中古一戸建住宅

東京都調布市染地３丁目の中古一戸建て

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GAA04065

「強さに、暮らす」あらゆる災害から守る、「絶強の家」コンクリート住宅『パルコン』　■周りに大きな建物が無く、360度見渡せる屋上テラスからの眺望は壮観　■多摩川沿いのランニング・サイクリングロードまで徒歩約３分　■LDKは20帖超、大家族でもゆとりの居住空間　■交通アクセス・京王電鉄京王線「国領」駅　徒歩20分　・京王電鉄京王線「調布」駅よりバス13分バス停「染地三丁目」下車徒歩１分　・小田急電鉄小田原線「狛江」駅よりバス11分バス停「多摩川住宅中央」下車徒歩9分

7,770万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 7,770 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都調布市染地３丁目
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交通: 京王線「国領」駅徒歩20分
京王線「調布」駅バス13分「染地三丁目」バス停徒歩1分
小田急線「狛江」駅バス11分「多摩川住宅中央」バス停徒歩9分

間取り: 3ＳＬＤＫ

建物面積: 115.50㎡

土地面積: 147.71㎡

築年月: 2004年12月

構造: ＲＣ

階建: 2階建

「強さに、暮らす」あらゆる災害から守る、「絶強の家」コンクリート住宅『パルコン』

約２０帖で開放感のあるLDK。ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫
L字型キッチン。夫婦やお子様との二人での作業もしやすい空間です。
雨の日には浴室を乾燥室としても利用できる浴室乾燥機付き。

1階洗面所。家に帰ってすぐに手を洗うことのできる優れた動線。
２階洗面所。ワイドな鏡とカウンターで身支度のしやすい空間。
二面採光の居室（約8.2帖）ウォークインクローゼットがございます。
小物やインテリアが置ける棚があります。ちょっとした工夫でお洒落な空間に。
小窓が付いているので、自然光がさしこみます。換気の為に新鮮な空気を取り込めるのも嬉しいポイント。
混雑のないプライベートな空間から花火を一望。花火の美しさに没頭できます。
周りに大きな建物が無く、360度見渡せる屋上テラスからの眺望は壮観
開放感が魅力の広々ルーフバルコニー。椅子や机を置いて寛ぎのひと時を過ごせます。
「強さに、暮らす」あらゆる災害から守る、「絶強の家」コンクリート住宅『パルコン』　
前面道路
多摩川沿い。お子さまとのお散歩コースにぴったりです。
四季折々の美しい風景が楽しめる多摩川沿い。
国領駅。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可

土地の特徴

低層住居専用地域
公道に面する
土地・建物面積100㎡以上

部屋

屋上付き

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

追い焚き

駐車場

駐車スペース有

建物の特徴

注文建築

建物構造

コンクリート造

物件概要

所在地物件情報の見方: 東京都調布市染地３丁目
交通物件情報の見方: 京王線「国領」駅徒歩20分
京王線「調布」駅バス13分「染地三丁目」バス停徒歩1分
小田急線「狛江」駅バス11分「多摩川住宅中央」バス停徒歩9分
土地面積物件情報の見方: 147.71㎡(44.68坪) 公簿
私道面積物件情報の見方: -
建物面積物件情報の見方: 115.50㎡(34.93坪)
構造・階建物件情報の見方: ＲＣ 2階建
接面道路物件情報の見方: 公道南西5.0m
間取り物件情報の見方: 3ＳＬＤＫ
ＬＤＫ 20.5帖 (1) 洋室 8.2帖 (1) 洋室 5.5帖 (1) 洋室 5.4帖 (1) その他 5.8帖 (1)
築年月物件情報の見方: 2004年12月
都市計画物件情報の見方: 市街
用途地域物件情報の見方: 第一種低層住居専用地域
駐車場物件情報の見方: 駐車場有　1台　
建ぺい率物件情報の見方: 40%
容積率物件情報の見方: 80%
容積率制限内容物件情報の見方: -
地目・地勢物件情報の見方: 宅地
土地権利物件情報の見方: 所有権
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：居住中
施設物件情報の見方: -
設備物件情報の見方: 水道：公営　ガス：都市ガス　汚水：公共下水　雑排水：公共下水　
備考: -
情報更新日物件情報の見方: 2026/03/22
次回更新日物件情報の見方: 2026/03/29
取引形態物件情報の見方: 仲介