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中古マンション

ザ・ウインベル新越谷

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA14632

■東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩3分・JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩4分　■西北東、三方角部屋　■2階部分、90.52㎡、4LDK＋WIC　■戸建感覚の門扉付玄関ポーチ　■メインバルコニー側、LD含む3つの居室　■主寝室は約9.8帖、ゆとりの広さ（ウォークインクローゼット付き）　■玄関にはシューズボックスの他、大型物入も設置　■徒歩5分圏内に駅・小学校・コンビニ・スーパー・公園があり、便利な住環境

4,880万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 4,880 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 埼玉県越谷市南越谷４丁目
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交通: 伊勢崎線「新越谷」駅徒歩3分
武蔵野線「南越谷」駅徒歩4分

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 90.52㎡

築年月: 1996年11月

所在階: 2/10階

採光方位: 西

総戸数: 127戸

東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩3分　JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩4分　2路線2駅利用可能

住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス
ファミリーマートまで徒歩2分、ベルクスまで徒歩5分、日常の買物に便利です
駐車場

ゴミ置場
新越谷駅ロータリー。「新越谷」駅まで徒歩3分
新越谷駅・南越谷駅ロータリー。「南越谷」駅まで徒歩4分

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩5分以内
複数路線利用可
公園徒歩5分以内
スーパー徒歩5分以内
小学校徒歩5分以内

部屋の位置

角部屋

部屋

LDK12帖以上

周辺施設

南越谷小学校: 徒歩2分（140m）

富士中学校: 徒歩11分（880m）

ファミリーマート南越谷４丁目店: 徒歩2分（140m）

南越谷第一公園: 徒歩5分（350m）

ベルクス南越谷店: 徒歩5分（360m）

物件概要

物件名物件情報の見方: ザ・ウインベル新越谷
所在地物件情報の見方: 埼玉県越谷市南越谷４丁目
交通物件情報の見方: 伊勢崎線「新越谷」駅徒歩3分
武蔵野線「南越谷」駅徒歩4分
専有面積物件情報の見方: 90.52㎡(27.38坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: 16.24㎡ (4.91坪)
専用庭面積物件情報の見方: -(-)
間取り物件情報の見方: 4ＬＤＫ
ＬＤＫ 14.9帖 (1) 洋室 9.8帖 (1) 洋室 7.6帖 (1) 洋室 5.0帖 (1) 和室 6.0帖 (1)
構造・階建物件情報の見方: ＳＲＣ 10階建 2階部分
採光方位物件情報の見方: 西
築年月物件情報の見方: 1996年11月
総戸数物件情報の見方: 127戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方: 三興管理株式会社
管理費物件情報の見方: 15,040円
修繕積立金物件情報の見方: 11,770円
駐車場物件情報の見方: 駐車場空有　月額12000円　機械　
施設物件情報の見方: -
施工会社物件情報の見方: 株式会社長谷工コーポレーション
分譲会社物件情報の見方: トータルハウジング株式会社
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
用途地域物件情報の見方: 商業地域
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：居住中
土地権利物件情報の見方: 所有権
設備物件情報の見方: 水道：公営　ガス：都市ガス　汚水：公共下水　給湯：ガス湯沸器　
備考: 玄関ポーチ面積：6.74㎡。駐車場月額8000円〜12000円（2026年2月16日現在空き有り）
情報更新日物件情報の見方: 2026/02/21
次回更新日物件情報の見方: 2026/02/28
取引形態物件情報の見方: 仲介