大船センター

ネット問合せによる６社競合の中、メールでのやりとりが中心でした。お問合せをいただいた際には土地のご購入決済が近付いているころであり、その後建物を新築。ご自宅が完成してから売却したいというご要望を当初からいただいており、ご相談から売却依頼まで約７カ月の期間を要しました。適宜市場の売出、成約情報、進捗のお伺いを繰り返しておりましたが、先方より訪問査定依頼。その場で専任媒介契約締結。ご指名は大変光栄でした。（大塚 高徳）

反響の多い築浅中古一戸建をお預かりしておりました際、新築一戸建と比較検討されるお客様が多くご要望も頂戴しておりましたので、周辺の新築物件の情報を常にチェックし、当該築浅中古一戸建の現地までお越し頂いたお客様には折角の機会と捉え接客させていただいておりました。営業車で同一価格帯の新築一戸建もご案内するように心掛けていたこともあり、すぐに気に入っていただける物件をご案内、ご契約いただきました。
引渡し以降、施工不良による不具合が発生した折は、新型コロナウイルスよる自粛要請もございましたが、買主様の不安を解消するため、現地状況を把握し速やかに電話・メールにて売主様に是正要請を行い、スムーズに補修工事が出来たと考えております。ご縁があって数ある不動産会社の中で弊社にてご契約いただいた事に感謝するとともに、お客様には、引渡し以降も問題点があればスピーディーに解消できるように取り組むよう心掛けております。（島田 充）

９年前にマンションをご購入いただいたお客様から、同一マンション内の知人の方をご紹介いただきました。現在のお住まいは営業センターのお近くですが、売却する物件は以前在籍していたセンターエリアの物件で管轄地域外の物件となりました。販売活動が疎かにならないよう物件の特徴を捉えインターネットを中心に写真を多く撮影して販売活動を実施致しました。ご依頼いただいた時期も不動産が１年で最も流通する状況だった事もあり、良い買主様と契約を締結することが出来たと考えております。また室内に処分する家財が多くご案内時までに処分のため提携業者を紹介、スムーズに手配できたことも良い結果を見出せた要因のひとつだと思います。
ご紹介いただいたお客様も東日本大震災直前にご契約いただいていたこともあり大変記憶に残る取引となりました。
こちらこそ大変感謝しております。有難うございました。（島田 充）

この度は誠にありがとうございました。
今回は、現在のご自宅売却活動をしながら次の新居を同時進行で探すという「お住み替え」にてお手伝いをさせていただきました。ご売却とご購入を同時進行して参りますので、お客様にとってはとても慌ただしい日々だったかと存じます。また、新居を探している時、最初にお客様の目に留まる物件があったのですが、残念ながらタッチの差で他の方に買われてしまい、とても悔やまれていらっしゃいましたことを今でも記憶しております。
その後、毎週新規の物件をご案内させて頂き、最終的にお客様のお気に召す物件をご紹介出来たことは私自身嬉しい限りでございます。
今後も不動産のご相談は、是非私中村をご用命頂けましたら幸いでございます。
改めましてこの度は誠にありがとうございました。（中村 匡志）

このようなお言葉を頂き、誠にありがとうございます。
ご自宅に査定へお伺いさせていただいた時から「不動産売却は初めてでとても不安」とおっしゃられておりましたので、まずは不安を解消して頂くところからスタートして参りました。売却活動を開始する前は書面にて今後のスケジュールを時系列にしてご説明。その後、販売手法・ネット広告の戦略・見学時の対応方法・価格設定の重要性・販売期間や販売時期による市況の変化等もご説明させて頂き事前にご理解頂けました。そして、売却活動開始後は定期的にお打合せするお時間を頂き、現在の反響状況・周辺市況をその都度資料を用いてご説明させて頂きました。そのことがお客様の不安解消に繋がったと感じております。そして何より、私自身が明るく元気良く誠意をもって対応することがお客様の信頼に繋がると考え日々活動しております。改めましてこの度は誠にありがとうございました。（中村 匡志）

お客様より、ご要望を頂き資金的な面も考慮しながら、より良い物件をご検討いただけるようご提案させていただきました。当初の希望エリアとは異なり、予算面で妥協していただいた面もございますが、今後のライフスタイルを鑑み、お客様に安心して末永くお住まいいただける物件をお薦めできたと考えております。（島田 充）

有難いお言葉を頂戴し誠に恐縮でございます。私が営業する上で常に意識しておりますのがお客様との距離感です。距離感が近過ぎても圧迫感がありますし、離れ過ぎると本音でのお話が出来ない。まずは自分自身が自然体でお客様と接することでお客様自身の警戒心を解いて頂き、不動産売却という同じ目標に向けて一緒に歩みを進めることが大切だと思っております。（中村 匡志）

