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大成有楽不動産販売

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錦糸町センター

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営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
〒130-0022
墨田区江東橋3-9-7 国宝ビル 3F
TEL
0120-981-064
FAX
03-5625-6411

墨田区・葛飾区・江東区・江戸川区の不動産に関するご相談なら大成有楽不動産販売錦糸町センターへお任せください。安心サポート・クリーン&スムース・楽だねコール・つなぎ融資・プラスαコンシェルジュ等お客様への各種サービス・キャンペーンを充実させております。ご売却・ご購入はもちろん買取・賃貸・リフォーム等もお気軽にお問い合わせください。

錦糸町センターのおすすめ売買物件

錦糸町センターからのお知らせ

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お客様から当営業センターへ寄せられた声

売却(千葉県在住・女性)

最初から最後まで丁寧に対応していただきました。土地の売買は初めての経験でしたが、スケジュール等の案内などメールで詳しく教えていただき安心して取引できました。ありがとうございました。

この度は誠におめでとうございます!土地のご売却は、隣地所有者様との境界、越境物、地中埋設物等の様々なトラブルリスクが潜んでおります。よって、高値売却は勿論、「安心・安全」にお取引を進めることに注力しました。経験と実績には自信がありましたので、お力になれて大変嬉しく思います。私自身、土地・戸建・マンション・収益物件も含めて幅広くご売却の経験と実績がございますので、また機会がありましたら是非お声がけくださいませ!(吉成 勇輝)

売却(神奈川県在住・男性)

今回、専任でお願いしましたが、HPの自己紹介にも有った様にとてもフットワークが軽く誠実な対応でした。価格の設定も適切にしてくれたので、思ったよりも早く売却が決まりました。質問事項にも誠実に対応してくださり、滞りなく取引完了出来ました。どうもありがとうございました。

ご売却のパートナーとして、フットワーク重視で対応させて頂いたことを評価して頂き大変嬉しい限りでございます。
今回早期かつご希望の金額でご売却出来ましたのは、ご見学スケジュールの調整や、お部屋内のお掃除など、売主様のご協力があってのことでございます。
売出価格については、相場よりも極端に高い金額で売り出してしまい、販売活動が長期化し売主様のご負担とならないように、【近隣相場・成約事例・室内状況・ご売却背景等】を正確に判断したうえで提案することを心掛けております。
弊社の販売サービス(設備点検や、クリーニング等)を導入し、買主様も「安心して購入することが出来ました!」と喜んでいらっしゃいました。この度は、ご成約誠におめでとうございました。(志村 周揮)

購入(千葉県在住・男性)

担当の宮崎さんには、売却に続き、今回は購入でお世話になりました。前回同様、丁寧・的確・迅速な対応に安心してお任せすることができました。ローンに関しても、迅速に対応していただき、銀行からすぐに回答をもらえ、たいへん感謝しています。宮崎さんに担当していただき本当に良かったと思っております。また何かありましたら、ぜひお願いしたいと思っております。本当にありがとうございました。

温かいお言葉ありがとうございます。ご売却については少しお時間が掛かってしまいましたが、定期的にお打合せし状況をご報告しておりましたので売主様のご不安を軽減出来たのかと思います。今後もこのような形でお取引いただいたお客様にお声がけ頂けるよう、一件一件を丁寧迅速に、お客様から信頼して頂けるよう活動いたします。(宮崎 孝明)

売却(東京都在住・女性)

販売にあたり、2~3社の見積をとりました。御社の見積が特別高額とは言いませんが、担当者の方(本堂様)の熱意を感じております。資料や情報又内容等々において信頼できると確信致しましたので決めさせて頂きました。営業マンとしてすばらしく色々なノウハウを持った方であると信じています。今後の活躍に期待しております。

この度はご成約おめでとうございます!!当初は「不動産売却は初めてで何から始めたらよいか」という入り口から打ち合わせを重ね、この度のご縁があったこと、このようなコメントをいただけたこと、とても嬉しく思っております。不動産売却はストレスが多いことでもございますので、売主様との関係はとても大切にしている部分でした。数ある不動産会社から選んでいただいた責任を果たせてよかったです。また何か私にお手伝いできることがあればいつでもご連絡ください!!(本堂 健太)

売却(栃木県在住・女性)

