中古マンション

幕張ベイパークスカイグランドタワー

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA13488

■48階建免震タワー■46階部分　南向き■3LDK+WIC+SIC■約18.2帖の広々LDK　TES式床暖房有■SIC・WICを配した収納力のある間取■浴室換気乾燥機付1418サイズのバスルーム■約3.2帖のキッチンにはディスポーザー・食洗機付■タブレットを置けるディスプレイパントリー有■トランクルーム付　■ペット飼育可(飼育細則有)　■大規模タワーマンションならではの充実した共用施設(39階スカイビューラウンジ・ゲストルーム・キッズルーム・各階ゴミ置場・電動レンタサイクル・共用部Wi-Fi等)

9,080万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 9,080 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 千葉県千葉市美浜区若葉３丁目
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交通: 京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 81.14㎡

築年月: 2020年10月

所在階: 46/48階

採光方位: 南

総戸数: 826戸

総戸数826戸の免震構造×大規模タワーマンション　46階部分　南向き

東京湾を望めます　眼下に広がる美しい海と空の眺望が、心安らぐリフレッシュスペースを提供します
LD約15.0帖　南向きバルコニーに面しておりたっぷりの陽光が差し込みます
キッチン約3.2帖　シンプルでモダンなデザインが魅力　使いやすさと美しさを兼ね備えています

落ち着いた色合いの浴室で毎日の入浴が至福のひとときに　浴室換気乾燥機も完備
三面鏡裏・洗面台下部・リネン庫と収納力のある洗面室　ご家族の日用品がすっきり片付きます
清潔感のある色合いのクロスやフロアシートが素敵な落ち着いた空間　収納に便利な吊戸棚も設置
窓いっぱいの景色が主役　南向きの明るさと46階の視界で、リビングが展望ラウンジに
ワイドスパンで採光良好なリビング　明るい部屋は家族が団欒する場所に最適です
日中は柔らかな陽だまり、夜はきらめく街の灯り。南向き×高層の贅沢なくつろぎ空間です
洗練されたデザインと落ち着いた色合いが織りなすリビングは、至福のひとときを約束します
18帖を超える広々としたLDK　大人数でのパーティーなども楽しめそうです
人気の対面式キッチン　お子様やお客様とコミュニケーションをとりながら作業をすることが出来ます
広々としたカウンタースペースで料理の効率がアップします　生ごみ処理に便利なディスポーザー付き
リビングを見渡せるシンプルで使いやすいカウンターキッチン
キッチンにはパントリー＋ストレージ設置　見せない収納でいつでもすっきり　買い置きもスマート管理
食洗機付きで家事効率アップ
洋室約6.5帖　クローゼット付きの洋室で、衣類や小物もすっきり収納　整理整頓が楽になります
洋室約6.5帖　趣味の部屋やプライベートルームとしてもぴったりの多用途な洋室
洋室約7.0帖　自然光が差し込む洋室で、明るく心地よい生活空間を実現します
洋室約7.0帖　ベッドやデスクを置いても余裕がある空間です
洋室約7.0帖クローゼット　壁一面のたっぷり収納　荷物の多い方でも安心　お部屋を広く使えます
洋室約4.2帖　コンパクトながらも機能性を重視　書斎や子供部屋にちょうど良い広さです
洋室約4.2帖
透明感のあるガラス手摺で開放感アップ　室内からも景色が抜け、リビングがより広く明るく感じられます

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

スーパー徒歩5分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）
20階以上
前面棟無し

部屋

バリアフリー
LDK15帖以上

収納

ウォークインクローゼット

キッチン

カウンターキッチン
食洗機

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

床暖房
追い焚き
ディスポーザー
複層ガラス

建物構造

免震

施設・管理

宅配ボックス
24時間ゴミだし可
ペット可（規約あり）
24時間有人管理

セキュリティ

オートロック

駐車場

自走式駐車場

その他

海が見える
眺望・夜景に自信有り
空家・空室

取引条件

即入居可

建物規模

大規模マンション

建物の特徴

築後10年以内

周辺施設

イオンスタイル幕張ベイパーク: 徒歩3分（170m）

ミニストップ幕張ベイパーク店: 徒歩3分（190m）

若葉３丁目公園: 徒歩2分（150m）

打瀬小学校: 徒歩10分（750m）

打瀬中学校: 徒歩18分（1400m）

この物件の担当者より

海浜幕張の街並みの魅力をご覧になれます　https://town.ietan.jp/ie-makuhari/

■ロケーション･････････････････････････････････････････
　◆京葉線「海浜幕張」駅　徒歩13分

■お部屋のセールスポイント･････････････････････････････
　●専有面積：81.14㎡の3ＬＤＫ
　●セカンドハウスとして利用のため丁寧にお使いです
　●46階のため人の目線を気にせず生活できます
　●リビングダイニングは約15.0帖
　　ダイニングテーブルやソファを配置しご家族で団欒できます
　　空気も乾燥しにくく足元から暖まる床暖房を完備
　　開口部が広く明るいです
　●家事の時短になる食洗機や、三角コーナー不要で衛生的なディスポーザーが設置されたキッチン
　●ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、ストレージ等便利な収納スペースが多くお部屋を広く使えます

■マンションのおすすめポイント･････････････････････････
　◆総戸数826戸のビッグコミュニティ
　◆地震の揺れを低減、二次被害の防止にも効果的な免振構造
　◆ＴＶモニター付きインターホン
　◆24時間有人管理(管理人・警備員の交代制)で安心のセキュリティ
　◆各階ゴミ置き場があり24時間ゴミ出し可能
　◆ネットスーパーなどを利用し不在時でも居住階まで配達される食配スペースを各階に設置
　◆嬉しいペット飼育可（細則あり）

■周辺環境････････････････････････････････････････････
　●イオンスタイル幕張ベイパーク・・・約170ｍ（徒歩3分）
　●ミニストップ幕張ベイパーク店・・・約190ｍ（徒歩3分）
　●若葉3丁目公園・・・約150ｍ（徒歩2分）
　●打瀬小学校・・・約750ｍ（徒歩10分）
　●打瀬中学校・・・約1400ｍ（徒歩18分）

ご興味ございましたら担当の四方(しかた)までお気軽にお問合せ下さいませ。