中古マンション

ライオンズシティ津田沼

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA07082

ＪＲ総武線「津田沼」駅から徒歩10分の好立地！1階部分で開放感のある専用庭がございます。下階への音の心配もなく、安心できます。2023年12月大規模修繕実施。2024年1月リフォーム実施。・畳表替・洋室カーペット交換・キッチン水栓交換　等。3駅3路線へアクセス可能。　京成「津田沼」駅徒歩7分、新京成「新津田沼」駅徒歩7分。南西向で前面棟なく日当良好。ガーデンニングを楽しめる専用庭。横長リビングは和室を開放することでより広い空間を演出。

3,290万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 3,290 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 千葉県習志野市津田沼３丁目
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交通: 総武線「津田沼」駅徒歩10分
京成本線「京成津田沼」駅徒歩7分
新京成線「新津田沼」駅徒歩7分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 66.00㎡

築年月: 1997年03月

所在階: 1/8階

採光方位: 南西

総戸数: 78戸

大規模修繕で外壁塗装を行ったので、外壁はきれいな状態です。

横長のリビングからは緑潤う専用庭が常に望めます。クロスも交換済(2024年1月)
床下収納に加え、上部にも収納があり、高い収納力のあるキッチン。 2015年4月にリフォーム済です。
洗面台の様子です。 2024年クリーニング実施済みです。

廊下の様子です。クロス張替・クリーニングにより状態良好です。
浴室は2015年4月にリフォームされております。その後もご丁寧にお使いです。
約4.5帖の洋室 2024年1月　クロス交換、カーペット交換実施採光部分が広く設けられております。
約4.5帖の洋室 2024年1月　クロス交換、カーペット交換実施採光部分が広く設けられております。
和室は畳の表替えを2023年12月に実施済みです。襖も2024年1月に張替しました。
別角度から撮影したリビングワイドな広々とした空間がございます。
お手洗いもご丁寧にお使いです。ウォシュレットを2015年4月にリフォーム済です。
廊下部分の様子です。玄関横には造付の下駄箱もあり、多くのものを収納可能です。
洋室窓にはルーバーがついております。明るさ調整や、目線を気にせず換気を行えたりと便利です。
モニター付きインターホンです。ご来訪の方をしっかりと確認でき、安心できます。
専用庭です。前面は専用庭より低い通路になっているため、目線も気になりません。
共有部
ポストの様子です
宅配ボックスもあるので、お荷物の受け取り予定があってもお気軽にお出かけできます。
エントランスの様子です。安心のオートロックシステムがございます。
駐輪場です。
マンション敷地入口部分です。
駐車場の様子です。駐車のしやすい自走式になります。
徒歩3分の距離にある津田沼児童公園お近くなので、お子様と気軽に遊びに行くことができます。
エレベーターの様子です。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可
公園徒歩5分以内
駅徒歩10分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）

設備

追い焚き

その他

空家・空室

周辺施設

イトーヨーカドー津田沼店: 徒歩6分（480m）

イオンモール津田沼店: 徒歩4分（280m）

ローソン津田沼店: 徒歩4分（310m）

津田沼３丁目児童公園: 徒歩3分（240m）

第五中学校: 徒歩7分（600m）

この物件の担当者より

ＪＲ総武線「津田沼」駅徒歩10分の好立地！
専用庭付の1階部分のお部屋です。
2023年12月大規模修繕実施により、外壁状態良好！
2024年1月　リフォーム実施予定！
・畳表替・洋室カーペット交換・キッチン水栓交換　等
リフォーム履歴
・キッチン交換2015年4月・浴室交換2015年4月・ウォシュレット交換2015年4月