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千葉県松戸市五香1丁目のオーナーチェンジ「マンション一棟」

オーナーチェンジ/9部屋満室稼働中/年間予定賃料収入6,960,000円/表面利回り7.04%〇エレベーター改修工事2010年6月〇給水管交換/配水管交換 2011年8月〇給水設備改修工事(直結増圧方式へ変更)2012年12月〇屋上防水工事 2015年12月その他修繕箇所あり

9,880万円

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借入金額
(物件価格)
9,880 万円
自己資金
(頭金)
万円
支払期間
金利
%
ボーナス時
支払額
万円

月々の支払額

0

所在地
千葉県松戸市五香1丁目
交通
新京成線「五香」駅 徒歩1分
想定利回り
7.04%
建物面積
674.88㎡
構造
RC
築年月
1974年01月
階建
5階建

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設備・物件のこだわりポイント

立地・交通
  • 駅徒歩5分以内

土地の特徴
  • 公道に面する

  • 土地・建物面積100㎡以上

建物構造
  • コンクリート造

リフォーム情報

2013年09月 
階段室屋根・塔屋屋根防水工事

この物件の担当者より

オーナーチェンジ物件
年間予定賃料収入:6,960,000円
表面利回り:7.04%

〇新京成線 【五香駅】 徒歩1分!
〇9部屋 満室稼働中
〇エレベーター改修工事 2008年6月
○給水管交換
○配水管交換
※管の交換工事は2010年~2020年の間
 随時更新を行っていますが、
 資料の保管はありません。

①年間現行賃料収入は、満室時における1年間の現行賃料収入です。
②現行利回りは、年間現行賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は、現行賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④現行利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前です。

小貫 勝彦

物件概要

所在地物件情報の見方
千葉県松戸市五香1丁目
交通物件情報の見方
新京成線「五香」駅 徒歩1分
想定収入物件情報の見方
696万円/年
想定利回り物件情報の見方
7.04%
現行収入物件情報の見方
696万円/年
現行利回り物件情報の見方
7.04%
土地面積物件情報の見方
198.34㎡(59.99坪) 公簿
私道面積物件情報の見方
-
建物面積物件情報の見方
674.88㎡(204.15坪)
構造・階建物件情報の見方
RC 5階建
接面道路物件情報の見方
公道 北4.0m
築年月物件情報の見方
1974年01月
都市計画物件情報の見方
市街
用途地域物件情報の見方
近隣商業地域
駐車場物件情報の見方
駐車場無  
建ぺい率物件情報の見方
80%
容積率物件情報の見方
200%
容積率制限内容物件情報の見方
-
地目・地勢物件情報の見方
宅地 平坦
国土法届出物件情報の見方
不要(否)
土地権利物件情報の見方
所有権
引渡し物件情報の見方
相談 現況:賃貸中 オーナーチェンジ
賃貸中の内訳
-
設備物件情報の見方
水道:公営 ガス:集中プロパン 汚水:個別浄化槽 雑排水:個別浄化槽 
備考
賃貸中につき契約不適合責任免責。賃貸借契約を引きついで頂きます。現地にて境界標確認可能。既存不適格物件(容積率オーバー)
情報更新日物件情報の見方
2024/05/03
次回更新日物件情報の見方
2024/05/10
取引形態物件情報の見方
仲介

※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。

千葉県松戸市五香1丁目のオーナーチェンジ「マンション一棟」情報はこちら。不動産の売却や査定、購入・検索は大成有楽不動産販売のietan(イエタン)。首都圏の中古マンション、新築一戸建て、投資用不動産、土地など幅広くご提案いたします。

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