本八幡センター

駅前タワーマンションへのお住み替えをお手伝いさせていただきました。先行してご購入を進めることのメリット、デメリットをご理解いただき、早朝のお仕事前のお時間をお打合せでいただくなど、お客様のご協力をいただき成功した案件でございました。
旧自宅のご売却に関しては、お住まい・建物の魅力だけでなく周辺環境・街のアピールポイントなどを多く教えて頂き、セールスの幅が大きく広がりました。
１件、１件のお取引で成長させていただいております。（大久保 圭）

この度は弊社にてお取引頂き、誠にありがとうございました。また、このような素晴らしいご評価を頂き、心より感謝申し上げます。売主様の思い入れの詰まった非常に素敵なお部屋をお取引させて頂き私自身、達成感と安堵感に包まれております。結果的にご希望通り全て上手くいったのも、ご主人様が海外にお住いの為、お時間を頂戴しWeb会議や奥様のご協力があったからこそ円滑なお取引ができたのかと思います。上手くお住いの魅力を引き出し、アピールできて良かったです！また、私共の仕事は「売却が完了したら終わり」ではなく、引渡後のフォローをいかにできるかが大事なことですので、些細なことでもお気軽にご相談ください！次はお住い探しの方でもご縁があれば幸いです。ご連絡お待ちしております！（牛山 亮）

こちらのお住まいをご購入いただいたお客様はお若いお客様で、聞けばおばあ様のお宅の近くでお住まいをお探しとのことでした。
おばあ様思いのお孫様、その優しいお心にふれ、私は是非、お近くに来ていただきたいとの思いから湧き出た営業スタイル以外の何物でもありません！
お客様のお母様にもご協力をいただくことができ、大変スムーズにお話が進みました。
どのお取引でもそうですが、お客様からいただきましたような “小まめな確認” や “途中経過ご報告” を大切にしてお取引を進めております。
その結果、ご不安無くお取引が終わり、ご安心いただけたことを私も大変うれしく思います。
また、おばあ様も優しいお孫様がお近くに来てくださり、さぞかしお喜びのこととお察しいたします。
これからもお役に立てるお取引が数多くできることを切に願っております。
この度のこのようなありがたいコメントをありがとうございます。（吉井 正）

嬉しいお言葉を頂きまして誠にありがとうございます。マンションから戸建へのお住み替えということで、ご自宅のご売却と新居のご購入をどちらもお任せ頂きました。ご売却は、当マンションの過去最高単価で1か月かからずご成約ができ、ご購入もお客様にピッタリの物件をご紹介することができました。お客様に喜んで頂けることがやりがいです。本当にありがとうございました。（木村　俊文）

大変光栄なお言葉をいただくことができこの上もなくうれしく思います。誠にありがとうございます。
ご縁あってお仕事をさせていただくからには是非とも少しでもお喜びいただけるお手伝いを目指したいものです。
この度のお取引では建物の解体や測量が伴いました。
お客様（売主様）にはお気持的なご負担をかけずにすみますよう各業者さんとの打ち合わせ、今後の流れ等を小まめにご報告させていただき、ご不安の無い様努めてまいりました。
お客様とは一期一会のご縁だと肝に銘じ、最後まで責任をもって営業活動していくのが務めだと思っております。
お父様、お母様にもお喜びいただけたようでしたら少しはご供養にもなったでしょうか、私としても胸をなでおろす思いです。
お客様がおっしゃるように不動産のことについてはわからないことが言葉を含め多いと思います。
お客様とお話をする際、専門用語は極力使わぬようにしております。
常々どんな細かい事でもご質問いただけるようご案内しております。
お客様のようにご質問いただける方が多くいらっしゃいます。
ご不安な気持ちやわかりにくい内容を少しでもクリアーにしていただければ営業冥利に尽きると思うことが多々あります。
地域密着で営業活動をしておりますので一期一会のつもりでもどこかで繋がったりするものです。
ご紹介をいただいたお客様から、以前どこどこでお会いしたことがある…、などということが珍しくありません。
是非、お知り合いの方々をご紹介いただけますよう期待しながら、引き続きお客様にご安心、ご納得いただけるお取引を心掛けて営業活動をしていきたいと思います。（吉井 正）

あたたかいお言葉をいただきまして、励みになります。ありがとうございます。
ご遠方でいらっしゃるにも関わらず、隣地の方とのお打ち合わせの際にもご対応いただけましたことをはじめ、売却活動からお引渡しまでご協力いただきまして、ありがとうございました。これからもお住いでない不動産をお売りになる方は多くいらっしゃると思います。お住いでなくても、安心して、任せられる営業になれるよう努めて参ります。この度はありがとうございました。（千脇 貴男）

