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大成有楽不動産販売

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本社センター

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0120-412-315電話する

【賃貸デスク本社】0120-981-963

営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
〒104-0031
中央区京橋3-13-1 有楽ビル 1F
TEL
0120-412-3150120-981-963(賃貸デスク本社)
FAX
03-3567-3921

本社センターは、中央区・江東区・千代田区を中心にマンション・土地・戸建・事業用等、あらゆる不動産の売買をお手伝いさせて頂いております。売買営業スタッフ6名・賃貸営業スタッフ4名の10名が有資格者(宅地建物取引士)であり高いクオリティにてお客様の不動産ニーズにお応えします。同ビル内では、資産の有効活用から民事再生などによる不動産の売却・相続や事業継承などのサポートを行うコンサルティング営業部や、賃貸管理事業として事業計画から入居者募集・管理運営サポートを行うプロパティ事業部とも連携しております。不動産に関わるどのようなご相談でもお気軽にご相談くださいませ。

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お客様から当営業センターへ寄せられた声

購入(東京都在住・男性)

とてもタイトなスケジュールのなか、常に誠実で迅速な対応をして頂きました。希望の物件を購入することができて大変感謝しております。こちらのワガママも嫌な顔一つせず、きいて頂きました。ありがとうございました。

この度は、弊社にてマンションのご購入をして頂き誠に有難うございました。ちょうど息子の歳と近いお子さんがいるご家族で、お客様とのお話が楽しみでした。事情があり、最終引渡しに立ち会うことができませんでしたが、事情を汲んで頂き大変感謝しております。この度は大変お世話になりまして誠に有難うございました。(番場 聡守)

購入(東京都在住・男性)

今回の契約は、売買に無知な我々の「上瀧さんに聞いてみよう!」とダメ元で聞いた所から始まるという突然で無理なご相談でした。にも関わらず、さらに売り主、買い主が上司と部下というやりづらい状況で、私達は嫌な思いをする事なく、トラブルもなし、心配もなし。スムーズに契約が出来た事、大変嬉しく思っています。ありがとうございました。上瀧さん、細やかな配慮ありがとうございました。今後このような機会がありましたら一番に連絡します。

この度は、ご自宅の売却に続いて、ご購入に関してもお声がけいただきまして、誠にありがとうございました。お取引がスムーズに進んだのは、買主様ご夫婦のご協力、ご配慮があったからだと思います。そして、買主様ご夫婦のお人柄、売主様との信頼関係があったからのお取引であって、私が御礼を言わないといけない立場です。
深く感謝申し上げます。
ご購入、ご売却に関らず、不動産に関するご相談があればいつでもお声がけください。(上瀧 祐平)

購入(東京都在住・男性)

本件取引は当初地主さんの管理業者から持ち込まれたもので、同業者は双方仲介を持ちかけてきましたが、売買代金の交渉やその他の条件に関する協議を考えると、当方の立場に立ってくれる仲介業者が必要であると考えて御社に依頼することにしました。その結果、御社担当者は当方の希望にそって地主さん側業者ときめ細かく交渉してくれ、また分筆に関しても土地家屋調査士と何度も連絡をとり、予定通りの残金決済期日に間に合うように確定測量図の作成、分筆にこぎつけてくれました。また、司法書士さんも紹介していただき安心して登記も完了することができました。本件土地を含めた周辺土地価格は急激に値上がりしており、タイミングを失すると当初呈示された価格も撤回される可能性もあったので手際の良い段取りは貴重であり、ありがたかったです。良いお客がいれば紹介したいと思っています。

温かいコメントを頂き、ありがとうございます。
ご購入前にお客様との緻密なお打合せでお時間をお取り頂けましたので、無事ご成約をさせて頂きました。
借地はマイナスなイメージを持たれるお客様が多いかと存じますが、今回のケースのように所有権になり、不動産価値が上がる可能性がございます。今後共もご遠慮無くご相談下さい。この度はご契約、誠におめでとうございます。(柴田 洋希)

売却(沖縄県在住・男性)

進捗状況の詳細報告、残置品への対応、仮差押解除に対する対応にも適切に期待以上の対応をしていただきました。購入時、売却時共に御社にて大変お世話になりました。今後ともよろしくお願いいたします。

この度は大変お世話になりまして有難うございました。難しい案件ではありましたが、弁護士の先生にもご協力頂きながらスムーズに取引を終えることができました。お客様には沢山のお話をお聞かせ頂き私も楽しく仕事ができました。またお会いできる日を楽しみにしております。(番場 聡守)

購入(東京都在住・女性)

