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中古マンション

M.M.TOWERS FORESIS R棟

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：D5600030687

17,480万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 17,480 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目
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交通: みなとＭ線「みなとみらい」駅徒歩2分
東海道線「横浜」駅徒歩16分
京浜東北線「桜木町」駅徒歩16分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 83.29㎡

築年月: 2006年12月

所在階: 16/30階

採光方位: 北東

鹿島建設施工、オーバル型が特徴的な、地上30階建ての免震タワーレジデンス。

東向き、横浜の海を望む眺望。M.M.TOWERSの間からは、横浜ベイブリッジも一部見ることができます
敷地内、お隣のM.M.TOWERS、高島中央公園等、緑が豊富で住戸から紅葉を楽しむことができます。
バルコニー壁面が透明なため、室内からも開放感のある眺望を楽しむことができます。

折り上げ天井の部分が2.7ｍあり、広々としたリビングダイニング。
室内からの、オーシャンビューを楽しむことができます。
天井埋込型の冷暖房機・全熱交換式24時間換気システムのため、エアコンの出っ張りがなくスッキリ。
キッチン含めて、18帖のLDK空間。
コの字型のキッチンには、浄水器、ディスポーザー、食洗機、オーブンが備わっています。
天板部分が広いため、お料理をする際の作業スペースも十分です。
１６２０サイズのゆったりとしたした、TOTO製のバスルーム（2024年5月交換）
幅広の洗面化粧台、三面鏡・リネン庫も備わっています。
タンクレスでスッキリとしたTOTO製のトイレ（2019年12月交換）
収納が充実した、玄関周り。左手の扉は全て収納。右手の扉の奥にはストレージ。スーツケースも置けます。
ホテルライクな内廊下設計。共用部分も通年で、快適な温度に保たれています。
1階のエレベーターホール。約300戸（全体の半分）に対し、3基設置されています。
メインラウンジ。ホテルのロビーの様なしつらえです。高い天井高がより空間を広く感じさせます。
セキュリティゲート。来訪者には、QRコードの紙が発行され、3段階のセキュリティで利用します。
車寄せのあるメインエントランス。入り口部分は屋根があり、雨の日でも濡れません。
来客用駐車場。敷地内は、緑が多くこの時期は、紅葉を愛でることができます。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩5分以内
複数路線利用可

建物規模

タワーマンション

物件概要

物件名物件情報の見方: M.M.TOWERS FORESIS R棟
所在地物件情報の見方: 神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目
交通物件情報の見方: みなとＭ線「みなとみらい」駅徒歩2分
東海道線「横浜」駅徒歩16分
京浜東北線「桜木町」駅徒歩16分
専有面積物件情報の見方: 83.29㎡(25.19坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: 21.01㎡ (6.35坪)
専用庭面積物件情報の見方: -(-)
間取り物件情報の見方: 3ＬＤＫ
その他 14.0帖 (1) Ｋ 4.0帖 (1) 洋室 7.2帖 (1) 洋室 5.0帖 (1)
構造・階建物件情報の見方: ＲＣ 30階（地下1階）建 16階部分
採光方位物件情報の見方: 北東
築年月物件情報の見方: 2006年12月
総戸数物件情報の見方: 601戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方
管理費物件情報の見方: 18,300円
修繕積立金物件情報の見方: 27,700円
駐車場物件情報の見方: 有
施設物件情報の見方: -
施工会社物件情報の見方: -
分譲会社物件情報の見方: -
国土法届出物件情報の見方: -
用途地域物件情報の見方: 商業地域
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：居住中
土地権利物件情報の見方: 所有権
設備物件情報の見方: -
備考: ※給湯冷暖房基本料：月額4202円※毎月の変動費として「子メーター関連業務費(奇数月分：月額1191円、偶数月分：月額1310円)」の負担あり。※給湯冷暖房について、基本料とは別に毎月の使用量に応じた負担あり。※St(ストレージ)＝収納・駐車場空状況は、2025年10月20日現在
リフォーム実施：2024.05 浴室交換
情報更新日物件情報の見方: 2025/12/06
次回更新日物件情報の見方: 2025/12/13
取引形態物件情報の見方: 仲介