新宿センター
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
物件番号：AAA15243
オーベル蘆花公園Ａ棟
■南向き住戸（南側は都立蘆花公園恒春園） ■家具を配置しやすいアウトフレーム工法 ■約２．１ｍのハイサッシ ■２４時間ゴミ出し可能 ■ペット飼育可能（飼育細則有） ■ＬＤ部分にＴＥＳ温水式床暖房有 ■複層ガラス採用 ■ＴＶモニター付インターフォン有 ■ユニバーサル設計（コンセントの位置：床から４０ｃｍ、スイッチ：床から１００ｃｍ） ■ディスポーザー有
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 専有面積
- 78.26㎡
- 築年月
- 2013年06月
- 所在階
- 2/4階
- 採光方位
- 南
- 総戸数
- 127戸
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南側には桜並木があり、春には綺麗な桜が咲き誇ります。 -
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当写真は、既存の家具小物等を消すCG処理をしております。 -
当写真は、既存の家具小物等を消すCG処理をしております。 -
当写真は、既存の家具小物等を消すCG処理をしております。
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フルオートバス、ミストサウナ機能付き浴室換気乾燥機、壁はセルベジャンテ大理石柄で優雅さを演出 -
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カウンター一体型洗面器、くもり止めヒーター付鏡、大型引き出し収納、下部にはヘルスメーターを収納可 -
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収納スペースが多い洗面脱衣室。取り出し片付けが簡単なオープン棚、洗濯機の上部にも吊り戸棚設置 -
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空間を広々させるタンクレストイレ。脱臭、温水洗浄、暖房便座機能付き -
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当写真は、既存の家具小物等を消すCG処理をしております。 -
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洋室 -
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バルコニーの手摺り立ち上がりはリビング前が格子、一部がガラスになっており解放感があります。 -
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バルコニーの洗濯物を干すスペースは奥行1.8ｍと広くなっていります。 -
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バルコニーから蘆花公園を見渡せる景色（春は桜を望めます。） -
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下足入れは分譲時に収納力があるものに変更。オプションで姿見を設置してあります。 -
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オートロック完備。室内のカラーモニター付インターホンは録音、録画機能付き。 -
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サブエントランス。オートロック完備 -
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自然石をアクセントに沿えたメインエントランス。スロープがありますので車いすや台車での移動可能。 -
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桜の辻広場と名付けられた既存樹である「桜」が迎えるサブエントランス -
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駐車場入口には部外者の侵入を守るチェーンゲート完備 -
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駐車場 -
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杜のラウンジ。ガラス張のラウンジから秋を彩るモミジや竹林を望めます。 -
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バルコニーがある南面には「せたがや百景」にも選ばれた蘆花恒春園。四季の移り変わりが感じられます。 -
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敷地南側の駐車場入口（写真左側 大型門扉付） -
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外観 -
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外観 -
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外観 -
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外観 -
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外観 -
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外観
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設備・物件のこだわりポイント
- 立地・交通
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小学校徒歩5分以内
- 部屋の位置
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南向き（南東・南西含）
- 建物構造
-
二重床
- 建物規模
-
低層マンション
物件概要
- 物件名物件情報の見方
- オーベル蘆花公園Ａ棟
- 所在地物件情報の見方
- 東京都世田谷区粕谷２丁目
- 交通物件情報の見方
- 京王線「八幡山」駅 徒歩13分
- 専有面積物件情報の見方
- 78.26㎡(23.67坪) 壁芯
- バルコニー
(テラス)面積物件情報の見方 - 10.92㎡ (3.3坪)
- 専用庭面積物件情報の見方
- -(-)
- 間取り物件情報の見方
- 3ＬＤＫ
- 構造・階建物件情報の見方
- ＲＣ 4階建 2階部分
- 採光方位物件情報の見方
- 南
- 築年月物件情報の見方
- 2013年06月
- 総戸数物件情報の見方
- 127戸
- 管理形態/方式物件情報の見方
- 全部委託 / 日勤
- 管理会社物件情報の見方
- 大成有楽不動産株式会社
- 管理費物件情報の見方
- 14,500円
- 修繕積立金物件情報の見方
- 20,550円
- 駐車場物件情報の見方
- 駐車場空無 月額26000円
- 施設物件情報の見方
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- 施工会社物件情報の見方
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 分譲会社物件情報の見方
- 大成有楽不動産株式会社
- 国土法届出物件情報の見方
- 不要（否）
- 用途地域物件情報の見方
- 第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域
- 引渡し物件情報の見方
- 2027年03月下旬 現況：居住中
- 土地権利物件情報の見方
- 所有権
- 設備物件情報の見方
- 水道：公営 ガス：都市ガス 給湯：ガス湯沸器
- 備考
- ※自治会費月額65円 ※インターネット使用料月額770円
- 情報更新日物件情報の見方
- 2026/05/21
- 次回更新日物件情報の見方
- 2026/05/28
- 取引形態物件情報の見方
- 仲介
※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。
担当営業センター
新宿センター
160-0022東京都新宿区新宿4-3-20 城西新宿ビル 3F
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
最近見た物件
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