一度、住宅ローンで事前審査が通らなかった後には諦めていたのですが、根気強くお探しいただいて、良い物件に出会えたと思っています。私達夫婦の希望するエリアが狭かったり、猫がいたりとする中でも妥協せずに要望に合うような物件をご紹介いただけた事がとても嬉しかったです。これは「なぜその要望があるのか?」というのを理解するために会話の中でニーズを洞察して寄り添って提案していただいた担当の方の技術と努力の結果だと思っています。大変感謝しています。また、将来の売買の際は宜しくお願いします。

この度はマンション購入のお手伝いをさせて頂きまして有難うございました。お二方とも大手企業にお勤めの方で、私にもお気遣い頂けるような素敵な方でした。今回ご購入頂いたお部屋は、「お客様の条件にピッタリ!」と思えるお住まいでしたので、無事購入して頂くことができて、とても嬉しいです。投資や将来の売買等について、いつでもご相談下さいませ。買主様のご健康とご多幸をお祈り申し上げます。(番場 聡守)

売却(栃木県在住・男性)

番場さんには大変丁寧、親切にご対応していただきました。全くといって不動産の販売のノウハウを知らない私たちに、電話でもメールでも又資料もくださり大変助かりました。また何かの機会がありましたら大成有楽不動産販売にお願いしたいと思います。ありがとうございました。

この度はお気遣いのお言葉を頂きまして有難うございました。売主様はご高齢でしたので代理のご親族の方々にはいろいろとサポートして頂きました。コロナの最中のご契約ではありましたが、無事成約に至り、私も自信をもって売主様にとって良い取引であったと改めて感じました。また機会がありましたら是非ともよろしくお願い致します。この度は私の方こそ本当に有難うございました。(番場 聡守)

売却(大阪府在住・男性)

査定にあたっては他社にも声掛けいたしましたが、熱意はもちろんこと、訪問いただいた際のマナーなどきめ細かい配慮に信頼感を抱き、番場さんにお願いさせていただくことで夫婦の意見がすぐ一致しました。御社顧客ではなかったにもかかわらず、買い主様による数度の内覧にも非常に丁寧にご対応いただき、引き渡しまでスムーズに進むことができましたこと、心から感謝しています。ますますのご活躍とご健勝をお祈りしております。

この度は、弊社にてお取引頂きまして誠に有難うございました。高額帯のマンションの取引でしたが、売主様は私に対してもお気遣い頂き大変感謝申し上げます。コロナウイルスが流行りはじめた時期でしたが、ご契約後の買主様の見学にも売主様は快くご対応頂き、また密を避けて外出頂くなどのお気遣いを頂きまして大変助かりました。売主様の人徳が良いご縁に繋がったものと感じます。健康にお気をつけて楽しくお過ごし頂いていることを祈っております。この度は本当に有難うございました。(番場 聡守)

購入(東京都在住・男性)

まず第一に、買い手が沢山付く中で私の方に購入優先権が付くようにスピーディーに売主様と交渉頂けたのは非常に良かったです。そのまま民泊のオーナー変更となるような形で調整頂けたのも初期コスト削減につながってとてもありがたかったです。第二に、リフォーム業者の現場視察にも基本的にお立会い下さり、とても助かりました。ご多忙のところ毎度来て頂いて申し訳ない気分にもなりましたが、御陰様でベストなリフォーム業者とマッチングすることもできました。最後に、幅広く様々なご相談に乗って頂いて自分自身の判断の確からしさを素人なりに確認することができました。これを機に、各種不動産投資にも関心が湧いて参りましたので、また良い収益物件などがあれば是非ご紹介頂けますと幸いです。リフォームが終わって家具なども購入できましたら、またBefore/Afterを確認しにいらっしゃればと思います。番場さんの御陰で良い買い物ができたと思います。ありがとうございました。コロナに負けず、引続き頑張って下さい。

他の購入検討者がいる中で急がなければいけない状況でしたが、無事購入して頂くことができて私も嬉しく思います。契約後は売主様ご協力のもと、リフォーム業者さんの見積りで数件立ち会わせて頂きました。一戸建てのリフォームでしたので、業者さんによっても営業スタイルが全く異なり、建物のことはもちろん、各業者さんの営業を客観的に見て勉強できる機会を頂き、感謝いたします。ぜひぜひリフォーム後のお部屋を拝見させて頂きたく思います。この度は本当にお世話になりまして有難うございました。(番場 聡守)

売却(東京都在住・男性)

柴田さんには良くしていただき感謝しております。対応が速く信頼できる方です。当物件は難しいものでしたが、かんたんに処理されてすばらしいものがありました。ありがとうございました。

この度はご相談を頂き、誠にありがとうございました。
銀行様とのやり取り等で時間的に厳しい案件ではございましたが、お客様のご協力もあり、無事にご成約をさせて頂けました。
常に迅速な対応を心掛けておりますので、このようなお言葉を頂きありがとうございます。(柴田 洋希)

売却(東京都在住・男性)

