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大成有楽不動産販売

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都心営業部

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【賃貸営業室】0120-981-963

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中央区・港区・千代田区・他都心部を中心にマンション・土地・戸建・事業用等、あらゆる不動産の売買をお手伝いさせて頂いております。売買営業スタッフ6名・賃貸営業スタッフ3名の9名が有資格者(宅地建物取引士)であり高いクオリティにてお客様の不動産ニーズにお応えします。同ビル内では、資産の有効活用から民事再生などによる不動産の売却・相続や事業継承などのサポートを行うソリューション営業部や、賃貸管理事業として事業計画から入居者募集・管理運営サポートを行うプロパティ事業部とも連携しております。不動産に関わるどのようなご相談でもお気軽にご相談くださいませ。

都心営業部のおすすめ売買物件

無料相談会開催のご案内

都心営業部で開催予定の 税務 ・ 法律 ・ FP(ファイナンシャルプランナー) による相談会等をご案内しています。
さまざまな不安や疑問について個別にご相談いただけます。

税務相談会
6月4日(日)
13:00~17:00
法務相談会
6月4日(日)
13:00~17:00
FP相談会
6月4日(日)
13:00~17:00

賃貸営業室のおすすめ賃貸物件

お客様から当営業センターへ寄せられた声

購入(東京都在住)

いつも親身に対応いただきありがとうございます。
次回の取り引きもご依頼させていただきます。

大変お世話になっております。この度はご売却、ご購入とお手伝いをさせて頂き、誠にありがとうございました。
また、お客様もご紹介を頂き、感謝の思いで一杯です。
今後もお力添えをさせて頂けるよう、日々精進して参ります。
今後共よろしくお願い申し上げます。(柴田 洋希)

売却(千葉県在住)

司法書士の先生の紹介をして頂いたり、引越し後の荷物整理の業者さんを紹介して頂きたいへん助かりました。金額が大きくて不安だった土地の売買が無事に終了し、感謝の気持ちでいっぱいです。

この度は誠にありがとうございました。
売主様と窓口になっていただいたお客様と連携が出来たからこそお取引をさせていただけた案件だと感じております。
お時間が限られた中でご協力を頂き感謝の思いで一杯でございます。今後共お付き合いをさせて頂けましたら幸甚でございます。(柴田 洋希)

売却(東京都在住)

初めていただいたメールの印象・文面が非常に素晴らしかった。
またぜひ今回の担当者にお願いしたい。

お会いした際のお客様の人柄や、エリアを代表するタワーマンションであるということなどから、是非売却のお力になりたいと思いました。
分譲会社などの数多くの競合他社の中から、弊社をお選びいただきましたことに深く感謝しております。
結果として、他社の査定額を大きく上回る高値でご売却できたことも大変嬉しく思っております。
本当にありがとうございました。
今後も不動産のことでご相談がありましたら、是非お声がけください。(上瀧 祐平)

売却(京都府在住)

ノーストレスで取引が進む事に驚きと感動を覚えました。

この度はありがとうございました。
お部屋をお預りさせていただいてから、約2週間弱でご成約をさせていただきました。
ご契約からお引渡しまでお時間の少ない中、お立ち会いなど、ご協力をいただき誠にありがとうございました。
有難いお言葉を頂戴し、感謝の思いでいっぱいでございます。また、ご相談事がございましたら、ぜひご用命ください。(柴田 洋希)

購入(東京都在住)

今回の契約は、売買に無知な我々の「上瀧さんに聞いてみよう!」とダメ元で聞いた所から始まるという突然で無理なご相談でした。にも関わらず、さらに売り主、買い主が上司と部下というやりづらい状況で、私達は嫌な思いをする事なく、トラブルもなし、心配もなし。スムーズに契約が出来た事、大変嬉しく思っています。ありがとうございました。上瀧さん、細やかな配慮ありがとうございました。今後このような機会がありましたら一番に連絡します。

この度は、ご自宅の売却に続いて、ご購入に関してもお声がけいただきまして、誠にありがとうございました。お取引がスムーズに進んだのは、買主様ご夫婦のご協力、ご配慮があったからだと思います。そして、買主様ご夫婦のお人柄、売主様との信頼関係があったからのお取引であって、私が御礼を言わないといけない立場です。
深く感謝申し上げます。
ご購入、ご売却に関らず、不動産に関するご相談があればいつでもお声がけください。(上瀧 祐平)

