千葉センター
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
物件番号：GC16020
東京都江戸川区中央１丁目のオーナーチェンジ「マンション一棟」
●一棟売投資用マンション ●オーナーチェンジ ●敷地一部222.70平米は所有権 ●現行表面利回り9.10％ ●2019年12月外壁・屋根・中廊下塗装工事実施
- 所在地
- 東京都江戸川区中央１丁目
- 交通
-
総武線「新小岩」駅 徒歩21分
総武中央線「新小岩」駅 徒歩21分
- 想定利回り
- 10.40%
- 建物面積
- 1,425.48㎡
- 構造
- ＲＣ
- 築年月
- 1989年06月
- 階建
- 8階建
-
外観 -
-
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２０１９年１２月：外壁・屋根・中廊下塗装工事実施 -
平成元年６月築・８階建てマンションです！
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駐車スペース有り！ -
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駐車スペース -
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駐車スペース -
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駐車スペース -
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共用部も丁寧に管理されています！ -
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共用部 -
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お問合せお待ちしております！ -
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共用部 -
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前面道路 -
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前面道路 -
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ファッションセンターしまむら江戸川区役所前まで約２３０ｍ（徒歩約３分） -
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ミニストップ中央１丁目店まで約１９０ｍ（徒歩約３分） -
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サミットストア江戸川区役所前店まで約２８０ｍ（徒歩約４分）
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設備・物件のこだわりポイント
- 立地・交通
-
複数路線利用可
- 土地の特徴
-
公道に面する
前面道路幅員6m以上
土地・建物面積100㎡以上
- 建物構造
-
コンクリート造
周辺施設
- サミットストア江戸川区役所前
- 徒歩4分（280m）
- ミニストップ中央１丁目店
- 徒歩3分（190m）
この物件の担当者より
塚本 博志
物件概要
- 所在地物件情報の見方
- 東京都江戸川区中央１丁目
- 交通物件情報の見方
-
総武線「新小岩」駅 徒歩21分
総武中央線「新小岩」駅 徒歩21分 - 想定収入物件情報の見方
- 2,920.80万円/年
- 想定利回り物件情報の見方
- 10.40%
- 現行収入物件情報の見方
- 2,548.80万円/年
- 現行利回り物件情報の見方
- 9.10%
- 土地面積物件情報の見方
- 867.70㎡(262.47坪) 公簿
- 私道面積物件情報の見方
- -
- 建物面積物件情報の見方
- 1,425.48㎡(431.2坪)
- 構造・階建物件情報の見方
- ＲＣ 8階建
- 接面道路物件情報の見方
- 公道 東9.0m
- 築年月物件情報の見方
- 1989年06月
- 都市計画物件情報の見方
- 市街
- 用途地域物件情報の見方
- 準工業地域
- 駐車場物件情報の見方
- 駐車場有
- 建ぺい率物件情報の見方
- 60%
- 容積率物件情報の見方
- 300%
- 容積率制限内容物件情報の見方
- -
- 地目・地勢物件情報の見方
- 宅地 平坦
- 国土法届出物件情報の見方
- 不要（否）
- 土地権利物件情報の見方
- 普通賃借
- 引渡し物件情報の見方
- 相談 現況：賃貸中 オーナーチェンジ
- 賃貸中の内訳
- -
- 設備物件情報の見方
- 水道：公営 ガス：都市ガス 汚水：公共下水 雑排水：公共下水
- 備考
- ※敷地は所有権222.70平米、賃借権645平米に分かれます ※検査済証未取得（建確と相違有） ※設備修補義務免責
地代（月額223,700円 )【満了年月】203406 - 情報更新日物件情報の見方
- 2023/12/10
- 次回更新日物件情報の見方
- 2023/12/17
- 取引形態物件情報の見方
- 仲介
※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。
担当営業センター
千葉センター
260-0028千葉市中央区新町1000 センシティータワー 10F
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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詳細は千葉センターの塚本宛てご相談ください。