新築一戸建住宅
新築

東京都練馬区大泉町２丁目の新築一戸建て

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA08584

〇約18.91帖の広々としたLDK　〇駐車スペース1台分(車種による制限有）〇全居室に収納スペース有

4,780万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 4,780 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都練馬区大泉町２丁目
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交通: 西武池袋線「大泉学園」駅バス18分「大泉町四丁目」バス停徒歩9分

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 91.08㎡

土地面積: 104.75㎡

築年月: 2024年08月

構造: 木造

階建: 2階建

設備・物件のこだわりポイント

土地の特徴

低層住居専用地域

部屋

バリアフリー

キッチン

カウンターキッチン

設備

追い焚き

セキュリティ

TVモニター付きインターホン

駐車場

駐車スペース有

周辺施設

練馬区立大泉第一小学校: 徒歩10分（750m）

練馬区立八坂中学校: 徒歩19分（1500m）

業務スーパー練馬大泉店: 徒歩10分（750m）

練馬大泉二郵便局: 徒歩7分（544m）

この物件の担当者より

～設備・仕様～
■人工大理石トップのシステムキッチン　
■TVモニター付きインターホン　
■トイレウォシュレット
■システムユニットバス（一坪サイズ）　
■自動湯張り浴室（セミオート）追い焚き保温可
■洗面化粧台シャンプードレッサー　
■換気性能の高い基礎パッキン構造
■安全性を考慮し、階段に手摺り、足元付近にフットライトを採用
■段差を最小限に抑えたバリアフリー設計　
■24時間換気システム採用

お問合せお待ちしております！

岩﨑稔

物件概要

所在地物件情報の見方: 東京都練馬区大泉町２丁目
交通物件情報の見方: 西武池袋線「大泉学園」駅バス18分「大泉町四丁目」バス停徒歩9分
土地面積物件情報の見方: 104.75㎡(31.68坪) 実測
私道面積物件情報の見方: 2.55㎡(0.77坪)
建物面積物件情報の見方: 91.08㎡(27.55坪)
構造・階建物件情報の見方: 木造 2階建
接面道路物件情報の見方: 私道西4.0m 接道幅：2.0m
間取り物件情報の見方: 4ＬＤＫ
ＬＤＫ 18.9帖 (1) 和室 3.0帖 (1) 洋室 7.3帖 (1) 洋室 7.1帖 (1) 洋室 4.9帖 (1)
築年月物件情報の見方: 2024年08月
都市計画物件情報の見方: 市街
用途地域物件情報の見方: 第一種低層住居専用地域
駐車場物件情報の見方: 駐車場有　
建ぺい率物件情報の見方: 50%
容積率物件情報の見方: 100%
容積率制限内容物件情報の見方: -
地目・地勢物件情報の見方: 宅地平坦
土地権利物件情報の見方: 所有権
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
引渡し物件情報の見方: 2024年09月上旬　現況：未完成
施設物件情報の見方: -
設備物件情報の見方: 水道：公営　ガス：都市ガス　汚水：公共下水　雑排水：公共下水　
備考: ※建築基準法の接道要件を満たしませんが、法43条第2項第2号の許可を受けて建築可。※私道負担割合１/１
建築確認番号：第KBI-TKN24-10-0272号
情報更新日物件情報の見方: 2024/05/07
次回更新日物件情報の見方: 2024/05/14
取引形態物件情報の見方: 仲介