購入(東京都在住)

本件取引は当初地主さんの管理業者から持ち込まれたもので、同業者は双方仲介を持ちかけてきましたが、売買代金の交渉やその他の条件に関する協議を考えると、当方の立場に立ってくれる仲介業者が必要であると考えて御社に依頼することにしました。その結果、御社担当者は当方の希望にそって地主さん側業者ときめ細かく交渉してくれ、また分筆に関しても土地家屋調査士と何度も連絡をとり、予定通りの残金決済期日に間に合うように確定測量図の作成、分筆にこぎつけてくれました。また、司法書士さんも紹介していただき安心して登記も完了することができました。本件土地を含めた周辺土地価格は急激に値上がりしており、タイミングを失すると当初呈示された価格も撤回される可能性もあったので手際の良い段取りは貴重であり、ありがたかったです。良いお客がいれば紹介したいと思っています。

温かいコメントを頂き、ありがとうございます。
ご購入前にお客様との緻密なお打合せでお時間をお取り頂けましたので、無事ご成約をさせて頂きました。
借地はマイナスなイメージを持たれるお客様が多いかと存じますが、今回のケースのように所有権になり、不動産価値が上がる可能性がございます。今後共もご遠慮無くご相談下さい。この度はご契約、誠におめでとうございます。(柴田 洋希)

売却(東京都在住)

柴田さんには良くしていただき感謝しております。対応が速く信頼できる方です。当物件は難しいものでしたが、かんたんに処理されてすばらしいものがありました。ありがとうございました。

この度はご相談を頂き、誠にありがとうございました。
銀行様とのやり取り等で時間的に厳しい案件ではございましたが、お客様のご協力もあり、無事にご成約をさせて頂けました。
常に迅速な対応を心掛けておりますので、このようなお言葉を頂きありがとうございます。(柴田 洋希)

売却(東京都在住)

思っていた以上に販売していただき感謝しております。もっと早くに柴田さんにお会いしていれば、不動産のあり方についても変わっていたかも知れません。ありがとうございました。これからもお体に気をつけてお仕事頑張って下さい。

この度は誠にありがとうございました。
早期でのご売却がご希望でしたが、可能な限り好条件でのご成約をとの思いで活動させて頂きました。
結果的に1か月弱でご成約をさせて頂いたのがお客様にも評価して頂けた要因かと思っております。
また何かご相談事がございましたら、ご遠慮無くお声掛け下さい。(柴田 洋希)

売却(東京都在住)

この度は細かく相談に乗って頂き感謝しております。特にご提案頂いた資料は他社と比べても大変安心できるものでした。柴田様の情熱と信頼は、他のお客様にも是非オススメさせて頂きたいです。今後とも何卒よろしくお願い致します。

この度はありがとうございます。
ご相談頂いてからご契約までの間に、
無理を言ってお時間をお取り頂いたりと感謝の思いで一杯でございます。
有難いお言葉を胸に日々精進して参ります。(柴田 洋希)

売却(千葉県在住)

最初から最後まで丁寧に対応していただきました。土地の売買は初めての経験でしたが、スケジュール等の案内などメールで詳しく教えていただき安心して取引できました。ありがとうございました。

この度は誠におめでとうございます!土地のご売却は、隣地所有者様との境界、越境物、地中埋設物等の様々なトラブルリスクが潜んでおります。よって、高値売却は勿論、「安心・安全」にお取引を進めることに注力しました。経験と実績には自信がありましたので、お力になれて大変嬉しく思います。私自身、土地・戸建・マンション・収益物件も含めて幅広くご売却の経験と実績がございますので、また機会がありましたら是非お声がけくださいませ!(吉成 勇輝)

売却(東京都在住)

吉成様とお知り合いになって大変心強かったです。親身に色々考えて頂きありがたかったです。知り合いの不動産屋に頼んだのですが、遠方の方なので中々行動してくれなくて不安の日々を過ごしておりましたが、近場の方にお願いした方がいいと思い、数社に打診致しました。大成有楽さんに決めた理由は、施工主と担当者様の売主側にたって行動してして頂いた事が何より安心できたからです。マナーが一番良かった事、不安な事はこちらの身になって考えていてくれた事。ぜひ売却を考えている方は、一度会って下さいとアドバイス致します。最後に、吉成様、本当にありがとうございました。落ち込んでいた私共を元気にして頂きました。

