中古マンション

藤和シティホームズ三鷹下連雀

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：D1900030923

7,680万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 7,680 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都三鷹市下連雀４丁目
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交通: 中央線「三鷹」駅徒歩13分
総武中央線「三鷹」駅徒歩13分
中央線「三鷹」駅バス5分「仲町通り」バス停徒歩1分

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 73.93㎡

築年月: 1998年01月

所在階: 5/7階

採光方位: 南

JR中央線・総武線「三鷹」駅徒歩13分の立地です。2023年1月に大規模修繕工事が実施されました。

ご家族が集うLDKは約20帖の広さです。2面採光設計の明るい室内で、ゆったりとお過ごしいただけます。
南側の掃き出し窓から陽光が差し込む室内です。ソファーやダイニングテーブルを配してもゆとりがあります。
LDには2つの収納が備わっているので、掃除用品や生活用品などを整理・収納することができます。

食器洗乾燥機・浄水器・3口ガスコンロ付きの、機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチンです。
追い焚き機能でいつでも快適なバスタイムを楽しめます。天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き。
ヘアセットがしやすい三面鏡タイプの洗面台です。ボウル下と、鏡裏に収納スペースが備わっています。
1年中快適に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。トイレ内に独立した手洗い器が備わっています。
約5.1帖の洋室は出窓が配置されており、雑貨や植物を飾りお部屋作りを楽しむことができます。
クローゼットが備え付けられています。洋服や鞄などを整頓でき、居室スペースを広く使用できます。
約6.4帖の洋室は、玄関から近く独立性が高いお部屋。全居室に収納が備わり、清潔感ある室内を保てます。
室内はさまざまなテイストの家具と調和するシンプルな内装。西側はバルコニーに面し、開放感があります。
遮るものなく周囲を見晴らす開放的な眺望。外部からの視線が届きにくい、プライバシー性の高さも魅力です。
バルコニーは南と西側の2箇所設けられているため、違う景色を楽しむことができます。眺望良好です。
南向きのバルコニーは幅にゆとりがあり、ご家族分の洗濯物を気持ちよく干すことができそうです。
玄関には下足入が備わっています。散らかりがちな玄関も、すっきりとした状態を保てます。玄関に窓有。
オートロックやモニタ付きインターホンが採用されているマンションです。防犯面に配慮されています。
帰宅するご家族や大切なゲストを迎える明るい空間。共用部には便利な宅配ボックスがございます。
三鷹市立第四小学校まで約390m、井の頭恩賜公園まで約450m。子育て世帯にも嬉しい住環境です。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可

部屋の位置

南向き（南東・南西含）

部屋

LDK15帖以上

その他

空家・空室

物件概要

物件名物件情報の見方: 藤和シティホームズ三鷹下連雀
所在地物件情報の見方: 東京都三鷹市下連雀４丁目
交通物件情報の見方: 中央線「三鷹」駅徒歩13分
総武中央線「三鷹」駅徒歩13分
中央線「三鷹」駅バス5分「仲町通り」バス停徒歩1分
専有面積物件情報の見方: 73.93㎡(22.36坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: 14.38㎡ (4.34坪)
専用庭面積物件情報の見方: -(-)
間取り物件情報の見方: 2ＬＤＫ
ＬＤＫ 20.0帖 (1) 洋室 6.4帖 (1) 洋室 5.1帖 (1)
構造・階建物件情報の見方: ＲＣ 7階建 5階部分
採光方位物件情報の見方: 南
築年月物件情報の見方: 1998年01月
総戸数物件情報の見方: 40戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方
管理費物件情報の見方: 16,800円
修繕積立金物件情報の見方: 21,500円
駐車場物件情報の見方: 無
施設物件情報の見方: -
施工会社物件情報の見方: -
分譲会社物件情報の見方: -
国土法届出物件情報の見方: -
用途地域物件情報の見方: 近隣商業地域・第一種住居地域
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：空家
土地権利物件情報の見方: 所有権
設備物件情報の見方: -
備考: ■玄関ポーチ面積：2.70m2■トランクルーム面積：約0.5m2
リフォーム実施：2022.01 給湯機交換・洗面化粧台交換・システムキッチン交換・壁、天井クロス貼り替え・床暖房新設　等
情報更新日物件情報の見方: 2025/12/05
次回更新日物件情報の見方: 2025/12/12
取引形態物件情報の見方: 仲介