中古マンション

湯島ハイタウン

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：D1100031449

5,999万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 5,999 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都文京区湯島４丁目
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交通: 千代田線「湯島」駅徒歩2分
銀座線「上野広小路」駅徒歩6分

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 53.30㎡

築年月: 1969年12月

所在階: 13/16階

採光方位: 南東

藤和不動産分譲、A・B棟計400戸のマンションです。三菱地所コミュニティによる常駐管理体制です。

地上16階地下1階建13階部分。LDKは南東向きの窓に面し、陽光が差し込む明るい空間です。
お手入れしやすい全居室フローリング仕様です。LDKには洋室約4.5帖が引き戸で隣接しています。
約12.5帖のLDK。エアコンが備わっており、新生活をスムーズにスタートすることができます。

玄関近くに位置する、独立した洋室約4.7帖。さまざまなインテリアと調和するシンプルな内装です。
2026年4月にクロス、フローリング張替、水回り設備交換などの室内リフォーム実施。綺麗な室内です。
調理中もLDを見渡せる対面式のシステムキッチン。家事の時短か叶う食器洗乾燥機が備わっています。
シンク下には収納が設けられています。引出しタイプのため、奥にしまったものも取り出しやすいです。
3面鏡とミドルミラーが備わった洗面化粧台です。鏡裏や洗面ボウル下の他、防水パン上にも収納有り。
1日の疲れをゆっくりと癒せる浴室です。追焚機能付きオートバス、浴室乾燥機が備わっています。
毎日快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。トイレットペーパーの保管などに便利な吊戸棚付き。
前面に視界を遮る高い建物はなく、晴れた日には、気持ちの良い青空を楽しむことができそうです。
マンションやビルなどが建ち並ぶ都会的な街並み。6駅7路線利用することができる交通至便な立地です。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩5分以内
複数路線利用可

部屋の位置

南向き（南東・南西含）

部屋

LDK12帖以上

施設・管理

管理人常駐

その他

空家・空室

物件概要

物件名物件情報の見方: 湯島ハイタウン
所在地物件情報の見方: 東京都文京区湯島４丁目
交通物件情報の見方: 千代田線「湯島」駅徒歩2分
銀座線「上野広小路」駅徒歩6分
専有面積物件情報の見方: 53.30㎡(16.12坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: - (-)
専用庭面積物件情報の見方: -(-)
間取り物件情報の見方: 2ＬＤＫ
ＬＤＫ 12.5帖 (1) 洋室 4.7帖 (1) 洋室 4.5帖 (1)
構造・階建物件情報の見方: ＳＲＣ 16階（地下1階）建 13階部分
採光方位物件情報の見方: 南東
築年月物件情報の見方: 1969年12月
総戸数物件情報の見方: 400戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 常勤
管理会社物件情報の見方
管理費物件情報の見方: 14,500円
修繕積立金物件情報の見方: 14,000円
駐車場物件情報の見方: 無
施設物件情報の見方: -
施工会社物件情報の見方: -
分譲会社物件情報の見方: -
国土法届出物件情報の見方: -
用途地域物件情報の見方: 第二種住居地域・商業地域
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：空家
土地権利物件情報の見方: 旧法地上
設備物件情報の見方: -
備考: リフォーム実施：2026.04 クロス・フローリング張替、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具交換
地代（月額7,000円 )【満了年月】203003
情報更新日物件情報の見方: 2026/05/08
次回更新日物件情報の見方: 2026/05/15
取引形態物件情報の見方: 仲介