この度は無事にご売却が完了し、私自身、達成感と安堵感に包まれております。当初他社様の販売戦略にご不満があり、かつ弊社にご相談頂いた時点で、売却完了までに残された期間が1ヵ月を切っておりました。早期にかつ高値で確実に売却を完了するというハードルの高い取引でしたが、結果的にご希望通り全て上手くいったのも、お客様が弊社と私を最後まで信頼して頂いたおかげです。成長させて頂き誠にありがとうございます。弊社の販売戦略(パノラマ動画や売却保証制度等)が間違いないものであるという自信にもなり、引き続き売却コンサルティングという仕事を極めて参ります。この度は本当にありがとうございました!(吉成 勇輝)

売却(東京都在住)

貴社にお願いする前に他社に頼んだが、インターネット上への掲載も満足に対応してもらえなかった。担当者の対応力が全然違い、企業は人だと思えた。とても素晴らしい方だったので、次回購入する際にお世話になりたい。

お褒めの言葉を頂き大変恐縮です。不動産売却の最前線では、日夜様々な工夫を凝らして販売活動をしております。特にインターネットでの集客が中心で、掲載ページにおける【商品アピール力】が要ですよね。私自身、お客様のご自宅のセールスポイントを、他の誰よりも最大限アピールできると自負していたので、ご満足頂けて大変光栄です!販売方法に絶対の正解は無いですが、「やらないよりやった方が良い」、という当たり前の事の積み重ねが成功のカギです。次は購入の方でもしっかりサポートさせて頂きます!心よりお待ちしております^^(吉成 勇輝)

売却(東京都在住)

何社かに依頼をかけておりましたが、他社さんにも一生懸命の感じの良いところがありましたが、御社への決め手は、ネット掲載する為の部屋のかたづけに、大変頭を悩まされていた時に「お任せください!」という心強いひと言で、御社の吉成さんにお願いをしよう、という気持ちになりました。水回りのクリーニング、写真撮影、期待を上回りました。金額もほぼ期待通りでした。売却後のアフターフォローにも気を遣っていただき(郵便物を届けてくださる等)、感謝しております。

無事にご成約になり、私自身とても嬉しく思います♪お部屋を初めて拝見させて頂いた際、「水廻りクリーニング+パノラマ動画」のサービスを活用すれば、必ず高値売却が成功すると確信が持てたのを良く覚えています。ロケーションが抜群に良く、開放感溢れる広々リビングダイニングがポイントでした。上手くお住いの魅力を引き出し、アピールできて良かったです!また、私共の仕事は「売却が完了したら終わり」ではなく、引渡後のフォローをいかにできるかが大事なことですので、些細なことでもお気軽にご相談ください!次はお住い探しの方でもご縁があれば幸いです。ご連絡お待ちしております!(吉成 勇輝)

売却(東京都在住)

海外在住中にあっても充分なコミュニケーションを取ることが出来て、常に安心感がありました。サブリース解約については、過去の経験から得られた知見をアドバイスしていただき、戦略的に進めることで満足のいく結果につながったと思います。全体として御社にご協力いただいて大変よい取引ができたと思います。有難うございました。

売主様は海外にお住まいでしたので、ご売却に関して色々とご不安などもおありだったかと存じます。その中で、色々とサポートをさせていただき、結果としてご満足いただたことは、私としましても大変嬉しく存じます。誠にありがとうございました。またご縁がありましたら、宜しくお願い申し上げます。(上瀧 祐平)

購入(東京都在住)

今回の取引について、とても親身に対応下さり、感謝致します。
秋に一度内見した時から印象のよい物件であり、購入できたことに満足しています。
上瀧さんの対応の早さ、丁寧なご対応のおかげで気持ちよく進められたことは、今後も続けていって頂きたいです。
今後、また買い換えなどの検討する機会がありましたら、ご連絡致しますので、よろしくお願いします。

現在のお住まいにご満足頂けている様で、大変嬉しく存じます。また、有り難いお言葉も頂戴しまして、深く感謝致します。お言葉にありますように、これからもご対応の早さ、丁寧さを忘れないように致します。次にお取引させていただく際には、更にご満足いただけるように致します。(上瀧 祐平)

購入(千葉県在住)

