北千住センター
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
物件番号：AAA13464
東京都新宿区西早稲田１丁目のオーナーチェンジ「マンション一棟」
■年間満室想定賃料：８，０７６，０００円■想定満室表面利回り：２．８０%■現況：賃貸中（5/5室）2026年4月24日現在■東西線「早稲田」駅徒歩４分です■平成６年築 ＲＣ造■２０１号室 2024年2月改装実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所交換壁クロス、フローリング張替え
- 所在地
- 東京都新宿区西早稲田１丁目
- 交通
- 東西線「早稲田」駅 徒歩4分
- 想定利回り
- 2.80%
- 建物面積
- 273.37㎡
- 構造
- ＲＣ
- 築年月
- 1994年03月
- 階建
- 2階（地下1階）建
-
東京地下鉄東西線「早稲田」駅 徒歩4分の立地 -
-
現況：賃貸中（5/5室）2026年4月24日現在 -
車庫 -
玄関
-
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解放廊下 -
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共用階段 -
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エンブレム -
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前面道路
もっと見る
設備・物件のこだわりポイント
- 立地・交通
-
駅徒歩5分以内
- 土地の特徴
-
土地・建物面積100㎡以上
- 建物構造
-
コンクリート造
この物件の担当者より
中山 義博
物件概要
- 所在地物件情報の見方
- 東京都新宿区西早稲田１丁目
- 交通物件情報の見方
- 東西線「早稲田」駅 徒歩4分
- 想定収入物件情報の見方
- 8,076,000万円/年
- 想定利回り物件情報の見方
- 2.80%
- 現行収入物件情報の見方
- 8,076,000万円/年
- 現行利回り物件情報の見方
- 2.80%
- 土地面積物件情報の見方
-
199.07㎡(60.21坪) 公簿
セットバック済 面積：3.10㎡ - 私道面積物件情報の見方
- -
- 建物面積物件情報の見方
- 273.37㎡(82.69坪)
- 構造・階建物件情報の見方
- ＲＣ 2階（地下1階）建
- 接面道路物件情報の見方
- 私道 南東3.6m
- 築年月物件情報の見方
- 1994年03月
- 都市計画物件情報の見方
- 市街
- 用途地域物件情報の見方
- 第一種住居地域
- 駐車場物件情報の見方
- -
- 建ぺい率物件情報の見方
- 60%
- 容積率物件情報の見方
- 400%
- 容積率制限内容物件情報の見方
- 容積率は前面道路幅員により１６０％に制限されます。
- 地目・地勢物件情報の見方
- 宅地 平坦
- 国土法届出物件情報の見方
- 不要（否）
- 土地権利物件情報の見方
- 所有権
- 引渡し物件情報の見方
- 相談 現況：賃貸中 オーナーチェンジ
- 賃貸中の内訳
- -
- 設備物件情報の見方
- 水道：公営 ガス：都市ガス 汚水：公共下水 雑排水：公共下水
- 備考
- ※セットバック面積：3.1㎡（土地面積に含む） セットバック持分：1/1
- 情報更新日物件情報の見方
- 2026/05/02
- 次回更新日物件情報の見方
- 2026/05/09
- 取引形態物件情報の見方
- 仲介
※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。
担当営業センター
北千住センター
120-0034足立区千住3-98 千住ミルディスII番館 4F
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
最近見た物件
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■年間満室想定賃料：８，０７６，０００円
■想定満室表面利回り：２．８０%
■月額賃料：673,000円
■現況：賃貸中（5/5室）2026年4月24日現在
■東西線「早稲田」駅徒歩４分です
■平成６年築 ＲＣ造
■２０１号室 2024年2月改装実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所交換
壁クロス、フローリング張替え
・セットバック面積：3.1㎡（土地面積に含む） セットバック持分：1/1
・容積率は前面道路幅員により１６０％に制限されます。
・各住戸の専有面積（最小～最大）：15.96㎡～96.36㎡
・建物面積には駐車場部分（約34.80㎡）を含みます。
・年間想定賃料収入は、満室時に賃借人入居時における1年間の予定賃料収入です。（共益費含む）
・表面利回りは年間予定賃料収入の当該物件の所得対価に対する割合です。
・予定賃料収入は保証するものではありません。
・表面利回りは公租公課、共益費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。