中古一戸建住宅

東京都練馬区石神井台２丁目の中古一戸建て

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA08378

●南向きリビングダイニング　●広々とした約１５帖のLDK　●小学校、買い物施設　徒歩１０分圏内　●住環境の整った立地　●２階建て３LDK　●床下収納、キッチンパントリー　●車庫有り

4,480万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 4,480 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都練馬区石神井台２丁目
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交通: 西武新宿線「上石神井」駅徒歩17分
西武池袋線「大泉学園」駅徒歩22分

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 80.97㎡

土地面積: 100.30㎡

築年月: 1994年08月

構造: 木造

階建: 2階建

外壁と屋根は2004年11月に修繕履歴有り　玄関ポーチと車庫がプライベート空間を守ります。

大きな窓で陽当たりが良く、家具の配置がしやすいリビングダイニング
リビングダイニングキッチンのフローリングは2021年11月、壁紙は2011年5月に貼替履歴有り
リビングダイニングは南側の陽当たりが良く電気代節約にもなります。

食器棚を置いても余裕のある設計の広々としたリビングダイニング
南側隣地とは高低差があり、開放感があります。ぜひ現地でご確認ください。
使い勝手の良いＬ字型のキッチンはダイニング側にカウンターがあり、お料理中も家族の会話が弾みます。
奥行きがある大容量のパントリーは窓がある為換気も便利です。
和室約6.0帖　南西向きで陽当たりの良い和室は主寝室としても〇。
バルコニーに面した和室、クローゼットも広いです。
洋室約4.5帖　使い勝手の良い形の洋室はリモートワークにも活用できます。
２階洋室４．５帖　大きな出窓は東向きの為、優しい朝日が差します。
白を基調とした　清潔感のある洗面化粧台、脱衣所が広く小さなお子様も嬉しいですね。　
南向きの出窓がある浴室　陽のあるうちのバスタイムも楽しめそうです。
1階トイレ　温水洗浄付き
2階トイレ　温水洗浄付き
広々とした玄関スペースでお出迎え
豊富な収納力のシューズＢＯＸで玄関まわりをスッキリ見せます。
１階階段
南向きで開放感のあるお庭でガーデニングをお楽しみいただけます。
車庫スペースはお車と自転車を並べるスペースがあります(車種によります。)

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可

土地の特徴

低層住居専用地域

部屋

庭有り
LDK15帖以上

設備

追い焚き

セキュリティ

TVモニター付きインターホン

駐車場

駐車スペース有

建物構造

在来構造

周辺施設

区立上石神井北小学校: 徒歩7分（490m）

区立石神井中学校: 徒歩14分（1100m）

石神井台保育園: 徒歩5分（350m）

ライフ石神井台店: 徒歩6分（430m）

この物件の担当者より

〇西武池袋線「大泉学園駅」徒歩まで22分
　２路線の利用が可能。
〇１階は家族の時間を広々と過ごせる約１５．０帖のLDK
〇キッチンはL字型、ダイニング側にカウンター付き
　奥行のあるパントリーがあり片づけと収納に便利です。
〇２階は南西側で陽当たりの良い和室や
　リモートワークやお子様部屋にも利用可能な洋室２部屋
　廊下にも豊富な収納スペースがあります。
〇２階の浴室は南側に出窓があり開放感があります。
〇１階２階共にトイレがあり便利です。
〇南側に面したお庭でガーデニングが楽しめます。
◎売主様の拘りの詰まった設計のお住まいです。

お問合せお待ちしております！