中古一戸建住宅

東京都杉並区高円寺南５丁目の中古一戸建て

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA13968

9,480万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 9,480 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

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所在地: 東京都杉並区高円寺南５丁目
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交通: 中央線「高円寺」駅徒歩9分
総武中央線「中野」駅徒歩15分

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 129.73㎡

土地面積: 73.76㎡

築年月: 2023年04月

構造: 木造

階建: 3階建

閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活

閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
アクセントクロスがお洒落なリビング。
キッチン、リビング、ダイニングが一続きで繋がる間取りは、家族を近くに感じられる空間。

清潔感のある美しいデザインです。
便利なパントリー（食糧貯蔵庫）付き
２人並んで使える洗面台。家族間の順番待ちがなくなり、スムーズに身支度を終えられます。
浴室乾燥機付でいつも快適バスタイム
風が気持ちの良いルーフバルコニー。
便利な蛇口付きのバルコニー。
落ち着いた雰囲気の居室
家族みんなが使用できるオープンなワークスペース
たっぷりと収納が可能なロフト
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付。
玄関横にシューズインクローク付き、雨具や三輪車を置いても余裕の広さ
自然光が差し込む小窓付き！昼間は電気無しで利用できますね。
トイレの使用後、掃除の際に便利！外の新鮮な空気を取り込める小窓付き。
収納しやすく取り出しやすいスライド式収納を採用
家族の団らんの場であるリビングダイニング。
美しさと機能性を兼ね備えた洗練された空間です。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可
駅徒歩10分以内

土地の特徴

公道に面する

部屋

ロフト

キッチン

食洗機

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

床暖房
複層ガラス

セキュリティ

TVモニター付きインターホン

駐車場

駐車スペース有

建物の特徴

築後5年以内

周辺施設

スーパーマーケットリコス　東高円寺駅前店: 徒歩8分（630m）

オーケー高円寺店: 徒歩9分（680m）

杉並区立杉並第三小学校: 徒歩7分（550m）

杉並区立高南中学校: 徒歩14分（1120m）

東急ストア高円寺店: 徒歩8分（610m）

この物件の担当者より

■ロフト、パントリー、SICなど収納豊富な間取
■LDには床暖房設置済み
■車庫あり（車種制限あり）
■トイレ2か所あり
■対面式カウンターキッチン（食洗機あり）
■浴室乾燥機あり
■TVモニター付インターホンあり
■駅まではフラットな道のり

松﨑智和

物件概要

所在地物件情報の見方: 東京都杉並区高円寺南５丁目
交通物件情報の見方: 中央線「高円寺」駅徒歩9分
総武中央線「中野」駅徒歩15分
土地面積物件情報の見方: 73.76㎡(22.31坪) 実測
私道面積物件情報の見方: 1.58㎡(0.47坪)
建物面積物件情報の見方: 129.73㎡(39.24坪)
構造・階建物件情報の見方: 木造 3階建
接面道路物件情報の見方: 公道西4.0m
間取り物件情報の見方: 3ＬＤＫ
築年月物件情報の見方: 2023年04月
都市計画物件情報の見方: 市街
用途地域物件情報の見方: 近隣商業地域
駐車場物件情報の見方: 駐車場有　
建ぺい率物件情報の見方: 80%
容積率物件情報の見方: 400%
容積率制限内容物件情報の見方: -
地目・地勢物件情報の見方: 宅地平坦
土地権利物件情報の見方: 旧法賃借
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：居住中
施設物件情報の見方: -
設備物件情報の見方: 水道：公営　ガス：都市ガス　汚水：公共下水　雑排水：公共下水　
備考: 建物合計面積に自動車車庫部分7.45㎡含む。前面道路幅員により容積率が240％に制限されます。
地代（月額30,907円 )【満了年月】205311
情報更新日物件情報の見方: 2025/12/05
次回更新日物件情報の見方: 2025/12/12
取引形態物件情報の見方: 仲介