセミナー!
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  • 入居時の礼金・仲介手数料は不要
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