中古マンション
オーナーチェンジ

ガリシア浜松町

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA06782

周辺の再開発も進んでおり、投資物件としておススメです。ＪＲ「浜松町」駅徒歩２分！周辺には様々な商業施設があります。現行月額賃料　107，000円　現行年間賃料　1，284，000円現行表面利回り　3，58％

3,580万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 3,580 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都港区浜松町２丁目
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交通: 山手線「浜松町」駅徒歩2分

間取り: 1Ｋ

専有面積: 21.87㎡

築年月: 2006年09月

所在階: 4/14階

採光方位: 南

総戸数: 84戸

浜松町駅徒歩２分の好アクセスです。白と黒のストライプで構成された鮮やかな外観となっております。

安心のオートロックシステムが採用されております。
高級感のあるエントランス。敷地内の植栽により緑が潤います。
ご不在時のお荷物受取りも可能な宅配ボックスです。

現地管理事務所です。
都営地下鉄「大門」駅　浅草線・大江戸線の２路線利用可能
ファミリーマート浜松町駅前店
共用部　マンションエンブレム
前面道路
敷地内に自動販売機が設置されています。
共用部　駐車場
共用部　バイク置場
マルエツプチ浜松町一丁目店
みずほ銀行浜松町支店
世界貿易センター内郵便局
JR・モノレール「浜松町」駅

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩5分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）

施設・管理

宅配ボックス
ペット可（規約あり）
管理費・修繕積立金2万円以内

セキュリティ

オートロック
TVモニター付きインターホン

この物件の担当者より

ＪＲ「浜松町」駅徒歩2分！
周辺には様々な商業施設があります。
現行月額賃料　107，000円　
現行年間賃料　1，284，000円
現行表面利回り　3，58％

宇田川　翼

物件概要

物件名物件情報の見方: ガリシア浜松町
所在地物件情報の見方: 東京都港区浜松町２丁目
交通物件情報の見方: 山手線「浜松町」駅徒歩2分
想定収入物件情報の見方: 128.40万円/年
想定利回り物件情報の見方: 3.58%
現行収入物件情報の見方: 128.40万円/年
現行利回り物件情報の見方: 3.58%
専有面積物件情報の見方: 21.87㎡(6.61坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: 3.72㎡ (1.12坪)
専用庭面積物件情報の見方: -(-)
間取り物件情報の見方: 1Ｋ
構造・階建物件情報の見方: ＲＣ 14階（地下1階）建 4階部分
採光方位物件情報の見方: 南
築年月物件情報の見方: 2006年09月
総戸数物件情報の見方: 84戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 巡回
管理会社物件情報の見方: ＢＲＩコミュニティー
管理費物件情報の見方: 4,500円
修繕積立金物件情報の見方: 4,590円
駐車場物件情報の見方: 駐車場空無　　
施設物件情報の見方: -
施工会社物件情報の見方: 株式会社新井組
分譲会社物件情報の見方: 株式会社ブロード・レジデンシャル・インベストメント
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
用途地域物件情報の見方: 商業地域
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：賃貸中　オーナーチェンジ
土地権利物件情報の見方: 所有権
設備物件情報の見方: 水道：公営　ガス：都市ガス　汚水：公共下水　給湯：ガス湯沸器　
備考: 2024年10月分から修繕積立金が現在の1.4倍に変更される予定です。
情報更新日物件情報の見方: 2024/04/28
次回更新日物件情報の見方: 2024/05/05
取引形態物件情報の見方: 仲介

※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。

担当営業センター

本八幡センター

272-0023市川市南八幡4-2-3 丸玉第一ビル 4F

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

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お電話でもお気軽にご相談ください！

電話でお問い合わせ
0120-888-795

物件番号：AAA06782

ガリシア浜松町

本八幡センター

設備・物件のこだわりポイント

この物件の担当者より

物件概要

本八幡センター

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