有難いお言葉、誠にありがとうございます。今回、ご売却をお手伝いさせて頂いたのは、築18年経過しているマンションの一室でございました。売主様は分譲時からお住まいでしたが、室内を大変綺麗にお使いで築18年経過しているとは思えないほどでした。「子供達がここで成長し、家族の思い出が詰まった自宅の売却がとても感慨深い」とおっしゃられていた売主様のお言葉を今でも覚えています。そしてご購入頂いた買主様は、赤ちゃんが生まれたばかりの仲睦まじい3人ご家族。新たなご家族の生活がまたここで始まることに売主様も大変喜んで下さり、仲介の醍醐味を肌で感じられる素敵な契約でございました。（中村 匡志）

このようなお言葉を頂戴し、大変有難く存じます。売主様のコメントにもあるように初めての不動産売却は分からないことだらけで常に不安が伴います。「うちは一生売れないんじゃないか」そんなご不安を頂くことも少なくありません。人生の中でそう何度もあるイベントではございませんのでご不安になって当然です。そして、その不安を解消するのも私の役割だと思っております。売主様が安心してお取引出来るよう、これからも誠心誠意ご対応させて頂きます。（中村 匡志）

この様なありがたいお言葉を頂き、とても嬉しく思います。そして、「お住まいを探す」という大事な時間を私と共有して下さったお客様に心から感謝申し上げます。私自身、ご案内した地域のすぐ近くに住んでおりますので、伝えたい町の良さが多くあり、喋り過ぎてしまったかと心配になることもありました。お客様には、そんな私の話を一つ一つ聞いて頂き、感謝の気持ちでいっぱいです。今後も、お客様にご満足頂けるように全力でお住まい探しのお手伝いをさせて頂きます。（伊藤　大斗）

15年前のお取引のことはよく覚えていますが、当時もご自宅の売却と新居の購入をお手伝いさせて頂きました。当時の私はまだ20歳代で至らない点も多くあったかと思いますが、時を経てもまたお声掛け頂いたことに大変感激しています。業界歴丸20年を超え、営業成績を達成することが主眼ではなく、不動産取引の専門家として大切なお客様の人生の節目節目に寄り添えるような存在でいたいと考え仕事しています。お客様にお喜び頂けるこの仕事が天職だと感じています。（増山 裕人）

このような、ご回答誠に有難う御座います。
お客様に喜ばれることが、この仕事を続ける上で最大の励みになります。
「藤浪さんで良かった」とおっしゃって頂けます様、今後とも、様々なお客様のお役に立てたら．．．．．お住まい探し、お住まいの売却、リフォームなどなど、人生の岐路に携わりお手伝い出来ましたら嬉しい限りです。
お声掛け、ご相談、心よりお待ちしております。（藤浪 琢也）

多くのお取引の場にお立会いさせていただいておりますが、こうしてお客様のお役に立てたのだと思えるお手伝いができることが何より嬉しいです。ご縁あって私を担当者として下さった全てのお客様にお喜びいただけるよう、１件１件のお取引に全力でお手伝いしてまります。（増山 裕人）

これからお客様がお住まいになる大切な家の購入をお手伝いするわけですから、一つのミスもないよう、しっかりとサポートさせて頂きます。また、常にお客様に視点に立ち、自分だったらもっとこうして欲しいと思うことを率先して行いたいと思います。お客様が心からご満足いただけるよう、今後も誠実にお手伝いしてまいりたく思います。（増山 裕人）

お買換えで売却契約が成立しないと購入物件が選定できない状況でしたが、売主様の現在の家族構成、趣味、環境を考えて、いつ売れても買換え先をいつでもご紹介できるように準備しておりました。
買換え先も高額な物件にもかかわらず、瞬時に英断いただいたことは、印象的でした。大変感謝しております。（島田 充）

奥様を中心に商談させていただくため、少しでも安心して売却を進めていただけるよう心がけました。営業担当者が商談に迷いが生じるとお客様まで心配と不安を増やしてしまうため、常に所長に報告・相談しながらすすめたため、お客様に良いご提案が出来たと考えております。
今後もこのような評価を頂戴できるよう努めたいと考えております。（島田 充）

当社のグループ社員というお立場でご来店いただき、終の棲家となる土地のご購入、そして長くお住まいになられたご自宅のマンションのご売却と一手にお手伝いさせていただきました。私の事を信頼してお任せいただけたということで私の方が感謝の気持ちでいっぱいです。本当にありがとうございました。（大塚 高徳）

売主様からこのような評価を頂戴出来たことは、誠に有り難く存じます。今後の活動でもさらなる評価を頂ける様尽力して参ります。（中村 匡志）