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中古マンション

下平間サンハイツ

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：D6800030476

2,799万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 2,799 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 神奈川県川崎市幸区下平間
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交通: 南武線「鹿島田」駅徒歩6分
横須賀線「新川崎」駅徒歩10分

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 52.25㎡

築年月: 1976年11月

所在階: 2/7階

採光方位: 南東

総戸数57戸。管理会社により巡回管理されているマンションです。即ご入居いただけます(残金精算後)。

南東向きバルコニーに面するLDKは約12.7帖。お手入れしやすい全居室フローリング仕様です。
2025年10月水回り設備交換やクロス、フローリング貼替などのリフォーム実施。綺麗な室内です。
家事の時短が叶う食器洗乾燥機、同時調理が可能なグリル付き三口コンロ搭載の対面式システムキッチンです。

LDKに隣接する洋室約4.8帖。掃き出し窓からは南東向きバルコニーにアクセスすることができます。
各洋室には収納が設けられています。収納家具の設置が最小限で済み、住空間を有効利用できそうです。
洋室約4.5帖。様々なインテリアと調和するシンプルな内装です。各洋室はLDKからのアクセスです。
ハンガーパイプと枕棚付きの収納が設けられています。シワが気になる衣類も、吊るして保管できます。
アクセントパネルが施された浴室です。天候を気にせずに洗濯物を乾かせて便利な浴室乾燥機付きです。
3面鏡タイプの洗面化粧台。鏡裏や洗面ボウル下に収納があり、化粧品などの小物をすっきりと収納できます。
防水パン上には吊戸棚、横にはカウンターが設けられています。洗剤などの洗濯小物の収納に良さそうです。
毎日快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。トイレットペーパーの保管などに便利な吊戸棚付き。
廊下収納が設けられています。移動のついでに取り出したり片づけたりと、スムーズな動線で利用できます。
玄関には姿見付きの下足入が設けられています。窓があるため、陽光が差し込む明るい玄関空間です。
フロートタイプの下足入が設けられています。掃除がしやすく、下部のスペースも有効活用できます。
JR南武線「鹿島田」駅までフラットアクセス徒歩6分。JR横須賀線「新川崎」駅も利用可能な立地です。
7階建2階部分、陽当り・通風良好な南東向きバルコニー。晴れた日には気持ちの良い青空を楽しめます。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可
駅徒歩10分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）

部屋

LDK12帖以上

施設・管理

管理費・修繕積立金2万円以内

その他

空家・空室

取引条件

即入居可

物件概要

物件名物件情報の見方: 下平間サンハイツ
所在地物件情報の見方: 神奈川県川崎市幸区下平間
交通物件情報の見方: 南武線「鹿島田」駅徒歩6分
横須賀線「新川崎」駅徒歩10分
専有面積物件情報の見方: 52.25㎡(15.8坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: 5.50㎡ (1.66坪)
専用庭面積物件情報の見方: -(-)
間取り物件情報の見方: 2ＬＤＫ
ＬＤＫ 12.7帖 (1) 洋室 4.5帖 (1) 洋室 4.8帖 (1)
構造・階建物件情報の見方: ＳＲＣ 7階建 2階部分
採光方位物件情報の見方: 南東
築年月物件情報の見方: 1976年11月
総戸数物件情報の見方: 57戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 巡回
管理会社物件情報の見方
管理費物件情報の見方: 10,000円
修繕積立金物件情報の見方: 10,000円
駐車場物件情報の見方: 無
施設物件情報の見方: -
施工会社物件情報の見方: -
分譲会社物件情報の見方: -
国土法届出物件情報の見方: -
用途地域物件情報の見方: 第一種住居地域
引渡し物件情報の見方: 即時　現況：空家
土地権利物件情報の見方: 所有権
設備物件情報の見方: -
備考: 共有持分：2/114　（川崎市幸区下平間字稲荷耕地12番6）
リフォーム実施：2025.10 天井・壁クロス貼替、フローリング張替、交換（キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具・給湯器
情報更新日物件情報の見方: 2025/12/23
次回更新日物件情報の見方: 2025/12/30
取引形態物件情報の見方: 仲介