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錦糸町センター

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営業時間
AM10:00~
定休日
毎週水曜日 土・日・祝日営業
住所
〒130-0022
墨田区江東橋3-9-7 国宝ビル 3F
TEL
0120-981-064
FAX
03-5625-6411

墨田区・葛飾区・江東区・江戸川区の不動産に関するご相談なら大成有楽不動産販売錦糸町センターへお任せください。安心サポート・クリーン&スムース・楽だねコール・つなぎ融資・プラスαコンシェルジュ等お客様への各種サービス・キャンペーンを充実させております。ご売却・ご購入はもちろん買取・賃貸・リフォーム等もお気軽にお問い合わせください。

錦糸町センターのおすすめ売買物件

お客様から当営業センターへ寄せられた声

売却(千葉県在住・男性)

申込より完結まで6か月に至る案件でした。何社かの申出のあった中で御社の担当者に特段の誠意を感じ、お任せ致しました。幾つかの難しいハードルをクリア、最初から最後まで粘り強く担当していただき、無事、売却できました。厚く御礼申し上げます。

売出開始からご契約まではスムーズに行えたお取引でしたが、土地のご契約でしたので、ご決済までの間に行う測量や解体や賃貸契約の解約などでいくつか障害がありました。売主様も不安・心配なお気持ちにされていた時期もございましたが、売却のパートナーとしてその気持ちを共有、そしてプロとして売主様に安心して頂くことを心掛けました。関係者と交渉を重ねた結果、当初の予定通りにご決済を迎えることが出来、笑顔でお取引を終えることが出来ました。土地や一戸建てのお取引は特に担当会社の経験や知識が必要となりますので「土地戸建てに強い大成有楽」が活きたお取引だったと思います。(宮崎 孝明)

売却(東京都在住・男性)

貴社にお願いする前に他社に頼んだが、インターネット上への掲載も満足に対応してもらえなかった。担当者の対応力が全然違い、企業は人だと思えた。とても素晴らしい方だったので、次回購入する際にお世話になりたい。

お褒めの言葉を頂き大変恐縮です。不動産売却の最前線では、日夜様々な工夫を凝らして販売活動をしております。特にインターネットでの集客が中心で、掲載ページにおける【商品アピール力】が要ですよね。私自身、お客様のご自宅のセールスポイントを、他の誰よりも最大限アピールできると自負していたので、ご満足頂けて大変光栄です!販売方法に絶対の正解は無いですが、「やらないよりやった方が良い」、という当たり前の事の積み重ねが成功のカギです。次は購入の方でもしっかりサポートさせて頂きます!心よりお待ちしております^^(吉成 勇輝)

売却(東京都在住・男性)

この度は大変お世話になりました。家を売るにあたって、自分たちの大切にしてきた家をどうにか、良い形で大切にしてくださる方に引き渡しをしたいと考えておりましたが、素人でしたので知識も手順も全くわかりませんでした。何件か不動産に話をし、営業の方とのやりとりですぐに御社の佐藤さんにお願いをしようと決めました。丁寧な説明と、誠実ある対応に私共は大変満足しております。資料はもちろん、実際の近隣の取り引き例や、売買の手法、どのくらいの期間が掛かるかの目安など具体的にお話をいただき、質問に答えていただきました。引越しが4月と繁忙期になり業者が決まらず相談をしたら、引越業者を紹介していただき、スムーズに引越しをすることができました。取り引き以外のところでも相談ができ、すぐに対応してくださったこと、本当に感謝しております。本当にありがとうございました。

お引越しの時期が決まっているとのご相談でしたので、それに合わせた販売手法をご提案させて頂きました。販売手法がぴたりとハマり、良い条件で速やかに成約する事ができて嬉しく思っております。室内写真(パノラマ動画)撮影の際に手分けして室内の荷物の移動などを頑張って頂いた甲斐もあり、インターネット広告などに素敵な室内写真を掲載できたことも良かったのだと思います。また不動産に関わること全般で何かございましたらお気軽にご相談下さい。いつでもご連絡をお待ちしております。(佐藤 均)

売却(東京都在住・男性)

何社かに依頼をかけておりましたが、他社さんにも一生懸命の感じの良いところがありましたが、御社への決め手は、ネット掲載する為の部屋のかたづけに、大変頭を悩まされていた時に「お任せください!」という心強いひと言で、御社の吉成さんにお願いをしよう、という気持ちになりました。水回りのクリーニング、写真撮影、期待を上回りました。金額もほぼ期待通りでした。売却後のアフターフォローにも気を遣っていただき(郵便物を届けてくださる等)、感謝しております。

無事にご成約になり、私自身とても嬉しく思います♪お部屋を初めて拝見させて頂いた際、「水廻りクリーニング+パノラマ動画」のサービスを活用すれば、必ず高値売却が成功すると確信が持てたのを良く覚えています。ロケーションが抜群に良く、開放感溢れる広々リビングダイニングがポイントでした。上手くお住いの魅力を引き出し、アピールできて良かったです!また、私共の仕事は「売却が完了したら終わり」ではなく、引渡後のフォローをいかにできるかが大事なことですので、些細なことでもお気軽にご相談ください!次はお住い探しの方でもご縁があれば幸いです。ご連絡お待ちしております!(吉成 勇輝)

売却(東京都在住・女性)

とても誠実で柔軟な対応ありがとうございました。物件を売却予定の友人がいたら、大成有楽さんをすすめたいと思います!

