中古マンション

ザ・パークハウス浜田山

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：D5800031020

12,180万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 12,180 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都杉並区浜田山４丁目
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交通: 井の頭線「西永福」駅徒歩6分
井の頭線「浜田山」駅徒歩10分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 72.66㎡

築年月: 2014年01月

所在階: 5/6階

採光方位: 南西

三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウス」シリーズ。京王井の頭線「西永福」駅徒歩6分の立地。

2025年10月リフォーム実施。LDは3面採光、明るい住まいで、気持ちの良い新生活が迎えられます。
陽当り・通風・眺望良好な、5階・角住戸。LDは床暖房付き。隣室との一体利用で空間はさらに広がります。
キッチンはLD全体が見渡せる対面式。家事負担を軽減する、食器洗乾燥機・ディスポーザー・浄水器搭載。

背面にはカップボードがあり、食器や調理器具がすっきりと片付きます。横には窓があり、自然換気可能です。
身支度がしやすく収納力も豊富な、三面鏡タイプの洗面化粧台です。洗面室内にも収納が設けられています。
疲れを癒すゆったりとした浴室です。雨の日の洗濯や寒い日の入浴時に重宝する、浴室暖房換気乾燥機付き。
トイレは快適に使用できる温水洗浄便座仕様。トイレ内に手洗いカウンターがあり、衛生的に使えます。
LDを通らず出入りできる、独立性の高い洋室です。落ち着いた時間が過ごせそうです。全居室収納付き。
東・北東の2面採光設計。ウォークインクローゼットが備わっていて、スペースを広く活用できます。
LDに隣接した洋室は、引き戸仕様。戸を閉めると個室として活用可能。南西向きバルコニーに面しています。
まっすぐな廊下が続きます。ドアはすっきりとしたハイドア仕様、温かみのある色調のシンプルな内装です。
折り上げ天井やアクセントクロスが採用された、デザイン性の高い空間。身だしなみが確認できる姿見あり。
リビングを含む全居室に豊富な収納スペースがございます。収納家具を最小限に抑え、すっきりと暮らせます。
5階部分、南西向きバルコニーです。物干し金物付き。屋根があるので、多少の雨なら洗濯物が濡れません。
開放的な眺望が広がる、5階部分住戸。「浜田山四丁目」に立地。周囲には生活利便施設が揃っています。
ペットと暮らせる住まいです(細則有)。サミットストア西永福まで約360m、暮らしやすい住環境です。
敷地内駐車場は機械式のため車種制限がございます。空き状況等詳細はお気軽にお問合せください。
モニタ付きインターホンやオートロックが採用され、防犯面に配慮されています。共用部は宅配ボックス付き。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩10分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）

その他

空家・空室

物件概要

物件名物件情報の見方: ザ・パークハウス浜田山
所在地物件情報の見方: 東京都杉並区浜田山４丁目
交通物件情報の見方: 井の頭線「西永福」駅徒歩6分
井の頭線「浜田山」駅徒歩10分
専有面積物件情報の見方: 72.66㎡(21.97坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: 6.10㎡ (1.84坪)
専用庭面積物件情報の見方: -(-)
間取り物件情報の見方: 3ＬＤＫ
構造・階建物件情報の見方: ＲＣ 6階建 5階部分
採光方位物件情報の見方: 南西
築年月物件情報の見方: 2014年01月
総戸数物件情報の見方: 52戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方
管理費物件情報の見方: 18,600円
修繕積立金物件情報の見方: 12,360円
駐車場物件情報の見方: 無
施設物件情報の見方: -
施工会社物件情報の見方: -
分譲会社物件情報の見方: -
国土法届出物件情報の見方: -
用途地域物件情報の見方: 準住居地域・第一種低層住居専用地域
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：空家
土地権利物件情報の見方: 所有権
設備物件情報の見方: -
備考: ※2025年10月中旬頃リフォーム完成済み。
リフォーム実施：2025.10 給湯器交換・食洗器交換・浴室暖房換気乾燥機交換・ガスコンロ交換・壁天井クロス張替
情報更新日物件情報の見方: 2025/12/05
次回更新日物件情報の見方: 2025/12/12
取引形態物件情報の見方: 仲介