マンションの売却にあたり、数社の中から一番信頼を感じた宮崎さんの大成有楽不動産販売を選びました。宮崎さんからは的確な助言をいただき、売却に向けての準備を進めることができました。売れるかどうかという不安な気持ちが生じた時は、丁寧な説明で払拭してくださいました。売主に寄り添う形でより良いご提案を提示していただき、HPや写真撮影、見学も何度もご案内いただきました。幸いなことに、良い買主様とご縁があり売買契約を完了することができました。大変お世話になり、感謝の限りです。ありがとうございました。

こちらこそ一生に何度もない不動産の売却を私にお任せ頂きありがとうございました。売主様は一括査定サイトからお問合せのお客様で、弊社以外にもたくさんの選択肢があったのにも関わらず私を選んで下さいました。ご売却活動が上手くいかない時期もありましたが、売主様も私も率直に意見を交わすことによって信頼関係を築くことが出来たのだと思っております。現在ご売却をご検討中のお客様も、不安・心配等マイナスな気持ちも含めて私にぶつけて頂ければと思います。時には一緒に悩み、より良い解決へのご提案をさせて頂きます。(宮崎 孝明)

売却(東京都在住・男性)

吉成様とお知り合いになって大変心強かったです。親身に色々考えて頂きありがたかったです。知り合いの不動産屋に頼んだのですが、遠方の方なので中々行動してくれなくて不安の日々を過ごしておりましたが、近場の方にお願いした方がいいと思い、数社に打診致しました。大成有楽さんに決めた理由は、施工主と担当者様の売主側にたって行動してして頂いた事が何より安心できたからです。マナーが一番良かった事、不安な事はこちらの身になって考えていてくれた事。ぜひ売却を考えている方は、一度会って下さいとアドバイス致します。最後に、吉成様、本当にありがとうございました。落ち込んでいた私共を元気にして頂きました。

この度は無事にご売却が完了し、私自身、達成感と安堵感に包まれております。当初他社様の販売戦略にご不満があり、かつ弊社にご相談頂いた時点で、売却完了までに残された期間が1ヵ月を切っておりました。早期にかつ高値で確実に売却を完了するというハードルの高い取引でしたが、結果的にご希望通り全て上手くいったのも、お客様が弊社と私を最後まで信頼して頂いたおかげです。成長させて頂き誠にありがとうございます。弊社の販売戦略(パノラマ動画や売却保証制度等)が間違いないものであるという自信にもなり、引き続き売却コンサルティングという仕事を極めて参ります。この度は本当にありがとうございました!(吉成 勇輝)

売却(千葉県在住・男性)

申込より完結まで6か月に至る案件でした。何社かの申出のあった中で御社の担当者に特段の誠意を感じ、お任せ致しました。幾つかの難しいハードルをクリア、最初から最後まで粘り強く担当していただき、無事、売却できました。厚く御礼申し上げます。

売出開始からご契約まではスムーズに行えたお取引でしたが、土地のご契約でしたので、ご決済までの間に行う測量や解体や賃貸契約の解約などでいくつか障害がありました。売主様も不安・心配なお気持ちにされていた時期もございましたが、売却のパートナーとしてその気持ちを共有、そしてプロとして売主様に安心して頂くことを心掛けました。関係者と交渉を重ねた結果、当初の予定通りにご決済を迎えることが出来、笑顔でお取引を終えることが出来ました。土地や一戸建てのお取引は特に担当会社の経験や知識が必要となりますので「土地戸建てに強い大成有楽」が活きたお取引だったと思います。(宮崎 孝明)

売却(東京都在住・男性)

貴社にお願いする前に他社に頼んだが、インターネット上への掲載も満足に対応してもらえなかった。担当者の対応力が全然違い、企業は人だと思えた。とても素晴らしい方だったので、次回購入する際にお世話になりたい。

お褒めの言葉を頂き大変恐縮です。不動産売却の最前線では、日夜様々な工夫を凝らして販売活動をしております。特にインターネットでの集客が中心で、掲載ページにおける【商品アピール力】が要ですよね。私自身、お客様のご自宅のセールスポイントを、他の誰よりも最大限アピールできると自負していたので、ご満足頂けて大変光栄です!販売方法に絶対の正解は無いですが、「やらないよりやった方が良い」、という当たり前の事の積み重ねが成功のカギです。次は購入の方でもしっかりサポートさせて頂きます!心よりお待ちしております^^(吉成 勇輝)

売却(東京都在住・男性)