今回、空室物件のご売却のため、売主様も頻繁に物件に行くことも出来ずご不安な気持ちが強かったかと思います。
その為ご案内やお問い合わせ等の状況を頻繁に報告させて頂き、進捗具合をご確認頂いておりました。一部設備の不具合が見つかった際も売主様と打ち合わせをさせて頂き、買主様にもご満足頂ける形でお引渡しをすることが出来ました。
ご売却のお力になれた事、このような嬉しいお言葉を頂けた事大変嬉しく思います。更に成長した姿をお見せ出来るよう精進致します。ご売却・ご購入をご検討のご友人がいらっしゃいましたら必ずお力になりますのでご連絡お待ちしております。この度はご成約おめでとうございました。(志村 周揮)

購入(東京都在住・男性)

銀行からの借り入れ手続きで問題があった際に、新たな銀行2社に声がけして頂き、最終的にその2行から融資を受けられる事なり、結果その2行で金利や保険等の条件で勉強してもらったのは、大変助かった。リスクもあるとは思うが、当初から複数の銀行でアイミツをとれたらよかったのかもしれない。中古物件をいくつか見ていたが、最初からサードパーティーによる物件確認書がついていたのは、他社にはみられないサービスなので、更におしすすめた方がよいと思う。最後に本堂さんはまだ営業としては3年目という若さにもかかわらず、しっかりサポートして頂き感謝しています。これからもぜひがんばって頂きたいと思います。

この度はご成約おめでとうございます。購入者様にとって、中古物件は不安要素が多く心配される方が多くいらっしゃいます。「設備が壊れているんじゃないの?」、「目で見えない配水管関係は大丈夫?」、「管理状態は大丈夫?」、「前はどんな人が住んでいたの?」、「住宅ローンの金利が安いって聞くけどどこの銀行がおすすめ?」、、、等々。考え始めたら切りがないですが、そういった不安や疑問を一つ一つ解決していくことが最良の物件に出会う近道だと思っています。そのお手伝いをすることが私の役目であり、その中で最良のご提案を差し上げることこそが、お客様の評価に繋がると信じております。その結果、コメントで評価して頂き大変嬉しく思っております。マンションから戸建へのお住み替えで大変なことも多いかと思いますが、何か私にお手伝いできることがあればいつでもご連絡くださいませ!!(本堂 健太)

購入(東京都在住・男性)

とてもよくして頂きました。ありがとうございました。

この度はご成約おめでとうございます。ご両親が同マンションに住んでいたこともあり、一度目のお部屋見学でとても気に入って頂きました。しかし、ご自宅も持家でまだローンが残っており、購入を検討して良いか悩まれておりました。そこでご自宅がいくらで売れて、そこから残りのローンや諸費用を引かれた結果、いくら購入の費用に充当できるか?ご自宅の売却から購入へとお買換えをサポートさせて頂きました。何度かご自宅にもお伺いしてお打ち合わせをし、無事第一希望の物件でお取引を完了することができました。お取引は完了しましたが、これからは私本堂と人としてお付き合いをさせて頂ければと思います。何かお悩み事がございましたらお気軽にご連絡くださいませ!!(本堂 健太)

売却(東京都在住・男性)

佐藤さまには、大変お世話になりました。心より感謝申し上げます。相続人の間の利害を充分理解しての対応に感心させられました。相手が弁護士であろうと、物おじせずに折衝する姿勢は立派。今後、佐藤さまが益々ご発展されることを祈念申し上げます。

相続に伴うご売却で、ご共有者、弁護士さんなどをはじめ、多くの方にご説明、ご提案を差し上げる機会がありました。時には意見の食い違うこともありましたが、滞りなく進める事が出来たのは最終的に皆様方にご信頼頂けたからだと思っております。最後までお任せ頂き、誠にありがとうございました。またご縁がありましたら、なんでもお気軽にご相談下さい。(佐藤 均)

購入(東京都在住・女性)

非常に良い物件を紹介していただき、快適に暮らしています。
不動産取引に無知な状態で、細かいこともあれこれと質問させて頂きましたが、全て丁寧に答えて頂けましたので安心して取引することができました。
全て不動産会社経由で進めることができたのでラクでした。
入居してからの給湯器トラブルにも対応していただきありがとうございます。
もし今後の人生でまた不動産の売買することになればまたお世話になりたいと思いました。

