池袋センター
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
物件番号：AAA14177
東京都練馬区小竹町１丁目の新築一戸建て
■２０２６年５月完成予定■西武池袋線『江古田』駅徒歩５分■西武有楽町線『新桜台』駅徒歩８分■駐車スペース１台分あり■南東・南西の角地につき陽当たり良好■住環境を重視した第一種低層住居専用地域に立地 周辺は閑静な住宅街です■ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン■手に優しい、後片付けおまかせの食洗機■来訪者の顔を確認できるTVモニター付インターホン
- 間取り
- 3ＳＬＤＫ
- 建物面積
- 98.20㎡
- 土地面積
- 110.37㎡
- 築年月
- 2026年05月
- 構造
- 木造
- 階建
- 2階建
-
現地外観写真。周辺は第一種低層住居専用地域にあり、閑静な住宅以外です。(2025年12月撮影) -
-
南東側の公道。当該物件は写真右側となります。(2025年12月撮影) -
北西側の私道(2025年12月撮影) -
敷地は南西角地となっております。建ぺい率は角地緩和につき70％、容積率160％
設備・物件のこだわりポイント
- 立地・交通
-
駅徒歩5分以内
複数路線利用可
スーパー徒歩5分以内
- 土地の特徴
-
角地
低層住居専用地域
公道に面する
- 浴室・トイレ
-
浴室乾燥機能
- 設備
-
追い焚き
- 駐車場
-
駐車スペース有
周辺施設
- ライフ新桜台店
- 徒歩8分（600m）
物件概要
- 所在地物件情報の見方
- 東京都練馬区小竹町１丁目
- 交通物件情報の見方
-
西武池袋線「江古田」駅 徒歩5分
西武有楽町「新桜台」駅 徒歩8分 - 土地面積物件情報の見方
-
110.37㎡(33.38坪) 実測
セットバック済 面積：17.94㎡ - 私道面積物件情報の見方
- 1.00㎡(0.3坪)
- 建物面積物件情報の見方
- 98.20㎡(29.7坪)
- 構造・階建物件情報の見方
- 木造 2階建
- 接面道路物件情報の見方
- 公道 南東4.0m 私道 南西2.9m
- 間取り物件情報の見方
- 3ＳＬＤＫ
- 築年月物件情報の見方
- 2026年05月
- 都市計画物件情報の見方
- 市街
- 用途地域物件情報の見方
- 第一種低層住居専用地域
- 駐車場物件情報の見方
- 駐車場有
- 建ぺい率物件情報の見方
- 60%
- 容積率物件情報の見方
- 150%
- 容積率制限内容物件情報の見方
- -
- 地目・地勢物件情報の見方
- 宅地 平坦
- 土地権利物件情報の見方
- 所有権
- 国土法届出物件情報の見方
- 不要（否）
- 引渡し物件情報の見方
- 2026年05月中旬 現況：未完成
- 施設物件情報の見方
- -
- 設備物件情報の見方
- 水道：公営 ガス：都市ガス 汚水：公共下水 雑排水：公共下水
- 備考
- ※セットバック済 面積：17.94平米（上記面積110.37平米に含む）
建築確認番号：第２５UDＩ１Ｔ建０３６４１号 - 情報更新日物件情報の見方
- 2025/12/15
- 次回更新日物件情報の見方
- 2025/12/22
- 取引形態物件情報の見方
- 仲介
※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。
担当営業センター
池袋センター
170-0013豊島区東池袋1-41-6 菊邑91ビル 3F
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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