中古マンション

パークハウス多摩川南壱番館

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：D3700030830

7,180万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 7,180 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都大田区下丸子４丁目
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交通: 東急多摩川「鵜の木」駅徒歩7分
池上線「久が原」駅徒歩18分

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 107.91㎡

築年月: 1991年11月

所在階: 2/13階

採光方位: 南東

東急多摩川線「鵜の木」駅まで徒歩7分の好立地。三菱地所分譲、地上13階建のSRC構造マンションです。

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。

LDと和室に面したバルコニー。採光を取り込みやすいよう、透明性のある手すり壁が採用されています。
3面にバルコニーがあり、自然豊かな眺望を楽しめます。木々の変化から、四季の移ろいを感じられそうです。
ゆとりある洋室。LDと離れているためプライバシーが保たれやすく、主寝室にもおすすめのお部屋です。
LDと約8.7帖の洋室には出窓が採用されています。雑貨や植物などを飾って、空間づくりを楽しめます。
全居室に開口部があり、室内の換気がスムーズ。各洋室・和室には収納付きのため、住空間を広く使えます。
子供部屋としてもおすすめの洋室。各洋室は独立しているため、プライベートな時間をゆったりと過ごせます。
バルコニーへの勝手口があり、明るく通気性の良いキッチンスペース。ゴミ処理の際にも重宝しそうです。
横幅にゆとりがあり、並んで身支度が可能。収納も豊富で、洗面小物やリネン類がすっきりと片付きそうです。
ゆったりくつろげそうな浴室です。シャワーヘッドはスライドバーで、お好きな高さに調節ができます。
温水洗浄機能付きのトイレ。ゆったりと広く、手洗いカウンターや収納が備わった使い勝手の良い仕様です。
玄関は共用廊下から室内が見えにくいクランクイン設計。大容量のシューズボックスが備えられています。
ソファとテーブルが設置されており、ゲストとの語らいやリラックス空間としてご利用いただけます。
ご家族の帰宅やゲストの来訪を迎え入れるエントランス。植栽が施されており、豊かな自然を感じられます。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可
駅徒歩10分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）

部屋

8帖以上の居室

その他

空家・空室

物件概要

物件名物件情報の見方: パークハウス多摩川南壱番館
所在地物件情報の見方: 東京都大田区下丸子４丁目
交通物件情報の見方: 東急多摩川「鵜の木」駅徒歩7分
池上線「久が原」駅徒歩18分
専有面積物件情報の見方: 107.91㎡(32.64坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: 26.19㎡ (7.92坪)
専用庭面積物件情報の見方: -(-)
間取り物件情報の見方: 4ＬＤＫ
その他 13.0帖 (1) Ｋ 5.5帖 (1) 洋室 8.7帖 (1) 洋室 5.0帖 (1)
構造・階建物件情報の見方: ＳＲＣ 13階（地下1階）建 2階部分
採光方位物件情報の見方: 南東
築年月物件情報の見方: 1991年11月
総戸数物件情報の見方: 60戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方
管理費物件情報の見方: 35,100円
修繕積立金物件情報の見方: 41,200円
駐車場物件情報の見方: 有
施設物件情報の見方: -
施工会社物件情報の見方: -
分譲会社物件情報の見方: -
国土法届出物件情報の見方: -
用途地域物件情報の見方: 第一種住居地域・工業地域
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：空家
土地権利物件情報の見方: 所有権
設備物件情報の見方: -
備考: ・HEATSII基本料金月額2000円には別途従量料金が発生いたします。フローリングおよび和室の引継ぎ不可（カーペット敷きへの変更および和室の撤去が必要です）
情報更新日物件情報の見方: 2025/12/05
次回更新日物件情報の見方: 2025/12/12
取引形態物件情報の見方: 仲介