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大成有楽不動産販売

不動産の売買なら大成有楽不動産販売｜ietan（イエタン）

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世田谷センター

アクセスマップ外部サイト

0120-471-127電話する

【賃貸デスク世田谷】0120-948-272

営業時間
10:00～18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
〒154-0015
世田谷区桜新町1-12-10 桜新町駅前ビル 3F
TEL
0120-471-1270120-948-272（賃貸デスク世田谷）
FAX
03-5450-4720

当センターでは、世田谷区を中心としてマンション・一戸建・土地および収益物件等、不動産のご売却・ご購入・賃貸など幅広くお取扱いしています。 お客様の信頼・ご要望にお応え出来るよう、誠実さをモットーに所員一同活動しておりますのでお気軽にご相談下さい。

世田谷センターのおすすめ売買物件

無料相談会開催のご案内

世田谷センターで開催予定の 税務 ・ 法律 ・ ＦＰ（ファイナンシャルプランナー） による相談会等をご案内しています。
さまざまな不安や疑問について個別にご相談いただけます。

税務相談会
9月30日(土)
13:00～17:00
10月1日(日)
13:00～17:00
法務相談会
9月30日(土)
13:00～17:00
10月1日(日)
13:00～17:00
FP相談会
9月30日(土)
13:00～17:00
10月1日(日)
13:00～17:00

世田谷センターからのお知らせ

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お客様から当営業センターへ寄せられた声

売却(海外在住)

大変にお世話になりました。中々私自身が動けない間も根気強く、お客様に紹介をしてくださり、決して弱気にならずに最後まで値下げを勧められることなく、大変好条件で売却できました。
大変感謝しています。

この度は、数ある不動産会社の中から、弊社にご所有不動産のご売却のご依頼を賜りまして誠にありがとうございました。
当初は、賃貸中の段階からご相談をいただいておりましたが、無事ご成約まで進むことができました。
お取引完了まで、多々ご協力いただきまして、ありがとうございました。
お褒めのお言葉をいただき嬉しく思います。不動産営業として、これからも精進して参ります。
お困りの際はいつでもお声がけくださいませ。（稲場 洋武）

購入(東京都在住)

メインで担当して頂いた山口さんは私たちには神でした。他不動産屋とも並行して商談しましたがレベルが違いすぎます。契約まで全く不安な要素はありませんでしたし、契約後にちょっとしたトラブル（隣地境界問題）が発覚した際も迅速に対応して頂きました。ネットの口コミの評判はあまりよろしくなかったですが期待を大きく上回りました。もしまた機会があれば絶対指名します。

この度は当社の仲介により土地をご購入して頂きましてありがとうございました。お客様からこれから末永くお住まいになられる土地でしたので、実際に自分が住む気持ちになりながら、一緒に土地をお探しさせて頂きました。お客様が懸念されている点を一つ一つ払拭出来たことで、ご安心して契約を進めていただけたのではないかと思っております。当社の営業マンがよりお客様より高評価をいただけるよう、引き続き頑張って参ります。次回、また機会がございましたら、是非私をご指名下さい。（山口 寿人）

売却(佐賀県在住)

この度は、色々とありがとうございました。約13年間この地に住んで想い出もあり、次の住む人が良い人でありますようにと、願っていました。本当に良い人と、私達がめぐり会うことが出来ました。それも皆様のおかげです。コロナ禍において本当にありがとうございました。吉田さん、いい営業です。頑張って下さい。

この度は、長年お住まいになられましたご自宅のご売却をお任せ頂きありがとうございます。とても大切にお住まいになられておりましたご自宅でしたので良い方をご紹介できればと思い、一生懸命活動させて頂きました。ご自宅はとても細部までこだわって建築されており、メンテナンス状態も非常に良く、滅多にお目にかかることのできない建物だと思いました。ご契約後のお手続きやお引越しのスケジュール等ご売却を通して多くの事をご協力しくださり、大変ありがとうございました。今後とも成長できるように、日々精進して参ります。また、ご相談事等ございましたらお気軽にお申し付け下さいませ。（吉田 昌弘）

購入(神奈川県在住)

売主様が未だ住まわれている中で、リフォーム業者の立ち入り及び相談や、売買完了後も、床下水漏れのトラブル発生時の確認など、業務の範疇よりも外側の依頼・相談も快く引き受けて下さりました。担当が飯坂様であったからこそ、数ある不動産会社から御社を選ばせていただきました。本当にお世話になりました。

