biz buy fav history ietanstyle mail mypage reform rent search sell tel house land mansion print point panorama save movie view door qanda useful office input lock label crown train add marker historyCheck catalogM catalogT catalogHG voice bus

<いい家探せる> ietan.jp(イエタン.jp)

大成有楽不動産販売

不動産の売買なら大成有楽不動産販売|ietan(イエタン)

Menu

トップ
マイページ
  1. 不動産売買ならietan(イエタン)
  2. 賃貸
  3. 関西の賃貸
  4. 静岡県の賃貸マンション・賃貸アパート

静岡県の賃貸物件を検索

静岡県の賃貸物件検索はこちら。賃貸マンション・賃貸アパートなどのお部屋探しは大成有楽不動産販売のietan(イエタン)。首都圏の賃貸マンション・アパート・一戸建てなどをこだわり条件を指定してお探しいただけます。エリアや沿線のほか、フリーワードからも賃貸マンション・賃貸アパートを検索することが可能です。ペットと暮らせる物件、駅近、ワンルーム、安心サポート付きのマンションなど 特集ページもご用意しています。新着情報も随時更新。情報お届けメールで、皆さまのご希望に合った物件をお知らせします。大成有楽不動産販売のietan(イエタン)まで!

賃貸物件を探す

Q&A

不動産、マンションの賃貸をお考えの方から多く寄せられる疑問や質問にお答えしています。
賃貸の際の心配事やお悩み事がありましたら参考にご覧ください。

Q初めて住宅を借りるんですが、契約時に必要な費用にはどんなものがありますか?
A

契約時に必要な費用は地域によって慣習が違いますが首都圏の場合、一般的には、

  1. 1.敷金=家賃の2ヶ月分
  2. 2.礼金=家賃の2ヶ月分
  3. 3.仲介手数料=家賃の1.1ヶ月分(税込)
  4. 4.翌月分の家賃=1ヶ月分
  5. 5.火災保険料=15,000円~20,000円(部屋の面積による)

これらに、契約当月分の日割家賃相当額を加えた額が必要となります。

Q貸主さんから更新を拒絶されたのですが、どうしても出て行かなければならないでしょうか?
A

賃貸借契約の期間満了に際し、貸主より更新を拒絶されることがありますが、貸主が更新を拒絶するには、「正当な事由」が必要となります。この「正当な事由」の判断基準としては、貸主・借主が当該住宅を必要とする事情、賃貸借契約を締結する従前の経過、当該住宅の利用状況、当該住宅の老朽度合等々、厳しい要件が課されています。

貸主さんから拒絶されたからといって、何が何でも立ち退かなければならないということはないのです。

ただし、平成12年3月に借地借家法の一部改正により施行された定期建物賃貸借契約制度に基づく契約の場合、「更新」という概念がありませんので、契約期間終了と同時に無条件で住宅を明け渡さなければなりません。

Q入居中に最初から付いていた付帯設備が故障してしまいましたが、入居者の負担で修理する義務があるのでしょうか?
A

民法第606条において、「賃貸人は賃貸物の使用及び収益に必要なる修繕を為す義務を負う」と規定されています。つまり、通常の使用方法によって使用している設備機器等が自然損耗や経年劣化により故障した際は、貸主さんの負担で修理してもらえますのでご安心ください。

もっとも、毀損・汚損の原因が入居者の故意・過失による場合は、借主さんに修繕の義務が生じます。

賃貸物件を探す

関東で賃貸マンション・賃貸物件などの賃貸住宅をお探しなら、ietan(イエタン)大成有楽不動産販売へおまかせください。ご希望のエリア、沿線・駅などの条件やペット可、駅近など人気のあるこだわり条件で簡単に検索できます。お気軽にご利用ください。各営業センターで賃貸担当があなたの住まい探しをサポートいたします。

お気に入りに追加しました。

検索条件を保存しました。

この検索条件は、すでに保存されています。

検索条件の保存は10件までです。

お手数ですが、検索条件をご確認ください。

保存した条件を確認する

検索条件を保存します

マイページ会員の方

メールアドレス
パスワード

ログインして追加

マイページ会員ではない方

マイページ登録せずに検索条件を保存します。
マイページに登録いただくとスマートフォンや複数のPCで共有できます。

検索条件を追加