何社かに依頼をかけておりましたが、他社さんにも一生懸命の感じの良いところがありましたが、御社への決め手は、ネット掲載する為の部屋のかたづけに、大変頭を悩まされていた時に「お任せください!」という心強いひと言で、御社の吉成さんにお願いをしよう、という気持ちになりました。水回りのクリーニング、写真撮影、期待を上回りました。金額もほぼ期待通りでした。売却後のアフターフォローにも気を遣っていただき(郵便物を届けてくださる等)、感謝しております。

無事にご成約になり、私自身とても嬉しく思います♪お部屋を初めて拝見させて頂いた際、「水廻りクリーニング+パノラマ動画」のサービスを活用すれば、必ず高値売却が成功すると確信が持てたのを良く覚えています。ロケーションが抜群に良く、開放感溢れる広々リビングダイニングがポイントでした。上手くお住いの魅力を引き出し、アピールできて良かったです!また、私共の仕事は「売却が完了したら終わり」ではなく、引渡後のフォローをいかにできるかが大事なことですので、些細なことでもお気軽にご相談ください!次はお住い探しの方でもご縁があれば幸いです。ご連絡お待ちしております!(吉成 勇輝)

売却(東京都在住・女性)

とても誠実で柔軟な対応ありがとうございました。物件を売却予定の友人がいたら、大成有楽さんをすすめたいと思います!

今回、空室物件のご売却のため、売主様も頻繁に物件に行くことも出来ずご不安な気持ちが強かったかと思います。
その為ご案内やお問い合わせ等の状況を頻繁に報告させて頂き、進捗具合をご確認頂いておりました。一部設備の不具合が見つかった際も売主様と打ち合わせをさせて頂き、買主様にもご満足頂ける形でお引渡しをすることが出来ました。
ご売却のお力になれた事、このような嬉しいお言葉を頂けた事大変嬉しく思います。更に成長した姿をお見せ出来るよう精進致します。ご売却・ご購入をご検討のご友人がいらっしゃいましたら必ずお力になりますのでご連絡お待ちしております。この度はご成約おめでとうございました。(志村 周揮)

購入(東京都在住・男性)

銀行からの借り入れ手続きで問題があった際に、新たな銀行2社に声がけして頂き、最終的にその2行から融資を受けられる事なり、結果その2行で金利や保険等の条件で勉強してもらったのは、大変助かった。リスクもあるとは思うが、当初から複数の銀行でアイミツをとれたらよかったのかもしれない。中古物件をいくつか見ていたが、最初からサードパーティーによる物件確認書がついていたのは、他社にはみられないサービスなので、更におしすすめた方がよいと思う。最後に本堂さんはまだ営業としては3年目という若さにもかかわらず、しっかりサポートして頂き感謝しています。これからもぜひがんばって頂きたいと思います。

この度はご成約おめでとうございます。購入者様にとって、中古物件は不安要素が多く心配される方が多くいらっしゃいます。「設備が壊れているんじゃないの?」、「目で見えない配水管関係は大丈夫?」、「管理状態は大丈夫?」、「前はどんな人が住んでいたの?」、「住宅ローンの金利が安いって聞くけどどこの銀行がおすすめ?」、、、等々。考え始めたら切りがないですが、そういった不安や疑問を一つ一つ解決していくことが最良の物件に出会う近道だと思っています。そのお手伝いをすることが私の役目であり、その中で最良のご提案を差し上げることこそが、お客様の評価に繋がると信じております。その結果、コメントで評価して頂き大変嬉しく思っております。マンションから戸建へのお住み替えで大変なことも多いかと思いますが、何か私にお手伝いできることがあればいつでもご連絡くださいませ!!(本堂 健太)

購入(東京都在住・男性)

とてもよくして頂きました。ありがとうございました。

この度はご成約おめでとうございます。ご両親が同マンションに住んでいたこともあり、一度目のお部屋見学でとても気に入って頂きました。しかし、ご自宅も持家でまだローンが残っており、購入を検討して良いか悩まれておりました。そこでご自宅がいくらで売れて、そこから残りのローンや諸費用を引かれた結果、いくら購入の費用に充当できるか?ご自宅の売却から購入へとお買換えをサポートさせて頂きました。何度かご自宅にもお伺いしてお打ち合わせをし、無事第一希望の物件でお取引を完了することができました。お取引は完了しましたが、これからは私本堂と人としてお付き合いをさせて頂ければと思います。何かお悩み事がございましたらお気軽にご連絡くださいませ!!(本堂 健太)

