中古マンション

ジェイパーク八広

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA13574

■ペット飼育可■総戸数121世帯のビッグコミュニティ■11階建9階部分足音が気になりづらい上階無し住戸■荒川が見渡せる開放的な眺望■LDにTES温水式床暖房■アウトフレーム工法■二重床設計■洗面室はキッチンと廊下を繋ぐ2WAY設計■奥行約2ｍのバルコニーにはスロップシンク■背部カウンター付きキッチン■くすりの福太郎…約2分■ファミリーマート…約3分■まいばすけっと・ビッグエー…約4分■八広小学校…約4分■吾嬬第二中学校…約6分

5,480万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 5,480 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都墨田区八広４丁目
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交通: 京成押上線「八広」駅徒歩3分
伊勢崎線「東向島」駅徒歩14分
京成押上線「京成曳舟」駅徒歩13分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 71.73㎡

築年月: 2005年02月

所在階: 9/11階

採光方位: 南東

総戸数: 121戸

八広駅徒歩3分の好立地マンション。都心へも一直線。高速道路は四つ木ランプから快適にアクセス。

荒川が見渡せる開放的な東側眺望。天気が良いと葛飾や江戸川の花火大会も望めます。
約15.1帖のLDK。柱を外に出すアウトフレーム工法により家具配置がしやすい設計。
リビングダイニングにTESガス温水式床暖房を設置。足元から部屋全体を温め、乾燥や埃巻き上げを防ぎます

上階がない為、他住戸の足音が気になりづらい部屋位置。
バルコニーに出入り可能な背部カウンター付きキッチン。収納量豊富です。
1418サイズの浴室はTES換気乾燥機付き。オートバス、低床型浴槽、楽乾フロア
洗面室はキッチンと廊下を繋ぐ2WAY設計。カウンタートップ、ミラーキャビネット、45度スロープ
ウォシュレット付きトイレ。サニタリー用品などの収納に便利な吊戸棚を設置。
リビングに隣接した約5.3帖の和室。お子さまの遊ぶスペースや寝室に最適です。
約6.5帖洋室。奥には1住戸しかない為、寝室として利用しても共用廊下の物音など気になりづらいです。
約6.5帖洋室の収納。
約5.1帖洋室。梁が少ないので机やベッドを置きやすい設計。
約5.1帖洋室の収納。
南東側バルコニー。奥行は約2ｍあり、ガーデニングや靴などを洗えるスロップシンクを設置。
収納量豊富な玄関。床は300角のスペイン製大型陶器質タイルを採用。照明は人感センサー型。
床暖房リモコンとモニター付きインターホン。
浴室換気乾燥機リモコン。
奥には1住戸しかない為、限られた住民しか前を通らない部屋位置。
1階風除室。荷物を一時的に置ける大型オートロック操作台。
1階共用ラウンジ。和やかな雰囲気の社交場のような空間。
1階エントランス。外にはガーデンテラス。
郵便ポスト・宅配ロッカー
エレベーター2基
管理員室

オープンハウス開催

■2025.12.06 (土) 11:00～16:00
■2025.12.07 (日) 11:00～16:00

予約制のため現地に係員はおりません。内見希望の際は、事前にご予約をお願いします。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩5分以内
複数路線利用可
公園徒歩5分以内
スーパー徒歩5分以内
小学校徒歩5分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）

バルコニー

バルコニー奥行2m以上

部屋

LDK15帖以上

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

追い焚き

建物構造

二重床

施設・管理

宅配ボックス
ペット可（規約あり）

セキュリティ

オートロック
TVモニター付きインターホン

その他

眺望・夜景に自信有り
空家・空室

取引条件

即入居可

建物規模

大規模マンション

この物件の担当者より

■ペット飼育可
■総戸数121世帯のビッグコミュニティ
■11階建9階部分　71.73㎡・3LDK
■上階無 × 下階にも配慮した二重床設計
■荒川が見渡せる開放的な眺望　陽当たり通風良好
■インターネット接続口を各居室に設置（利用料は管理費込）
■リビングダイニングにTES温水式床暖房
■バルコニーに出入り可能な背部カウンター付きキッチン
■1418サイズの浴室　換気乾燥機付き
■洗面室はキッチンと廊下を繋ぐ2WAY設計
■収納量豊富なワイド三面鏡洗面化粧台
■奥行約2ｍのバルコニーにはスロップシンク設置
■常に新鮮な空気を取り入れる24時間換気システム
■室内の梁を少なくしたアウトフレーム工法
■高い耐震性の拡底アースドリル工法や非構造壁スリット工法
■ガーデンテラス、屋上庭園、共用ラウンジ、洗車スペース、
　コミュニティサロン、オートロック、宅配ロッカー

■くすりの福太郎…約2分
■ファミリーマート…約3分
■まいばすけっと・ビッグエー…約4分
■オリンピック…約10分
■ベルクス…約12分
■八広小学校…約4分
■吾嬬第二中学校…約6分
■向島文化幼稚園…約4分
■吾嬬西公園…約4分