思っていた以上に販売していただき感謝しております。もっと早くに柴田さんにお会いしていれば、不動産のあり方についても変わっていたかも知れません。ありがとうございました。これからもお体に気をつけてお仕事頑張って下さい。

この度は誠にありがとうございました。
早期でのご売却がご希望でしたが、可能な限り好条件でのご成約をとの思いで活動させて頂きました。
結果的に1か月弱でご成約をさせて頂いたのがお客様にも評価して頂けた要因かと思っております。
また何かご相談事がございましたら、ご遠慮無くお声掛け下さい。(柴田 洋希)

売却(東京都在住・男性)

この度は細かく相談に乗って頂き感謝しております。特にご提案頂いた資料は他社と比べても大変安心できるものでした。柴田様の情熱と信頼は、他のお客様にも是非オススメさせて頂きたいです。今後とも何卒よろしくお願い致します。

この度はありがとうございます。
ご相談頂いてからご契約までの間に、
無理を言ってお時間をお取り頂いたりと感謝の思いで一杯でございます。
有難いお言葉を胸に日々精進して参ります。(柴田 洋希)

購入(山形県在住・男性)

娘家族に東京でマンションを購入するためいろんな不動産屋さんに声をかけていましたが、住む本人達が決めるのが一番!と一任しており、最後にたどりついたのが貴社でした。他の物件には目もくれず、中古ではありますが都心に希望のマンションを見つける事が出来て皆喜んでおります。取引条件に難があり、担当の番場さんも大変尽力する事になり、気の毒ではありましたが、最後まで誠心誠意務めて頂き、大変感謝しております。今はリフォームも進み、出来上がりが楽しみです。本当にありがとうございました。番場さんのお人柄に私達も娘夫婦も助けられました。今後の番場さんのさらなるご活躍をお祈りいたしております。

任意売却案件でした。お客様はお父様とお嬢様夫婦の共有で購入して下さいました。お父様は遠方でしたので、ご契約の時くらいしかお会いすることができませんでしたので、ご心配をおかけしたかと思います。お嬢様ご夫婦にも引渡しを延長して頂いたり苦労をお掛けしましたが、無事お引き渡しができ、これからご家族にとって利便性の良いお住まいで暮らせると想像すると私も嬉しいです。素敵なお言葉、有難うございました。(番場 聡守)

売却(千葉県在住・男性)

三田センターの番場さんにご担当いただきました。複数の会社の方に自宅に来ていただきましたが、すぐにこの方が最も信頼出来る方だと確信し、それで貴社にお世話になることを決めました。そして実際に長期に渡りお世話になり、無事に売却でき、大変感謝しております。私にとっては初めての売却活動でもあり、不確実な世界情勢もあって、色んな面で不安もありましたが、番場さんがその都度的確なアドバイスをして下さったおかげで安心して任せることが出来ました。私自身も長年に渡って営業職をしておりましたが、番場さんほど相手の気持ちに寄り添い、見えないニーズを汲み取って、コミュニケーションをとれる方はいません。損得ではなく、そこに"心"を感じるものでした。このような方が出世されるとより良い会社になるのであろうなと感じました。また、所長や現場メンバーのサポートもいただき、総力で売却に尽力して下さったことに心より感謝しております。末筆ながら、貴社のますますのご発展と番場様のご健勝、ご活躍をお祈りしております。

今回はマンションご売却のお手伝いをさせて頂きまして有難うございました。お褒めのお言葉を頂けて嬉しい限りです。港区のタワーマンションの取引でしたが、売主様は「思いやり・気遣い・相手方への感謝・尊敬の気持ちなどの心のやりとり」を大事にされており、相手の立場に立って行動される方であったと今でも印象に残っています。お話していると共感できることが多く、私も営業職としてお客様からたくさん勉強させて頂くことができました。しばらくは売主様が経験された都心の忙しさを少し忘れてゆったりお過ごしになられていると思うと私も嬉しいです。今後とも良き付き合いをさせて頂きたく、よろしくお願い致します。(番場 聡守)

購入(東京都在住・男性)

この度はすばらしい取引をさせていただきまことにありがとうございます。2年間に渡り、担当の番場様の熱心かつ細やかな交渉のお陰で他社ではありえないような成約金額で売却する事が出来ました。2年間の間に何度となく自宅へ足を運んでいただき、その時の相場、外国人の動きなどを誠実に説明していただき、そしてプライベートな事も相談できるような信頼関係も築く事が出来ました。これも番場様の人柄だと存じます。またマンション購入の機会がありましたら、是非大成有楽の番場さんにお願いしたいと思う所存でございます。重ねて御礼申し上げます。