売却(群馬県在住・男性)

・査定額が他社に対して積極的であった。
・最初のレスポンスが一番早かった。
・第一印象で信頼出来ると感じた。
・タイムリーに状況連絡があった。
・結果的にほぼ希望額で売却出来た。
・売却後の小トラブル(水が出ない、バルコニーキー紛失)にも対応頂いた。
・手続関係全般においてスムーズに進めて頂いた。

空室物件のご売却ということで、住んでいないのにランニングコストが月々ご負担になってしまうのが心配でした。できる限り早期に、かつ高く売るためにはどうすれば良いかを考えて販売活動をさせていただきました。ご売却は売主様との二人三脚ですから、とにかくタイムリーに情報共有し、突然訪れる良縁に備えられたのが成功したポイントだと思います。また、私自身、「引渡しが完了したら終了」ではなく、むしろ引渡後のフォローがどれだけ早く、手厚くできるかが大切だと勉強になりました。どんな些細なことでもお気軽にご連絡ください。仲介営業マンとしてさらにレベルアップしてお待ちしております!(吉成 勇輝)

売却(東京都在住・男性)

まず、一括査定でほとんどの不動産会社がメールでの挨拶だったのに対し、担当者吉成さんは電話での挨拶でビックリ。この時点で第一印象は非常に良かった。また今回、吉成さんに任せようと決断したのは、当マンションで大成有楽さんが売却実績があった事。あとは吉成さんが地元出身だった事で、営業+αの地元トークに期待が持てた事でした。
しかも、かつて当マンションを担当したのが吉成さんの後輩だったそうで、先輩である吉成さんが失敗できないだろうとあおった私もいけなかったと思いましたが、結果は最初に設定した価格で売却。信じられない気持ちと、こういう事もあるんだと今回の出来事は色々と感謝の気持ちでいっぱいでした。
大成有楽さんのサービスをフル活用させてもらいました。特にパノラマ撮影とハウスクリーニングはスバラシイの一言。
これらがなかったらチャレンジ価格で売却できませんでした。ただ、最後に感心したのは吉成さんのプレゼンです。
彼の力がなかったらすべてはうまくいかなかったハズです。
改めて今回大成有楽さんに売却を任せて良かったです。
もし、身近の人で「不動産の売却、どこに依頼したらいいかなあ~」と聞かれたら、「大成有楽にしろっ!」って言います。
最後に今回売却を担当して頂いた吉成さん、ホントにありがとうございました。あなたのおかげで売却益分はカリモクのソファー、ベット、マットレスに化けました。
また何かありましたら、そのときまたお世話になるかもしれません。
お互いにがんばりましょう。

ご提案させていただいた「高値売却戦略」が功を奏し、無事に売主様のご希望金額以上でのご成約となり、ほっとしております。私自身、特に築浅・高単価・高額帯物件の高値売却には絶対の自信とプライドがあります。それを信じてお任せいただいた売主様の期待に応えたい一心で取り組みました。ご紹介もしていただけるということで、責任重大ですが大歓迎です!次も必ず成功させてみせます。ご連絡いただける日を楽しみにお待ちしておりますね♪(吉成 勇輝)

売却(愛知県在住・男性)

今回の取引に関して、宮崎様には大変お世話になりました。
宮崎様の苦労で期待以上の結果になり、うれしく思います。
今後何かありましたら、宮崎様を指名したいと思っております。本当にいろいろありがとうございました。

賃貸退去後の空家物件のご売却で、売主様が遠方にお住まいの案件でした。売主様の目が届かない物件の場合、不安なお気持ちになることも多いので、定期的な清掃や空気の入れ替え、そしてこまめな報告をし、売主様の手となり目となりお手伝いさせて頂きました。(宮崎 孝明)

売却(東京都在住・女性)

この度は色々と大変お世話になり、満足しています。
特に担当者の宮崎さんには、熱心に対応していただき主人共々とても良い印象を持っています。
又、何か機会がありましたら、必ずお声をかけさせていただきますので、宜しくお願いします。

査定時には複数の不動産会社に相談をしている中で弊社をお選び頂き活動させて頂いた案件でした。他社さんが相場に基づいて売出提案をする中、私は「このお部屋の魅力をお客様に伝えることが出来ればもっと高く売れます!」と売主様に協力頂きながら広告活動・ご紹介活動をさせて頂きました。結果的に高値での成約で売主様にご満足頂いたので良かったです。(宮崎 孝明)

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