中古マンション

リビオ海浜幕張ラヴィアンコート

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA12989

■専有面積99.64㎡角部屋　2LDK(4LDKへ変更可※別途費用要)　■リビングダイニング広々約20.2帖　■前面棟が無いため眺望良好です！　■敷地内駐車場100％完備（月額1500円〜4500円）　■24時間ゴミ出し可能　■ペット飼育可（飼育細則有り）

4,650万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 4,650 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 千葉県千葉市美浜区幕張西４丁目
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交通: 総武中央線「幕張本郷」駅徒歩19分

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 99.64㎡

築年月: 2010年07月

所在階: 10/13階

採光方位: 南東

総戸数: 247戸

海浜幕張の夜景が望めます
バルコニーからの眺望
約20.5帖のリビングダイニングにはやさしく足元を暖める床暖房があります

カウンターキッチンのため、ご家族とコミュニケーションをとりながら料理することができます
1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える広々とした1620サイズです
毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面所は、清潔感の溢れる上品なデザイン　
手洗いカウンター付きのゆったりとしたトイレです
南東・南西角のワイドスパンで採光良好なリビング　明るい部屋は家族が団欒する場所に最適です
LDは約20.2帖の開放的な広い空間　大人数でパーティ等楽しみも広がります
約4.6帖の広々としたキッチン　バルコニーへ繋がるドアがあり採光・通風も良好です
訪問者を音声と映像で確認できるＴＶモニター付インターホン　録画機能や非常警報ボタンも備えています
食洗機付きで家事効率アップ
ワンタッチで火加減を自動調節する三口コンロ　見た目も美しく手入れも簡単なガラストッププレートを採用
追炊き機能付き浴室　ご家族の入浴時間が異なってもいつでも温かい湯船に浸かることができます
サウナ機能もついた浴室で、贅沢なバスタイムを満喫できます
浴室換気乾燥機　雨や花粉の日の衣類乾燥に役立ちます　涼風・暖房もあり年間を通して快適なバスタイムを
浴室内給湯パネル

設備・物件のこだわりポイント

部屋の位置

南向き（南東・南西含）
角部屋
前面棟無し

バルコニー

バルコニー奥行2m以上

部屋

8帖以上の居室

キッチン

食洗機

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

床暖房

建物構造

二重床

施設・管理

ペット可（規約あり）

駐車場

100%駐車場
自走式駐車場

その他

眺望・夜景に自信有り

周辺施設

イオンタウン幕張西店: 徒歩1分（50m）

ドン・キホーテ幕張店: 徒歩3分（220m）

セブンイレブン幕張西店: 徒歩7分（550m）

幕張西小学校: 徒歩10分（750m）

幕張西中学校: 徒歩10分（750m）

この物件の担当者より

■ロケーション･････････････････････････････････････････
　◆総武・中央緩行線「幕張本郷」駅　徒歩19分

■お部屋のセールスポイント･････････････････････････････
　●専有面積：99.64㎡の2ＬＤＫ(4ＬＤＫへ変更可※別途費用要)
　●10階部分　南東・南西角住戸
　　前面に建物がなく開放感があり、人の目線を気にせず生活できます
　　海浜幕張のビル群を望めます
　●リビングダイニングは約20.2帖　
　　バルコニーに対しワイドに面し窓が多く明るいです
　　リビングには床暖房があり足元から暖まります
　●カウンターキッチンのため会話を楽しみながらお料理が出来ます
　●浴室は1620サイズ　お子さまと一緒にご入浴出来ます
　●主寝室は約11.4帖　ベッドを配置してもゆとりがあります
　　ウォークインクローゼットもありお部屋を広く使えます
　●バルコニーには便利なスロップシンク付き

■マンションのおすすめポイント･････････････････････････
　◆敷地内駐車場100％完備　月額1,500円～4,500円
　◆総戸数247戸のビッグコミュニティ
　◆ラウンジやゲストルームなどの共用施設有り
　◆ＴＶモニター付きインターホン
　◆二重床・二重天井採用
　◆24時間セキュリティシステム採用
　◆24時間ゴミ出し対応可
　◆嬉しいペット飼育可（細則あり）

■周辺環境････････････････････････････････････････････
　●イオンタウン幕張西店・・・約50ｍ（徒歩1分）
　●ドン・キホーテ幕張店・・・約220ｍ（徒歩3分）
　●セブンイレブン幕張西店・・・約550ｍ（徒歩7分）
　●幕張西小学校・・・約750ｍ（徒歩10分）
　●幕張西中学校・・・約750ｍ（徒歩10分）

ご興味ございましたら担当の四方(しかた)までお気軽にお問合せ下さいませ。