時間を要しましたが、お客様に信じて任せて頂いたことが有難く、私も感謝しているお客様です。タワーマンションの特殊住戸でしたので中国の方や富裕層の方が見学にお越しになりましたが、最終的に相続税対策のお客様に購入して頂けました。今後も感謝し感謝されるような良き信頼関係を構築できるよう営業していきたいと思います。(番場 聡守)

売却(東京都在住・男性)

海外在住中にあっても充分なコミュニケーションを取ることが出来て、常に安心感がありました。サブリース解約については、過去の経験から得られた知見をアドバイスしていただき、戦略的に進めることで満足のいく結果につながったと思います。全体として御社にご協力いただいて大変よい取引ができたと思います。有難うございました。

売主様は海外にお住まいでしたので、ご売却に関して色々とご不安などもおありだったかと存じます。その中で、色々とサポートをさせていただき、結果としてご満足いただたことは、私としましても大変嬉しく存じます。誠にありがとうございました。またご縁がありましたら、宜しくお願い申し上げます。(上瀧 祐平)

購入(東京都在住・男性)

今回の取引について、とても親身に対応下さり、感謝致します。
秋に一度内見した時から印象のよい物件であり、購入できたことに満足しています。
上瀧さんの対応の早さ、丁寧なご対応のおかげで気持ちよく進められたことは、今後も続けていって頂きたいです。
今後、また買い換えなどの検討する機会がありましたら、ご連絡致しますので、よろしくお願いします。

現在のお住まいにご満足頂けている様で、大変嬉しく存じます。また、有り難いお言葉も頂戴しまして、深く感謝致します。お言葉にありますように、これからもご対応の早さ、丁寧さを忘れないように致します。次にお取引させていただく際には、更にご満足いただけるように致します。(上瀧 祐平)

購入(千葉県在住・男性)

非居住者の物件売買ということで、様々な難しい点がありましたが、柴田さんはそれを一つ一つ可能にしてくださいました。
またその難しい点をさらに不安にするようなネガティブな意見は最初から全く言われなかったのでこの方なら大丈夫だと思い、私たちのエージェントとして柴田さんに決めました。
他社3社の方にも物件を以前に案内していただきましたが、他社3社は調べなければ分からない、難しいかもしれないなどと不安になる意見があったので不安にさせるような会社からは物件は購入できないと思いました。
スムーズに購入できるようにして下さり、本当にありがとうございました。

ご都合上日程に猶予が無い為、短い期間でいかにその物件やエリアの特性を知っていただくかを考えました。限られた日程・日数の中ご協力いただき、本当にありがとうございました。(柴田 洋希)

購入(千葉県在住・男性)

物件を探す段階で数多くの不動産会社を訪れましたが、最も迅速、丁寧にご対応くださったのが御社の柴田さんでした。他社よりも情報を提供くださるスピードが早かった為、今回契約に至りました。
契約後も、住宅ローン、リフォーム、売主との橋渡しなど、困った際には昼夜を問わず相談にのっていただき、大変心強く感じました。誠にありがとうございました。

エリア限定でお探しのお客様でした。人気のある物件だったので、タッチの差でご購入していただき、私も本当に嬉しく思いました。連休のタイミングやお仕事のお忙しい中のご連絡等お客様には色々とご迷惑をお掛け致しましたが、本当にありがとうございました。(柴田 洋希)

売却(東京都在住・男性)

いつも親切丁寧に対応していただき安心して取引することができました。また、娘と仲良くしていただいて大変助かりました。

売主様は売却期間が決まっており、より高い金額でご売却をすることを希望されておりましたので、広告活動・お客様へのご紹介を迅速に行い、現在の市場やご購入検討者様の動きを把握した上で、売却プランをご提案いたしました。結果として、ご購入時よりも高くご売却することができました。この度はご成約おめでとうございます。誠にありがとうございました。(阿部 翔太)

売却(千葉県在住・男性)

素晴らしい対応に感謝いたします。遠藤所長にもフォロー頂き、とても良い契約をする事ができました。今後ともよろしくお願いいたします。ありがとうございました。

今回、ハウスメーカーさんからの紹介でご縁のあった売主様でした。約2ヶ月ほどで成約となりましたが、同マンション内の中でも好条件での成約ができて私も嬉しく思います。取引後もお食事に連れて行っていただき、有難うございました。(番場 聡守)

売却(茨城県在住・女性)

各社に一括見積をした後に当然ながら各社ともメールで連絡がありましたが、御社の番場様のみ、まず自筆のお手紙を下さいました。その姿勢を最後まで通された事が、成約に至るまで良好な関係でいられたと思いました。

お客様は、単身の女性の売主様でした。日頃のメールなどのやりとりも大事ではありますが、私はやはり手紙などを頂いた時が嬉しいです。少し手間はかかりますが、お客様にこういったお言葉を頂けてとても励みになります。本当に有難うございました。(番場 聡守)

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