売主様にもご協力頂き、引渡しまでスムーズに進められましたが、引渡し完了後、リフォーム工事に入った矢先に漏水が発覚しました。すぐに状況確認に向かい、運良く原因究明までたどり着けたので、買主様の不安を少し解消する事が出来たのではないかと思います。また、買主様には、ネット系金融機関のローン借入手続きを抜かりなく行って頂き、こちらも大変に助かりました。今後も良いお付き合いをさせて頂けたらと思っております。（飯坂 健一郎）

購入(東京都在住)

今回お世話になりました。吉田様には初回の内見～引き渡し、またそれ以降のやりとりにつきましても、全て誠実にご対応頂き、本当に感謝しております。不動産購入に関し、知識が乏しい私たちのどの様な質問にも、丁寧に、早く対応して下さいました。お話をしていて、顧客目線で、良い提案をしてくれようとしている気持ちが、とても伝わってきました。私たち家族にとって初めての物件購入で、一生の中でもとても記憶に残る大きな事でしたが、吉田様のお陰で、とても良い物件に出会え、とても良いお取引が出来て、嬉しいです。ありがとうございました。

この度は、ご購入のお手伝いをさせて頂き、誠にありがとうございます。物件の情報をお伝えさせて頂いた際にとてもご興味を持たれている物件でしたので、お客様が気持ちよく生活できるようにリフォームや住宅ローン等のご提案も行わせて頂きました。初めてのご購入とのお話でしたので、不安に思うことがあられると思います。そのため、お取引のスケジュールに余裕を持ち、頂いたご質問等にも丁寧さや早さを意識したご対応を心掛けました。私もお客様とのお取引の中で、多くの事を学ばせて頂き、大変感謝しております。ありがとうございました。今後も、お住まいの事でご不明点等ございましたらお気軽にご相談下さいませ。（吉田 昌弘）

購入(東京都在住)

大変お世話になりました。希望する物件を見付けてくださり、金額的な調整もしていただけたお陰で、念願の一軒家で楽しく生活を送る事が出来ています。様々な要望もていねいに対応していただき感謝しております。

この度は、大変お世話になりました。私が、お電話させて頂いた時にちょうどご家族皆様でお住み替えのお話をされていたのを鮮明に覚えております。ご所有の不動産の活用方法からご提案させて頂き、ご希望に合ったお住まいをご紹介させて頂けたことを嬉しく思います。住宅ローンのお手続きでもお客様にもご協力頂き、大変スムーズにお取引が完了できました。お引越し後にもお伺いさせて頂く機会がございましたが、ご家族皆様で楽しくお過ごしになられているようで、大変嬉しく思います。今後ともお住まいに関するご相談事がございましたらお気軽にご相談下さい。（吉田 昌弘）

購入(東京都在住)

飯坂さんには、大変お世話になりました。常に誠意のある対応をしていただきました。まず、最初のアプローチが早く、メールの内容も丁寧で、こちらの不安を察したような内容だったため、この方だったら信頼できそうだなと感じたのを覚えています。その後、現地案内の際には、いろいろと質問をしましたが、1つ1つ丁寧にお答えいただきました。私は今回不動産を調べたり、見学するのも初めてでしたし、当然マンションの知識も全くありませんでした。そんな中で不動産を購入する際のポイントや注意点等の考え方を教えていただき、その受け答えには、自分の損得を入れずにお答えくださったと感じました。最初の段階では、マンションを購入するかどうかも決めていない状況でしたが、飯坂さんのお人柄のおかげで決心がつき、安心して進むことができました。
また、人柄だけでなく、最初のメールのやりとりから、ステップが進むにつれて様々なやり取りや手続きが必要でしたが、無駄がなく、最小限のやり取りで済むようにしてくださったと思います。非常に慣れていて、経験のある方なんだと思いました。日々多忙にしている私にとっては、とてもありがたかったです。
不動産という大きな買い物をすることは、一庶民にとって非常に大きなストレスとなります。その不安を順に取り除いて下さり、こちらのペースに合わせて適切な案内をしていただけたおかげで、購入する決心がつきました。感謝いたします。飯坂さんのようなステキな営業マンがいる会社は素晴らしいと思います。

マンション購入を考え始めるようになったその背景に一番フィットする物件を選んで頂きました。数週に亘り複数の物件をご覧頂き、自然と絞り込みが出来るようになった事で納得いく決断をして頂けたのではないかと思います。やり取りに関して高評価頂けた事も大変に嬉しく思いますが、お客様のお蔭でもあります。ありがとうございました。【週末に日々の疲れを癒せる住まい】新居で思いっきり癒してもらえたらと思います。（飯坂 健一郎）

