大船センター

売主様は遠方にお住まいの方で、不要不動産として空室のお部屋をお預かりしました。売主様のご条件なども考慮しつつ、買主様の目線だと気になりそうな点の一部是正を、売主様にお願いして対応させていただきました。室内コンディションのあまりよくない室内状況で、内覧の際、購入を見送りされるお客様も多い状況でしたが、ご購入いただきました買主様には、リフォーム室の見積もり対応や、近隣のリノベーション物件をご覧いただき成約に結び付けることができました。
また、リフォーム工事申請を売主様や管理組合のご配慮で、ご契約直後に買主様と連携して申請・受理いただいたこともあり、決済直後からリフォーム工事を着手することができました。
買主様も大変喜んでおられ、快適にお住まいになられているとの事です。（島田 充）

このようなお褒めの言葉を頂戴し、ありがとうございます。
また、ご売却に際しては、ご実家の近くにお住いのお兄様にも多くのご協力をいただき、ありがとうございました。
いただいたご要望に応える事ができて良かったです。また、ご縁がありましたら、どうぞお気軽にお申しつけください。
これからもよろしくお願いします。（佐野 光紀）

大変光栄なお言葉ありがとうございます。愛知県にお住まいということでしたので、ほとんどのやり取りは電話、携帯のショートメールでした。他社様と査定が競合しており、賃貸に出していた同系列会社がライバルでしたので、相談時はかなり不利な状態での査定スタートでしたが、まずは相手のご事情、ご希望価格等をじっくりお聞きし、共感した上で、まずは信用していただくことを第一に対応させていただきました。そのかいあってか専任媒介契約を締結をいただき、あとは毎週こまめに活動報告をさせていただきました。良いご報告も、悪い報告もすべて正直にお話させていただきました。その過程の中で、最終的には当初のご希望よりは価格が下がってしまいましたが、ご納得いただくかたちでご成約となりました。まさかこのようなお言葉をいただけるとは夢にも思っておりませんでした。私からも「こちらこそ本当にありがとうございました。感謝しております。」（大塚 高徳）

売主様にとってご売却のご依頼をいただいてから、ご契約、お引渡しが完了するまでの間、不慣れなことが多く、ストレスのたまることが多いかと思います。とにかくこまめにご連絡を入れること、ご質問、ご要望に対し、素早いレスポンスを常に心がけておりました。そういった点を評価していただいたことは大変光栄なことです。こちらこそありがとうございました。（大塚 高徳）

このようなお言葉をいただき、大変光栄です。２年間売却を苦戦されていたのは存じていたので、私の方へ再相談をいただいた時は大変嬉しかった事をよく覚えています。他社様でご売却できず、再相談をいただき、ご売却するケースはよくあることです。他社様で売却に苦労したからこそ、ここが私の腕の見せ所です。必ず早期にご成約しようという強い信念に基づき活動しましたので、良い結果に結びつきました。こちらこそ私を選んでいただけて感謝です。（大塚 高徳）

ご売却のご依頼をいただいた直後にコロナ騒動となり、緊急事態宣言によってお客様の内覧のない状況が続いていました。売主さまも、買い替え希望（買い替え先未定）で、売却を急いでいた訳ではありませんでしたが、問合せや内覧が長期間ないと本当に売れるか不安な気持ちになられたと思います。唯一無二のロケーションの良い物件でありましたし、競合する物件もほとんどありませんでしたので、価格設定も自信を持って行い、「必ず売主様のお部屋を気に入られるお客様が現れます！」というご説明を何度かさせていただいた記憶があります。価格を下げる事は簡単ですが、その物件の不動産マーケット上の立ち位置・価値を売主さまと共有できたのが高値売却成功の「カギ」だったと思います。（持田 豊明）

何度もお取引頂きありがとうございました。ずっと私の大切なお客様ですので、何かございましたらお気軽にご相談下さい。（阿部 宏哉）

この度はお取引を頂きありがとうございました。安心・安全にお取引できたのは、売主様のご協力があっての事だと思います。お取引は終わりましたが、ご相談等がございましたらお気軽にご連絡下さい。これからも大切な私のお客様ですので引続き宜しくお願い致します。（阿部 宏哉）

こちらこそ大変お世話になり、誠にありがとうございました。
新型コロナウイルスによる影響下で、お客様との面談も極力控える状況となっておりましたが、買主様のご要望に極力沿えるようメール・ショートメールにて詳細を確認し、少しでも早く手続きが行えるようスムーズに進めさせていただきました。
売主様にも決済場所までお越し頂き難い状況でしたので、事前に司法書士と連携して段取りを行い、電話にて着金・残高確認を行いリモート決済した部分でも、大変記憶に残る売買となりました。（島田 充）

ネット問合せによる６社競合の中、メールでのやりとりが中心でした。お問合せをいただいた際には土地のご購入決済が近付いているころであり、その後建物を新築。ご自宅が完成してから売却したいというご要望を当初からいただいており、ご相談から売却依頼まで約７カ月の期間を要しました。適宜市場の売出、成約情報、進捗のお伺いを繰り返しておりましたが、先方より訪問査定依頼。その場で専任媒介契約締結。ご指名は大変光栄でした。（大塚 高徳）

