中古マンション

モア・クレスト我孫子ヒルズ

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA13571

■常磐線・成田線・千代田線「我孫子」駅徒歩6分　■南東・南西・北西向き　3階部分　109.75㎡　4LDK　■3面バルコニーの南西角部屋　■二重床・二重天井、床厚240ｍｍ〜260ｍｍ　■浴室暖房・換気・乾燥機付き　■バルコニー奥行き1.9ｍ、幅10.7ｍのワイドスパン　■ペット飼育可能（細則有り）■リフォーム履歴■2024年6月給水・給湯・追焚配管交換　2011年8月・システムキッチン交換　・洗面台、ユニットバス、トイレ交換　・全室クロス張替、フローリング張替、建具交換　他

4,150万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 4,150 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 千葉県我孫子市我孫子４丁目
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交通: 常磐線「我孫子」駅徒歩6分
成田線「我孫子」駅徒歩5分

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 109.75㎡

築年月: 1994年06月

所在階: 3/12階

採光方位: 南東

総戸数: 189戸

常磐線「我孫子」駅徒歩6分　総戸数189戸のビッグコミュニティ

約17.5帖のゆったりしたリビングダイニング
約4帖のキッチン、キッチンは対面カウンター式です。
浴室は暖房・換気・乾燥機付　2011年8月ユニットバス交換、2024年6月給水・給湯・追焚配管交換

2011年8月洗面化粧台交換
下駄箱+容量大の廊下収納あり
洋室　約9.1帖・2面採光と開放的です
和室（約6帖）来客時や休憩時などにも〇
約21.5帖の広々LDK　2面採光
バルコニー奥行き1.9ｍ　幅10.7ｍのワイドスパン　
バルコニー（南東方向）
バルコニー（南西方向）
北西向きバルコニー
自走式駐車場　エレベーターあり
自走式駐車場へつづく通路は屋根付き
管理員は平日土曜勤務となります。宅急便発送なども利用可。
ロビー　
24時間対応の宅配BOX
エントランス　安心のオートロック

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩5分以内
複数路線利用可
公園徒歩5分以内
スーパー徒歩5分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）
角部屋

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

建物構造

二重床

駐車場

自走式駐車場

周辺施設

市立第四小学校: 徒歩10分（760m）

市立白山中学校: 徒歩11分（860m）

イトーヨーカドー我孫子店: 徒歩4分（280m）

ファミリーマート我孫子駅北口店: 徒歩4分（310m）

我孫子ふれあい広場: 徒歩5分（340m）

この物件の担当者より

～お部屋のおすすめポイント～
■3面バルコニーの南西角部屋　■キッチンは対面カウンター式
■二重床・二重天井、床厚240㎜～260㎜　■24時間対応の宅配BOX
■浴室暖房・換気・乾燥機付き　■自走式駐車場
■バルコニー奥行き1.9ｍ、幅10.7ｍのワイドスパン
■常磐線/成田線/千代田線「我孫子」駅　徒歩6分で通勤・通学に便利
～リフォーム履歴（2011年8月）～
◎システムキッチン交換
◎洗面台、ユニットバス、トイレ　交換
◎全室クロス張替、フローリング張替、建具交換　他
～リフォーム履歴（2024年6月）～
◎給水・給湯・追焚配管交換

柴山直人

物件概要

物件名物件情報の見方: モア・クレスト我孫子ヒルズ
所在地物件情報の見方: 千葉県我孫子市我孫子４丁目
交通物件情報の見方: 常磐線「我孫子」駅徒歩6分
成田線「我孫子」駅徒歩5分
専有面積物件情報の見方: 109.75㎡(33.19坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: 33.13㎡ (10.02坪)
専用庭面積物件情報の見方: -(-)
間取り物件情報の見方: 4ＬＤＫ
ＬＤＫ 21.5帖 (1) 洋室 9.1帖 (1) 洋室 5.8帖 (1) 洋室 5.4帖 (1) 和室 6.0帖 (1)
構造・階建物件情報の見方: ＳＲＣ 12階（地下1階）建 3階部分
採光方位物件情報の見方: 南東
築年月物件情報の見方: 1994年06月
総戸数物件情報の見方: 189戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方: 株式会社長谷工コミュニティ
管理費物件情報の見方: 22,130円
修繕積立金物件情報の見方: 15,910円
駐車場物件情報の見方: 駐車場空有　月額7000円　自走　
施設物件情報の見方: -
施工会社物件情報の見方: 株式会社長谷工コーポレーション
分譲会社物件情報の見方: 株式会社長谷工不動産
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
用途地域物件情報の見方: 近隣商業地域
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：居住中
土地権利物件情報の見方: 所有権
設備物件情報の見方: 水道：公営　ガス：都市ガス　汚水：公共下水　給湯：ガス湯沸器　
備考: その他費用：自治会費月額100円。敷地内駐車場空き有り：月額2700円〜7000円（2025年9月29日調査）
情報更新日物件情報の見方: 2025/12/05
次回更新日物件情報の見方: 2025/12/12
取引形態物件情報の見方: 仲介