この度はご契約及びお引渡しおめでとうございます。お子様の保育入園時期や、建物建築費の事もあり、引渡時期・価格交渉等、買主様のご要望に少しでも添えるよう、売主様と交渉させて頂きました。売主様も当初は難色を示しておりましたが、買主様の購入熱意が伝わったのだと思います。素敵なご自宅が完成し、毎日が良き生活となります事、心より願っております。売主様・買主様の間に立つ仲介の仕事として、どちらか寄りでは無く、買主様・売主様の思いや、ご希望なども踏まえ、お互いにご納得頂ける良い仕事をしていきたいと思います。（畑山 嘉昭）

嬉しいお言葉を頂きまして誠にありがとうございます。我々がご売却をお任せ頂くお部屋は、売主様が長くお住まいになり、思い出や想い入れもたくさん詰まっております。売主様の代わりにそういったお気持ちを次の方にお伝えし、ご理解頂きご購入頂くことに仲介業者としてやりがいを感じております。今回も当マンションの過去最高単価でのご成約とすることができ、しっかりアピールしきれた結果だと感じております。今後も皆様に喜んで頂ける営業を心掛けてまいります。（木村　俊文）

嬉しいお言葉を頂きまして誠にありがとうございます。当エリア専属担当として実績も多々あり、本当にお力になれる自信がございました。私の言葉を信じて頂いた結果、売主様のご協力の甲斐もあり、当マンションの過去最高単価でのご成約を成し遂げることが出来ました。「一切手を抜かないこと」を教訓とし、これからも精進して参ります。（木村　俊文）

この度は売主様(お母様)やお嬢様から大変うれしいお言葉をいただきとても営業冥利に尽きます！！当時の売主様のお気持ちはお嬢様のお考えと裏腹でまだこちら(本八幡)に居たい気持ちだったのですが、お嬢様は売主様に同居をお進めしていらっしゃいました。売主様のお考えにできる限り沿える営業活動を考えました。売らざるを得ないお客様ではないので本当にご納得いくタイミングでお手伝いできるよう心がけました。お話を伺っていて長いスパンを考えてお客様にお喜びいただける仲介を心がけました。できる限りお近くにいることを心がけるようにして、お近くに行った折には挨拶だけでも顔を出し、ご不在時はお手紙を残す等々、地元密着だからできることを心がけました。お客様に動きがある場合には何でも気軽に言ってもらえやすい状況を作っておきました。あっという間に2年の時間が経ち、いよいよお母様も意を決していただき、タイミング的に買取りのお話がありましたのでそのお話しを提案、ご納得いただきスムーズに進みました。お母様とお嬢様とそれぞれとのコミュニケーションをいただけたことが今回は大変私も進めやすかったです。長い時間がかかってしまいましたが、長期間にわたり誠にありがとうございました。お母様はこちら(本八幡)に来る機会も多いと伺いました。是非、お友達やお知り合いの方をご紹介いただきこれからも是非、お付き合いいただけましたらうれしい限りです。ありがとうございます。（吉井 正）

嬉しいお言葉を頂きまして誠にありがとうございます。ご家庭のご事情により、一時期お住まい探しを中断することもございましたが、再開される際には真っ先に私にご連絡いただきありがとうございました。一度タイミングが合わずご希望物件のご購入が叶わなかったこともあったので、次は買い逃すことのないよう迅速にご対応させていただきました。結果的にご満足頂けるお取引ができたことを大変嬉しく思います。引き続き「信頼して頂ける関係づくり」「迅速な対応」を心掛け、お客様の計画の実現に向け精一杯尽力して参ります。（木村　俊文）

この度は、弊社へのご依頼頂きました上に、このような素敵なメッセージを頂戴し、とても嬉しく思います。都内からのお住替えをご計画されており売却、購入と双方お手伝いできたこと光栄に思います。何度もご自宅にお邪魔させていただきお部屋のご希望条件等の打合せを重ね、2人3脚の形にご協力いただきました。些細なことでも御相談等をスピーディーにかつ、お客様の先回りを心掛けて動いた結果良いお手伝いができ満足していただけました。理想のお住まいに出会えたこと、私もとても嬉しく思っています。良いご縁を頂きましてありがとうございました。（牛山 亮）

買主様とは現在までに不動産取引4度ほどさせて頂いております。今回のお取引は春からの大学院への入学に合わせた、お買換えを希望されており、売却期間・購入引渡しまで、非常にタイトなスケジュールとなりました。買主様のご協力のお陰で、無事にすべてのお取引を終えたのですが、私の若かりし頃からのお客様の為、少しでも成長を感じ取って頂けたかなと思っております。引き続き良い取引を目指し、仕事が出来ればと思います。（畑山 嘉昭）

