池袋センター
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
物件番号：AAA12595
東京都練馬区東大泉７丁目のオーナーチェンジ「一戸建て」
【オーナーチェンジ物件】・現況月額165,000円で賃貸中 ・年間予定賃貸収入1,980,000円 ・表面利回り約4.40％ ■全居室６帖以上のゆとりある間取り ■３帖以上のロフトあり ■駐車スペース１台分（車種制限あり）■キッチン床下収納あり ■浴室に窓 ■トイレ２か所あり ■小学校徒歩10分圏内 ■スーパー徒歩10分圏内 ※利回りは、年間賃料総額を購入金額で割った単純利回りです。登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。
- 所在地
- 東京都練馬区東大泉７丁目
- 交通
-
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩19分
西武池袋線「保谷」駅 徒歩19分
- 想定利回り
- -
- 建物面積
- 104.13㎡
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1993年09月
- 階建
- 2階建
-
外観 -
-
南東側から撮影した外観 -
前面道路(当該物件は写真右側) -
前面道路(当該物件は写真左側)
-
![]()
全体図
もっと見る
設備・物件のこだわりポイント
- 立地・交通
-
公園徒歩5分以内
- 土地の特徴
-
低層住居専用地域
周辺施設
- 練馬区立井頭の森緑地
- 徒歩5分（350m）
物件概要
- 所在地物件情報の見方
- 東京都練馬区東大泉７丁目
- 交通物件情報の見方
-
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩19分
西武池袋線「保谷」駅 徒歩19分 - 想定収入物件情報の見方
- -
- 想定利回り物件情報の見方
- -
- 現行収入物件情報の見方
- 198万円/年
- 現行利回り物件情報の見方
- 4.40%
- 土地面積物件情報の見方
- 99.27㎡(30.02坪) 公簿
- 私道面積物件情報の見方
- -
- 建物面積物件情報の見方
- 104.13㎡(31.49坪)
- 構造・階建物件情報の見方
- 木造 2階建
- 接面道路物件情報の見方
- 私道 東4.0m 位置指定有り 接道幅：6.0m
- 築年月物件情報の見方
- 1993年09月
- 都市計画物件情報の見方
- 市街
- 用途地域物件情報の見方
- 第一種低層住居専用地域
- 駐車場物件情報の見方
- 駐車場有
- 建ぺい率物件情報の見方
- 50%
- 容積率物件情報の見方
- 100%
- 容積率制限内容物件情報の見方
- -
- 地目・地勢物件情報の見方
- 宅地 平坦
- 国土法届出物件情報の見方
- 不要（否）
- 土地権利物件情報の見方
- 所有権
- 引渡し物件情報の見方
- 相談 現況：賃貸中 オーナーチェンジ
- 賃貸中の内訳
- -
- 設備物件情報の見方
- 水道：公営 ガス：都市ガス 汚水：公共下水 雑排水：公共下水
- 備考
- ※本物件は、建ぺい率、容積率をオーバーしております。※現賃貸借契約引継ぎが条件となります。
- 情報更新日物件情報の見方
- 2025/06/13
- 次回更新日物件情報の見方
- 2025/06/20
- 取引形態物件情報の見方
- 仲介
※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。
担当営業センター
池袋センター
170-0013豊島区東池袋1-41-6 菊邑91ビル 3F
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
最近見た物件
東京都練馬区東大泉７丁目のオーナーチェンジ「一戸建て」情報はこちら。不動産の売却や査定、購入・検索は大成有楽不動産販売のietan(イエタン)。首都圏の中古マンション、新築一戸建て、投資用不動産、土地など幅広くご提案いたします。
お気に入りに追加しました。
検索条件を保存しました。
この検索条件は、すでに保存されています。
検索条件を保存します