中古マンション

シティハウス竹ノ塚

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA14398

■住友不動産(株)旧分譲の「シティハウス」シリーズ■2022年4月建築／総戸数77戸／多田建設(株)施工■３LDK＋N（納戸）＋２WIC　収納豊富な間取り■最上階フロアはホテルライクな内廊下設計■全室南向きバルコニーに面する日当り良好なお住まい■幅12.4ｍのワイドバルコニー（スロップシンク付）■LD・洋室の天井高は約２.５ｍで開放感あり■LD横の洋室との一体使用で約19.9帖のLDKに！■玄関に大型のトランクルームあり■居室や収納の扉には引戸が多く採用された間取り設計

8,480万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 8,480 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都足立区竹の塚６丁目
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交通: 伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩3分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 74.34㎡

築年月: 2022年04月

所在階: 6/6階

採光方位: 南

総戸数: 77戸

２０２２年築　総戸数７７戸、最上階のお部屋です　「竹ノ塚」駅徒歩３分の立地、生活利便性に優れた住環境

窓の開口を確保し広がりある空間　家族が寛げるリビングダイニングです
リビングダイニングは約１１.２帖　採光に優れた南向き、天井高は約２.５ｍで開放的です
ＬＤと隣接する洋室のウォールドアを開けるとより広い空間に　フレキシブルな空間使いが可能です

ＬＤは床暖房付き　空間を間仕切りできるウォールドア、シーンに応じて変化に富んだ空間を演出できます
カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、お子様の様子を見ながらお料理ができます
食洗器・ディスポーザーなど快適な暮らしをサポートする設備が充実したキッチンです
トイレは快適な温水洗浄機能付暖房便座　ペーパー収納に便利な吊戸棚付きです
インテリア性と機能性を兼ね備えた美しい洗面台、ヘッドが引き出せるシングルレバー水栓です
ミストサウナ付きの浴室　TES式浴室暖房乾燥機で雨の日でも洗濯物を乾かすことができます
洋室約６.３帖　全室南向きバルコニーに面しています
スロップシンクつきのバルコニーなので使い勝手が豊かに広がります
幅１２.４ｍのワイドバルコニー　南向きです
白を基調としたデザイン性の高い室内です
トールタイプのシューズボックス・姿見鏡、設備の整った玄関です
玄関外に専用の大型トランクルームがございます　季節の物や室内に持ち込みにくい物などの収納に便利です
ホテルライクな内廊下設計です
ダブルオートロックで安心のセキュリティ　宅配ボックス完備
共用施設にテレワークルームがございます
住友不動産株式会社旧分譲の「シティハウス」シリーズ　ペット飼育可能(飼育細則あり)

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩5分以内
スーパー徒歩5分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）

部屋

LDK12帖以上

浴室・トイレ

浴室乾燥機能
ミストサウナ

設備

追い焚き

建物構造

二重床

セキュリティ

TVモニター付きインターホン

建物の特徴

築後5年以内

周辺施設

渕江小学校: 徒歩8分（580m）

竹の塚中学校: 徒歩17分（1300m）

イオンスタイル竹の塚: 徒歩3分（210m）

東武ストア　竹ノ塚店: 徒歩2分（160m）

ＥＱＵｉＡ　竹ノ塚: 徒歩2分（160m）

この物件の担当者より

～おすすめポイント～
■住友不動産(株)旧分譲の「シティハウス」シリーズ
■2022年4月建築／総戸数77戸／多田建設(株)施工
■３LDK＋N（納戸）＋２WIC　収納豊富な間取り
■最上階フロアはホテルライクな内廊下設計
■全室南向きバルコニーに面する日当り良好なお住まい
■幅12.4ｍのワイドバルコニー（スロップシンク付）
■LD・洋室の天井高は約２.５ｍで開放感あり
■LD横の洋室との一体使用で約19.9帖のLDKに
■玄関に大型のトランクルームあり
■居室や収納の扉には引戸が多く採用された間取り設計
■スーパーやコンビニが徒歩5分圏内

～共用施設～
■ラウンジ（集会スペース）
■テレワークルーム　個室5部屋・カウンター５つ
■ペット足洗い場

～新築時追加工事～
■エコカラット採用（LD・玄関・廊下）
■ダウンライト設置（LD）
■姿見設置（玄関）
■プロジェクター用壁紙（洋室6.3帖）

※駐輪場空きあり（月額300～3,500円）
※バイク置場空きあり（月額4,000円）
　空き状況は、2026年1月25日時点のものです。
※専有面積にトランクルーム面積3.33m2が含まれます。