買主様は今年の春より新社会人となるお嬢様の為に、職場に近い物件をお探しでした。2年ほど前から面識があり、物件をお探ししておりましたが、ご主人の知り合いの不動産会社に購入を頼むとお話を受け、半年ほど連絡が無い状況でしたが、奥様よりやはり畑山さんにお願いしたいと言われました。
当初の希望エリア・価格の条件よりも、更に職場に近い、エリアを薦めました。ご予算も５００万以上高い物件でしたが、お嬢様の通勤・資産性をお話し、購入のご決断を頂きました。
引渡し時に、何故お知り合いではなく、当社を選んだのですか？と正直に聞いて見ましたが、「元気があって、物事をはっきり言って、嘘を付かないので、畑山さんを思い出しました！」という、嬉しい言葉を頂きました。
沢山いる営業マンの中から、お客様の心に残る営業マンになれるようになりたいなと思います。（畑山 嘉昭）

このお客様とはご所有マンションを当センター他担当者がお預かりしており、私がお客様をご紹介させていただきましたときに遡ります。お電話をいただいたときは大変嬉しかったことを昨日のことのように覚えております。ご依頼いただきましたお住まいは注文住宅のため、ご依頼のお客様ご家族様のご意向があり、特徴のある間取りの一戸建てでした。特徴あるポイントを前面に出してセールス活動をしてまいりました。その結果、その点をお気に召していただけるお客様とご縁が有りました。特に注文建築はご注文されるご家族様のご趣味、趣向がはっきりと出ます。そのポイントをご検討いただけるお客様にご縁がいただけるような営業活動をしていけますよう心がけます。また、今回のお客様のように不動産の売買や賃貸のお手伝いにおいて、次もご指名いただけますようお客様のお考え、ご意見をお伺いしていくように心がけてまいります。ありがとうございます。（吉井 正）

このお客様は現在お住まいのマンションを以前私が担当させていただきご購入していただきました。そして今回、ご実家のお近くにお住み替えをするため、ご売却の担当をさせていただく運びとなりました。ご購入いただいた際、お子様がまだ赤ちゃんだったのですが、この度のご売却時にはよくおしゃべりができ、加えてもう1人ご家族が増えていらっしゃいました！ご購入いただいたのがつい先日のようですね、などとお話ができるお客様でお互いに人間関係ができており大変お仕事がやりやすかったです。私事ですが、このお客様のように複数回のお取引やご紹介いただいてのお取引が大変多くお客様との出会いに感謝しております。（吉井 正）

特別なことは何もしておりませんが、ただお客様のご要望に応えられるよう、心がけて日々接客しております。このようなお返事を頂き大変嬉しいです。こちらこそありがとうございます。（星川 隼人）

新築をご購入されたグループ会社にて仲介をされておりましたが、成果が出ていなかったようです。地元密着の稲毛センターならではの情報網により、ご依頼から１ヶ月程でご成約となりました。（星川 隼人）

査定時に売主様へのご提案内容が上手く伝わっておらず、お客様と私の考えがずれておりましたが、売主様と本音で何度も話し合いを行いながら、販売を進めていきました。結果売主様のご希望価格以上で成約もでき、売主様にご満足頂けて嬉しく思っております。ご売却は成約まで売主様とタッグを組み販売を行う為、本音で話が出来る状況、お付き合いを心がけようと思えた取引でした。（畑山 嘉昭）

同じエリアで数十件もの近い条件のお部屋が売りに出ているマンションにお住まいのオーナー様でした。
常にオーナー様と共有させていただいていたことは他に売りに出ているお部屋といかに差別化を図る事ができるか、
そのために他のお部屋には無いセールスポイントは何かという点をを明確化し、インターネットをはじめとする広告媒体でアピールすることで、インターネット閲覧件数の上昇、お問合せ・ご見学数の確保、ご成約に繋げることに成功いたしました。
以前ご依頼をされていた他社様の活動では曖昧にしてしまっていた部分と正面から向き合うこと、やるべき事を明確にし行っていくこと、オーナー様の協力あってのご成約でございます。
オーナー様からは周辺の生活事情やママ友情報など、エリア担当として重宝するお話をたくさん聞かせていただけました。本当にありがとうございます。
１件、１件のお取引で成長させていただいております。（大久保 圭）

売出のタイミングをご説明させていただくうえでは、これまでの市況の推移・今後の予測をたてさせていただいたうえでご提案させていただき、価格設定のご説明については過去の成約事例・周辺類似物件との比較から適正値＋αでのご提案をさせていただきました。
ご提案する際には客観的に見たデータを根拠に、ターゲットを明確にすることでオーナー様から信頼していただくことができたのではないかと感じております。
お引渡し後に私の不手際があった際にも快く対応いただくことができました。本当にありがとうございます。
１件、１件のお取引で成長させていただいております。（大久保 圭）

ご安心いただけるお手伝いができまして、本当に良かった思います。売主様には、販売活動開始からお引渡しまで、たくさんのご協力とお気遣いをいただいたと存じております。ありがとうございました。（千脇 貴男）

売買のお手続きは平日に限るものもあり、お客様のご負担を少しでも減らせれば、との思いでお手伝い致しました。
ありがたいお言葉をいただきまして、ありがとうございます。（千脇 貴男）