良いご縁もあり、ぴったりの物件にお住まい頂く事が出来て嬉しく思っております。煩雑と思える諸手続きを、なるべくご負担なく進めて頂ける様日頃から心がけておりますので、「ラクだった」とのお言葉も大変励みになります。今後も、売買だけでなく、不動産全般の事柄で何かございましたらお気軽にご相談下さい。いつでもご連絡をお待ちしております!(佐藤 均)

売却(群馬県在住・男性)

・査定額が他社に対して積極的であった。
・最初のレスポンスが一番早かった。
・第一印象で信頼出来ると感じた。
・タイムリーに状況連絡があった。
・結果的にほぼ希望額で売却出来た。
・売却後の小トラブル(水が出ない、バルコニーキー紛失)にも対応頂いた。
・手続関係全般においてスムーズに進めて頂いた。

空室物件のご売却ということで、住んでいないのにランニングコストが月々ご負担になってしまうのが心配でした。できる限り早期に、かつ高く売るためにはどうすれば良いかを考えて販売活動をさせていただきました。ご売却は売主様との二人三脚ですから、とにかくタイムリーに情報共有し、突然訪れる良縁に備えられたのが成功したポイントだと思います。また、私自身、「引渡しが完了したら終了」ではなく、むしろ引渡後のフォローがどれだけ早く、手厚くできるかが大切だと勉強になりました。どんな些細なことでもお気軽にご連絡ください。仲介営業マンとしてさらにレベルアップしてお待ちしております!(吉成 勇輝)

売却(東京都在住・男性)

まず、一括査定でほとんどの不動産会社がメールでの挨拶だったのに対し、担当者吉成さんは電話での挨拶でビックリ。この時点で第一印象は非常に良かった。また今回、吉成さんに任せようと決断したのは、当マンションで大成有楽さんが売却実績があった事。あとは吉成さんが地元出身だった事で、営業+αの地元トークに期待が持てた事でした。
しかも、かつて当マンションを担当したのが吉成さんの後輩だったそうで、先輩である吉成さんが失敗できないだろうとあおった私もいけなかったと思いましたが、結果は最初に設定した価格で売却。信じられない気持ちと、こういう事もあるんだと今回の出来事は色々と感謝の気持ちでいっぱいでした。
大成有楽さんのサービスをフル活用させてもらいました。特にパノラマ撮影とハウスクリーニングはスバラシイの一言。
これらがなかったらチャレンジ価格で売却できませんでした。ただ、最後に感心したのは吉成さんのプレゼンです。
彼の力がなかったらすべてはうまくいかなかったハズです。
改めて今回大成有楽さんに売却を任せて良かったです。
もし、身近の人で「不動産の売却、どこに依頼したらいいかなあ~」と聞かれたら、「大成有楽にしろっ!」って言います。
最後に今回売却を担当して頂いた吉成さん、ホントにありがとうございました。あなたのおかげで売却益分はカリモクのソファー、ベット、マットレスに化けました。
また何かありましたら、そのときまたお世話になるかもしれません。
お互いにがんばりましょう。

ご提案させていただいた「高値売却戦略」が功を奏し、無事に売主様のご希望金額以上でのご成約となり、ほっとしております。私自身、特に築浅・高単価・高額帯物件の高値売却には絶対の自信とプライドがあります。それを信じてお任せいただいた売主様の期待に応えたい一心で取り組みました。ご紹介もしていただけるということで、責任重大ですが大歓迎です!次も必ず成功させてみせます。ご連絡いただける日を楽しみにお待ちしておりますね♪(吉成 勇輝)

売却(愛知県在住・男性)

今回の取引に関して、宮崎様には大変お世話になりました。
宮崎様の苦労で期待以上の結果になり、うれしく思います。
今後何かありましたら、宮崎様を指名したいと思っております。本当にいろいろありがとうございました。

賃貸退去後の空家物件のご売却で、売主様が遠方にお住まいの案件でした。売主様の目が届かない物件の場合、不安なお気持ちになることも多いので、定期的な清掃や空気の入れ替え、そしてこまめな報告をし、売主様の手となり目となりお手伝いさせて頂きました。(宮崎 孝明)

売却(東京都在住・女性)

この度は色々と大変お世話になり、満足しています。
特に担当者の宮崎さんには、熱心に対応していただき主人共々とても良い印象を持っています。
又、何か機会がありましたら、必ずお声をかけさせていただきますので、宜しくお願いします。

査定時には複数の不動産会社に相談をしている中で弊社をお選び頂き活動させて頂いた案件でした。他社さんが相場に基づいて売出提案をする中、私は「このお部屋の魅力をお客様に伝えることが出来ればもっと高く売れます!」と売主様に協力頂きながら広告活動・ご紹介活動をさせて頂きました。結果的に高値での成約で売主様にご満足頂いたので良かったです。(宮崎 孝明)

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