中古マンション

オーベル池袋立教通り

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GAA03643

主なリノベーション内容（2025年6月完了）：キッチン、浴室、洗面、トイレ、クロス、フローリング、建具　他

11,980万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 11,980 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都豊島区西池袋４丁目
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交通: 副都心線「池袋」駅徒歩9分
有楽町線「要町」駅徒歩5分
山手線「池袋」駅徒歩13分

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 80.23㎡

築年月: 1998年02月

所在階: 8/10階

採光方位: 南

総戸数: 117戸

ターミナル駅「池袋」利用可能、商業施設や飲食店が集まる西池袋アドレスのマンション！

メインバルコニーに面して9.4ｍの開口を確保した角住戸。出窓のあるリビングは二面採光！
折り上げ天井により開放感のあるリビングダイニング。間接照明も美しく配置。
部屋全体が明るく、暖かい印象になるように木目を基調とした暖色系の仕様になっています。

会話が弾む対面式カウンターキッチン。見た目もスッキリ、ビルトイン食洗機付！
TOTO製洗面化粧台に新規交換。収納豊富なリネン庫を備え、水廻りはいつでもスッキリ！
重厚感のあるハイグレードな設備に新規交換。浴室換気乾燥暖房機、追い焚き機能付き
空間にゆとりが生まれ、お掃除もし易いタンクレストイレ。手洗いカウンターを設置。
バルコニーに面し二面採光の6帖洋室は、主寝室におすすめです。
5帖洋室は、静かにくつろげるお部屋。全居室ウォークインクローゼット付き。
南向き8階からの眺望：視界を遮る建物がないので、解放感のある眺望が広がります！
洗濯用防水パン、水栓は新規交換。吊戸棚も新しく取付けました。
廊下：高級感のあるダークブラウンの建具で統一された内観です。
玄関には人感センサーを設置、トールタイプのシューズボックスに新規交換。ミラー有り。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩5分以内
複数路線利用可
公園徒歩5分以内
スーパー徒歩5分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）
角部屋

収納

ウォークインクローゼット

キッチン

カウンターキッチン
食洗機

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

追い焚き

施設・管理

宅配ボックス
24時間ゴミだし可

その他

リフォーム済み
リノベーション済み
眺望・夜景に自信有り
空家・空室

建物規模

大規模マンション

リフォーム情報

2025年06月: キッチン、浴室、洗面、トイレ、クロス、フローリング、建具　他

この物件の担当者より

【おすすめポイント】
■南・東・北３方角住戸／8階眺望良好／両面バルコニー通風良好
■専有面積80.23㎡／LDKは約24.8帖
■即入居可
■TVモニター付オートロック、宅配ボックス

【リノベーション内容】2025年6月完成
・キッチン：ビルトイン食洗機、浄水器・三ツ口ガラストップコンロ
・TOTO製ユニットバス：浴室換気乾燥暖房機、追焚
・TOTO製洗面化粧台：水栓交換・吊戸棚取付
・TOTO製タンクレストイレ：新規交換、吊戸棚取付
・フローリング、全室クロス張替
・LED照明器具
・エアコン1基設置（6帖洋室）
・玄関：収納、人感センサー、床タイル貼替