非居住者の物件売買ということで、様々な難しい点がありましたが、柴田さんはそれを一つ一つ可能にしてくださいました。
またその難しい点をさらに不安にするようなネガティブな意見は最初から全く言われなかったのでこの方なら大丈夫だと思い、私たちのエージェントとして柴田さんに決めました。
他社3社の方にも物件を以前に案内していただきましたが、他社3社は調べなければ分からない、難しいかもしれないなどと不安になる意見があったので不安にさせるような会社からは物件は購入できないと思いました。
スムーズに購入できるようにして下さり、本当にありがとうございました。

ご都合上日程に猶予が無い為、短い期間でいかにその物件やエリアの特性を知っていただくかを考えました。限られた日程・日数の中ご協力いただき、本当にありがとうございました。(柴田 洋希)

購入(千葉県在住)

物件を探す段階で数多くの不動産会社を訪れましたが、最も迅速、丁寧にご対応くださったのが御社の柴田さんでした。他社よりも情報を提供くださるスピードが早かった為、今回契約に至りました。
契約後も、住宅ローン、リフォーム、売主との橋渡しなど、困った際には昼夜を問わず相談にのっていただき、大変心強く感じました。誠にありがとうございました。

エリア限定でお探しのお客様でした。人気のある物件だったので、タッチの差でご購入していただき、私も本当に嬉しく思いました。連休のタイミングやお仕事のお忙しい中のご連絡等お客様には色々とご迷惑をお掛け致しましたが、本当にありがとうございました。(柴田 洋希)

売却(群馬県在住)

・査定額が他社に対して積極的であった。
・最初のレスポンスが一番早かった。
・第一印象で信頼出来ると感じた。
・タイムリーに状況連絡があった。
・結果的にほぼ希望額で売却出来た。
・売却後の小トラブル(水が出ない、バルコニーキー紛失)にも対応頂いた。
・手続関係全般においてスムーズに進めて頂いた。

空室物件のご売却ということで、住んでいないのにランニングコストが月々ご負担になってしまうのが心配でした。できる限り早期に、かつ高く売るためにはどうすれば良いかを考えて販売活動をさせていただきました。ご売却は売主様との二人三脚ですから、とにかくタイムリーに情報共有し、突然訪れる良縁に備えられたのが成功したポイントだと思います。また、私自身、「引渡しが完了したら終了」ではなく、むしろ引渡後のフォローがどれだけ早く、手厚くできるかが大切だと勉強になりました。どんな些細なことでもお気軽にご連絡ください。仲介営業マンとしてさらにレベルアップしてお待ちしております!(吉成 勇輝)

売却(東京都在住)

まず、一括査定でほとんどの不動産会社がメールでの挨拶だったのに対し、担当者吉成さんは電話での挨拶でビックリ。この時点で第一印象は非常に良かった。また今回、吉成さんに任せようと決断したのは、当マンションで大成有楽さんが売却実績があった事。あとは吉成さんが地元出身だった事で、営業+αの地元トークに期待が持てた事でした。
しかも、かつて当マンションを担当したのが吉成さんの後輩だったそうで、先輩である吉成さんが失敗できないだろうとあおった私もいけなかったと思いましたが、結果は最初に設定した価格で売却。信じられない気持ちと、こういう事もあるんだと今回の出来事は色々と感謝の気持ちでいっぱいでした。
大成有楽さんのサービスをフル活用させてもらいました。特にパノラマ撮影とハウスクリーニングはスバラシイの一言。
これらがなかったらチャレンジ価格で売却できませんでした。ただ、最後に感心したのは吉成さんのプレゼンです。
彼の力がなかったらすべてはうまくいかなかったハズです。
改めて今回大成有楽さんに売却を任せて良かったです。
もし、身近の人で「不動産の売却、どこに依頼したらいいかなあ~」と聞かれたら、「大成有楽にしろっ!」って言います。
最後に今回売却を担当して頂いた吉成さん、ホントにありがとうございました。あなたのおかげで売却益分はカリモクのソファー、ベット、マットレスに化けました。
また何かありましたら、そのときまたお世話になるかもしれません。
お互いにがんばりましょう。

ご提案させていただいた「高値売却戦略」が功を奏し、無事に売主様のご希望金額以上でのご成約となり、ほっとしております。私自身、特に築浅・高単価・高額帯物件の高値売却には絶対の自信とプライドがあります。それを信じてお任せいただいた売主様の期待に応えたい一心で取り組みました。ご紹介もしていただけるということで、責任重大ですが大歓迎です!次も必ず成功させてみせます。ご連絡いただける日を楽しみにお待ちしておりますね♪(吉成 勇輝)

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