荻窪センター
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
物件番号：AAA12863
新潟県長岡市長峰町のオーナーチェンジ「アパート一棟」
平成15年7月築・積水ハウス施工賃貸住宅駐車場4台分あり 積水ハウス株式会社との一括借上契約中土地：261.21㎡ 建物：108.86㎡
- 所在地
- 新潟県長岡市長峰町
- 交通
- 信越線「長岡」駅 バス23分「長峰団地」バス停 徒歩3分
- 想定利回り
- 11.37%
- 建物面積
- 108.86㎡
- 構造
- 軽量鉄骨
- 築年月
- 2003年07月
- 階建
- 2階建
-
積水ハウス株式会社との一括借上契約中 -
設備・物件のこだわりポイント
- 土地の特徴
-
公道に面する
前面道路幅員6m以上
土地・建物面積100㎡以上
この物件の担当者より
柴田 賀一郎
物件概要
- 所在地物件情報の見方
- 新潟県長岡市長峰町
- 交通物件情報の見方
- 信越線「長岡」駅 バス23分「長峰団地」バス停 徒歩3分
- 想定収入物件情報の見方
- 156.96万円/年
- 想定利回り物件情報の見方
- 11.37%
- 現行収入物件情報の見方
- -
- 現行利回り物件情報の見方
- -
- 土地面積物件情報の見方
- 261.21㎡(79.01坪) 公簿
- 私道面積物件情報の見方
- -
- 建物面積物件情報の見方
- 108.86㎡(32.93坪)
- 構造・階建物件情報の見方
- 軽量鉄骨 2階建
- 接面道路物件情報の見方
- 公道 東8.0m 接道幅：13.0m
- 築年月物件情報の見方
- 2003年07月
- 都市計画物件情報の見方
- 調整
- 用途地域物件情報の見方
- 無指定
- 駐車場物件情報の見方
- 駐車場有 月額6600円
- 建ぺい率物件情報の見方
- 50%
- 容積率物件情報の見方
- 80%
- 容積率制限内容物件情報の見方
- -
- 地目・地勢物件情報の見方
- 宅地 平坦
- 国土法届出物件情報の見方
- 不要（否）
- 土地権利物件情報の見方
- 所有権
- 引渡し物件情報の見方
- 相談 現況：賃貸中 オーナーチェンジ
- 賃貸中の内訳
- -
- 設備物件情報の見方
- 水道：公営 ガス：都市ガス 汚水：公共下水 雑排水：公共下水
- 備考
- 都市計画法第34条第11号の条例で定める特定指定区域（長峰）のため再建築可。
- 情報更新日物件情報の見方
- 2025/12/05
- 次回更新日物件情報の見方
- 2025/12/12
- 取引形態物件情報の見方
- 仲介
※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。
担当営業センター
荻窪センター
167-0051杉並区荻窪5-30-16 MTCビル 3F
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
最近見た物件
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平成15年7月築・積水ハウス施工賃貸住宅
駐車場4台分あり
積水ハウス株式会社とのサブリース契約中
土地：261.21㎡ 建物：108.86㎡
家賃月額：1階金58,000円 2階金58,000円
共益費月額：1階金4,000円 2階金4,200円
駐車場代：1台金3,300円（消費税金300円含む） 計2台
月額合計：金130,800円（消費税金600円含む）
※年間賃料収入：金1,569,600円
※表面利回り：11.37％
年間賃料収入は、1年間の賃料収入です。表面利回りは販売価格に対する年間予定賃料収入の割合で、公租公課、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。現在の賃料収入は将来にわたって保証されるものではありません。オーナーチェンジ物件につき、現行の賃貸借契約の引継ぎが条件となります。