売却(千葉県在住)

今回の不動産売却にあたっては、過去の取引や契約に不具合が多く、共同所有者との移転登記や、既存建物の抹消登記など多くの問題に直面し、予想以上の時間がかかり、買主様にも非常にご迷惑をおかけしました。佐々木さんは、常に当方にとって負担にならない事を第一に考えて頂き、良い方向に進めて頂きました。御社のビジネス目線で考えれば必ずしも良くなかったと思いますが、結果的に時間はかかりましたが余計な出費をせずに売却できた事は、両親も非常に喜んでおります。常にこちらの立場を考えて誠意ある対応を終始して頂いたと感じております。大変お世話になりました。ありがとうございました。

お褒めのお言葉をありがとうございます。お取り引きを進める上で予期しない事態が発生致しましたが、売主様のご協力並びに関係者の方々のご尽力により、無事お引き渡しをする事が出来ました。つくづく売却活動は私一人の力ではなく、売主様と一緒になって活動していくものだと実感致しました。今後とも良いお付き合いをさせていただければ幸いです。とにかく無事にお取り引きを終える事が出来た事を心よりお喜び申し上げます。（佐々木 昌由）

購入(神奈川県在住)

今までに数回不動産の取引きをした事がありますが、飯坂さんのような営業マンにお会いした事がありません。こちらの不安や質問に誠意をもって対応して下さり、より細かい質問にはきちんと調べて返答下さり、とても安心した気持ちで購入する事ができました。飯坂さんでなければこんな気持ちで、幸せな思い出にならなかったと思うくらいです。土地も気に入りましたが、すてきな営業の方に会えた事が、とても良かったです。

少々小ぶりな土地でしたので、購入後に「希望の建物間取りが入らなかった」という事の無いよう、ご購入頂く前に何度も確認しながら進めたり、建築工事に伴って波及しそうなやり直し工事の内容・金額についても抜けのないように確りとご説明、ご回答差し上げました。私自身の不安も払拭すべく関係各所に細かい所まで確認しながら慎重に話を進めた事が、買主様に安心感を与えられた要因かもしれません。売主様にもご協力頂きながらのお取引で、買主様、売主様に大変感謝しております。（飯坂 健一郎）

売却(東京都在住)

山口さんには取引申込みから完了まで、誠実に対応して頂き感謝しています。まめに足を運んで下さり、ご自身の大学時代に専攻（意外でした！）から、ご家族の話なども交えて彼自身の人柄をアピールしておられ、好感が持てました。私共素人がプロの不動産業者さんのアドバイスを本当に必要とするのは、「買い手」を決定する時だと思います。他に条件の良い「買い手」の方も居るのではないか…と迷います。その時こそ、業者さんの経験によるアドバイスが欲しいです。山口さんにもお尋ねし、アドバイス頂きました。結果、契約にこぎつけられたので有難かったです。最終段階で、めんどうなことがあり、奔走して頂きました。有難うございました。

お褒めのお言葉を頂きありがとうございます。今回はお取り引きの前後で予想だにしていない事態が発生致しましたが、売主様のご協力並びに関係者の方々のご尽力により、無事お引き渡しをする事が出来ました。私も不動産仲介歴は14年を超えましたが、未だに「こんな事が起こるのか？」という事が多々あり、日々勉強だと思う今日この頃です。とにかく無事にお取り引きを終える事が出来た事を心よりお喜び申し上げます。（山口 寿人）

売却(大分県在住)

不動産の売却は初めてのことであり、手続き終了まではとても不安でした。(特に私は大分に戻っており、東京から離れておりましたので。)度々の電話やメールにも、丁寧に対応していただき有り難かったです。売却については2社と会いましたが、貴社にいたしましたのは、初回で素人の私に売却までの経過を説明してくださったからです。真っ白の頭の中にイメージがつき、一歩踏み出せたように感じられました。本当にありがとうございました。今後の御発展を、心よりお祈り致します。

感謝のお言葉を頂きありがとうございます。私共不動産会社の営業マンは、日々不動産取引を行っておりますので、売主様のお気持ちを忘れがちですが、個人の売主様にとっては人生にそう何度も無い経験ですので、ご不安を感じられることが多いと思います。お取引きを通じ、売主様のご不安を払拭する事が出来て良かったです。今回ご売却のご相談を頂きましたマンションは、たまたま私の日々の｢ウォーキングルート｣に位置しておりまして、物件や周辺相場の事だけではなく、周辺環境も熟知しておりましたので、その点も上手くお伝え出来た事が弊社をお選び頂いたポイントなのかな、と思いました。今後とも皆様の｢お住まいに関する総合窓口｣として、大成有楽の山口を宜しくお願い致します！（山口 寿人）