反響の多い築浅中古一戸建をお預かりしておりました際、新築一戸建と比較検討されるお客様が多くご要望も頂戴しておりましたので、周辺の新築物件の情報を常にチェックし、当該築浅中古一戸建の現地までお越し頂いたお客様には折角の機会と捉え接客させていただいておりました。営業車で同一価格帯の新築一戸建もご案内するように心掛けていたこともあり、すぐに気に入っていただける物件をご案内、ご契約いただきました。
引渡し以降、施工不良による不具合が発生した折は、新型コロナウイルスよる自粛要請もございましたが、買主様の不安を解消するため、現地状況を把握し速やかに電話・メールにて売主様に是正要請を行い、スムーズに補修工事が出来たと考えております。ご縁があって数ある不動産会社の中で弊社にてご契約いただいた事に感謝するとともに、お客様には、引渡し以降も問題点があればスピーディーに解消できるように取り組むよう心掛けております。（島田 充）

９年前にマンションをご購入いただいたお客様から、同一マンション内の知人の方をご紹介いただきました。現在のお住まいは営業センターのお近くですが、売却する物件は以前在籍していたセンターエリアの物件で管轄地域外の物件となりました。販売活動が疎かにならないよう物件の特徴を捉えインターネットを中心に写真を多く撮影して販売活動を実施致しました。ご依頼いただいた時期も不動産が１年で最も流通する状況だった事もあり、良い買主様と契約を締結することが出来たと考えております。また室内に処分する家財が多くご案内時までに処分のため提携業者を紹介、スムーズに手配できたことも良い結果を見出せた要因のひとつだと思います。
ご紹介いただいたお客様も東日本大震災直前にご契約いただいていたこともあり大変記憶に残る取引となりました。
こちらこそ大変感謝しております。有難うございました。（島田 充）

お客様より、ご要望を頂き資金的な面も考慮しながら、より良い物件をご検討いただけるようご提案させていただきました。当初の希望エリアとは異なり、予算面で妥協していただいた面もございますが、今後のライフスタイルを鑑み、お客様に安心して末永くお住まいいただける物件をお薦めできたと考えております。（島田 充）

この度はお取引頂き誠にありがとうございました。複数社様とご検討頂いた中で私を選んで頂き、お取引させて頂いた事を本当に感謝しております。お忙しいかと思いますが、次回マイホームご購入の際にも宜しくお願い致します。
ご活躍を祈念しております。（阿部 宏哉）

私をご指名頂き本当にありがとうございました。ご売却をスタートするまで、そしてご契約後も色々とありましたが、家族の様に接して頂き最初のご相談からお取引完了まで約１年かかりましたが、とても短く感じ楽しい時間を過ごす事が出来ました。これからも、何か有りましたらお気軽にご相談下さい。（阿部 宏哉）

当初は、娘さんからのご売却相談でした。所有者で１人暮らしのお母さまを、ご体調の関係で自宅に引き取るため、売るか貸すかの相談でした。お母さまがお部屋にもう戻れない可能性も高ければ、ご売却され、そのお金をお母さまのためにお使いになったらとご提案しました。早期に売却できましたので、お母さまの内覧客への対応もほとんどなく、精神的にも体力的にも、最小限にすることができたのではないでしょうか。（持田 豊明）

お取引き頂きありがとうございました。一般媒介で数社で活動を行う上で、大手同業他社様勤務の売主様から弊社もご用命頂きお取引きさせて頂いた事は光栄でございます。売主様の人柄の良さ、丁寧で安心できる言葉使いには、私も営業マンとしてまだまだ勉強不足だなと感じ、色々と学ばせて頂きました。本当にありがとうございました。（阿部 宏哉）

思い出のご実家のご売却をお手伝いさせて頂きありがとうございました。なるべく、お客様の心の負担にならない様にと思いお客様とコミュニケーションをとりながら活動をさせて頂きました。お取引の大切さを改めて勉強させて頂きました。こちらこそ、本当にありがとうございました。（阿部 宏哉）

ご成約まで時間がかかっても・・・と言われておりましたが、思っていたよりも早くご成約できて良かったです。何かございましたらお気軽にご相談下さい。（阿部 宏哉）

流通性の高いマンションで、査定時には、仲介他社と競合致しました。他社と査定金額での競争になったのは確かですが、当社の販売手法や点検・保証サービスの内容もしっかりとご説明を行い、ご納得いただき、ご売却をお任せいただいたのだと思います。購入されたお客様へも、自信を持ってセールスできましたので、短期間でのご成約となりました。（持田 豊明）

お買換えで売却契約が成立しないと購入物件が選定できない状況でしたが、売主様の現在の家族構成、趣味、環境を考えて、いつ売れても買換え先をいつでもご紹介できるように準備しておりました。
買換え先も高額な物件にもかかわらず、瞬時に英断いただいたことは、印象的でした。大変感謝しております。（島田 充）

奥様を中心に商談させていただくため、少しでも安心して売却を進めていただけるよう心がけました。営業担当者が商談に迷いが生じるとお客様まで心配と不安を増やしてしまうため、常に所長に報告・相談しながらすすめたため、お客様に良いご提案が出来たと考えております。
今後もこのような評価を頂戴できるよう努めたいと考えております。（島田 充）

当社のグループ社員というお立場でご来店いただき、終の棲家となる土地のご購入、そして長くお住まいになられたご自宅のマンションのご売却と一手にお手伝いさせていただきました。私の事を信頼してお任せいただけたということで私の方が感謝の気持ちでいっぱいです。本当にありがとうございました。（大塚 高徳）