売却（埼玉県在住）

他の大手不動産会社に売却依頼をしていた所、長期間買い手が見つからず諦めていました。
半信半疑で飯坂さんに依頼をした所、見事売却に結びつく事が出来、本当に感謝しています。
他不動産会社の営業に比べ、頼りがい、安心感がありました。
ありがとうございました。

平日休みのお仕事をされている単身男性の売主様で、土・日曜日の現地案内が難しい状況の中、平日・夜のご案内や土・日の鍵一時預りにも快く応じて下さったりと、売主様のご協力もあって良いご縁を結ぶ事ができました。業種は違えど、同じ営業職の方から高評価頂けた事は営業冥利に尽きます。お取引のシチュエーションは多種多様ですが、柔軟かつ的確なアドバイスにより上手にサポート出来たらと思っております。（飯坂 健一郎）

売却（東京都在住）

簾田様には大変親身になって対応頂きました。本当にありがとうございました。大変信頼のおける対応を頂き任せて安心でした。

築１４年の戸建のため、通常ですと外壁と水周りをリフォームしなけらば成らない筈でしたが、室内外非常に綺麗だった為に、簡易な清掃とMYカメラの写真撮影だけで新築時とほぼ変わらない金額での売却が成功できました。今後不動産を購入される際には改めお声掛けください。（みすだ 尚久）

購入（東京都在住）

いろいろと面倒な要求にも、心良く対応をして頂き、大変感謝しております。

ご購入・ご売却共に手伝いさせていただき誠に有難う御座いました。
お住み替え先は世田谷区、大田区、品川区・・・色々なお部屋を一緒に見学しましたが、最終的にはご希望にあったお部屋に巡り合えることができてとても嬉しく思います。
良いお部屋に巡り合えたのも、生活スタイルや生活圏、通勤事情などを事細かく教えていただけた結果だと思います。私にとっても思い出に残る取引きとなりました。本当にありがとうございました。（佐々木 昌由）

売却（東京都在住）

想定以上の金額及びスケジュールのスピードで売却が成立いたしましたこと、心より御礼申し上げます。
又、売り出し期間中に転職したこと、売却後に賃貸物件を希望したことの2点で、ご担当者の佐々木様には多大なご迷惑をおかけしましたにも関わらず、快くご対応いただき、感謝申し上げます。
以降、知人・友人が住み替えを考える際には、是非とも御社を紹介する所存でおります。

とても嬉しいお言葉をいただきありがとうございます。良いお取引が出来たのも売主様にご協力をいただけたことも大きいと思います。売却活動は私一人の力ではなく、売主様と一緒になって活動していくものだと実感致しました。今後とも良いお付き合いをさせていただければ幸いです。（佐々木 昌由）

売却（千葉県在住）

この度の実家売却に関しまして、御社ならびに飯坂様には大変お世話になりました。
義父の持家処分のため義姉が住宅販売会社数社に見積もりを依頼しました。その数社の中から一社に絞るところからが私の代理人としての任務でした。他の会社が悪い訳では決してありませんでしたが見積書を細かく比較検討すると御社が一番真面目に作成しておられる印象を持ちました。売出価額もデータに裏打ちされたもので、ハッタリなどありませんでした。それで売却見込み額は数社の中で一番低かったですが、誠実性や信頼性を考えて大成有楽さんに決めました。
ところで実家は売却困難な暇疵物件であることが明らかになりました。そうした状況においても動じる事無く具体的な打開策を提示する辺りはさすがにプロだと思いました。一回、買い手のローン審査が通らなかった事がありましたが、すぐに次善策を考えて頂き心強かったです。書面やメール、電話等で進捗状況を細やかに報告して頂きました。また突然の電話での質問にも的確に明快な回答をいただき助かりました。難しい案件故にかなり長期戦となりましたが無事に売却できたのは、自信を持ってずっとサポートして下さった飯坂様のお蔭だと感謝しております。

再建築ができる土地と出来ない土地とでは、評価額（売却価格）に物凄く大きな差が出てしまいますが、本取引はその部分に関し疑義が生じている非常に神経を使う案件でした。売主様も代理人の方も非常に心配されておりましたので、進捗状況や作戦等は細かくご報告するようにしておりましたし、その辺りを感じ取って頂けていた事を嬉しく思います。
お客様に対して安心感を与えられるような芯の通った対応を、どんな場面においても心掛けていきたいものです。（飯坂 健一郎）

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