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大成有楽不動産販売

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売主様・買主様から寄せられた声(売却)

当社で実際にお取引をいただいた売主様よりお寄せいただいたコメントを抜粋して掲載しております。 実際に売主様がどのような点に不安を持って不動産のご売却に望まれているのか、また当社スタッフの対応などをご紹介しておりますので、ご参考にご覧いただければと思います。 沢山のお褒めの言葉をいただき、本当にありがとうございました。

(東京都在住)

初めての不動産売却で不安も大きかったですが、担当の土屋様のアドバイスのもといい形でご成約いただけました。本当にありがとうございます。今後もし物件の購入、売却をするタイミングがあればぜひリピートしたいと思います。周りにも積極的に紹介いたします。

この度は、弊社にご依頼頂きありがとうございました。また、お褒めの言葉を頂戴し大変嬉しく思います。
無事にご成約頂けたのは売主様が大切に室内を利用されていた事と、素敵な家具・家電製品をお使いで、モデルルームのような状況で販売活動が出来たお蔭でございます。
改めてお手伝いできる日を楽しみにしております。

担当:東陽町センター (土屋 利成)

(東京都在住)

土屋さんは本当に素晴らしい担当者です!今回は難しい住み替えの手続きとなりましたが、土屋さんのおかげで無事滞りなく終えることができました。しかも念願の価格で売却することができ本当に助かりました。また何かあったら間違いなく土屋さんにお願いすると思います。ありがとうございました!!

この度は、弊社にご依頼頂きありがとうございました。また、お褒めの言葉を頂戴し大変嬉しく思います。
今回の売主様は二度目のお取引で、お住替えによるご売却のお手伝いをさせて頂きました。
販売活動を実施する前から事前にスケジュール等お打合せが出来た為、スムーズに取引頂く事が出来ました。
とても仲の良い素敵なご家族の皆様でしたので、少しでもお役に立て嬉しく思います。

担当:東陽町センター (土屋 利成)

(東京都在住)

今回の取引に関して、当初正直なところは9割方当てにはしておりませんでした。前任の不動産会社の対応の悪さから不動産会社に対しては不信感しかなかったからです。依頼した時には売却出来ない事も視野に入れ、手付解除を考えておりました。しかしながら、御社に依頼してたった1ヶ月で数件の内覧も入り、あれよあれよという間に売却も決まりました!担当の志村さんには本当に感謝しかありません。何度も何度も足を運んでくださり、内覧件数が伸び悩んだ時は大丈夫ですよ!と心強く励ましてくださり初めから御社の志村さんに依頼したかった!!と切に思いました。こんなに人に寄り添って下さる社員様を持って、きっと御社は益々発展するだろうな、、と感じました!不動産売買は本当に大きな買い物ですし、専門的な用語や普段耳にしない事も多々出てくるので素人にはわかりづらい事が多いです。ましてや、何度も何度も経験する事でも無いかと思いますし。。尚更、信頼出来てこちら側に寄り添って下さる担当者がいてくれる事が重要かと思います。不動産会社に不信感がある方や、不安がある方は絶対に御社に!出来れば志村さんに依頼すべきかと。これからも、志村さんの様な方をたくさん育てていってください。本当にありがとうございました!

1度他社にてご売却活動をされておりましたが、なかなか良いお話に繋がらずお困りの売主様からの相談でございました。既に、お買い替え先の売買契約も締結済みで、ご自宅の売却にも期限がある中で、前任の不動産会社の活動にはスピード感が全くなかったためとてもご不安だったかと存じます。
売主様には子育てで大変お忙しい中でも、すぐに写真撮影、活動方針の打ち合わせの機会を頂き、早期にご購入検討者様のご案内をセットすることができました。
今回、ご売却活動に併せ、ご購入の手続きも同時並行で進めていく必要があったため、少しでもご不安が取り除けるように直接お会いしてスケジュール感や必要な手続き等の説明をさせて頂いたことをご評価頂き大変嬉しく思います。
今後も不動産関係のことでお困りのこと、ご不安なことありましたらいつでもご相談くださいませ。
末永いお付き合いを宜しくお願いいたします。

担当:池袋センター (志村 周揮)

(千葉県在住)

すごくテキパキ対応してくれて助かりました。
全体的に非常にスムーズに対応頂き助かりました。機会があればまたお願いします。

購入に続きまして、ご自宅の売却もお任せ頂きましてありがとうございました。新居に引越しをしてから、お客様をお連れするというご希望がありましたので、先行して広告掲載を行いました。中々、出てくる物件ではなかったこともあり、お引越しされる期間までの間に、問い合わせが多数ありましたので、空室になった段階で一斉内覧会をさせて頂き、早期成約につながったと感じております。また、お住み替えや購入・売却がある際は、ぜひご相談・お声がけ下さい!

担当:上野センター (石原 寛汰)

(北海道在住)

担当した石原さんは息子くらいの年齢の方でしたが、明るくこちらの望んでいる事に対してきちんと対応してくれたので、父から譲り受け40年以上住んだマンションを売却するにあたってお願いして良かったなと思っています。正直、価格ではもっと上を言ってきた不動産さんはありましたが、営業の方との信頼関係が勝りました。
大成有楽さんにお願いして良かったなと感謝しています。有難うございました。

この度はご売却をご依頼頂きましてありがとうございました。はじめは他社様にご相談をされておりましたが、ネットなどに掲載されていないことからご連絡をしたところ、うまくいっていなかったようで、1から丁寧に説明をさせて頂きました。(説明もちゃんとされていなかったようで、初めて聞くことが多かったようです)ご依頼後も、いろんなお話をさせて頂き、期間中は私も楽しく過ごせました。最終的にご満足頂けるお取引になり良かったです。価格も大事ですが、やはり不動産という大きな皆様の資産をお預かりするにあたり、信頼頂いてお任せ頂くことが非常に重要と考えております。この度は誠にありがとうございました。また何かある際は、いつでもご相談お待ちしております!

担当:上野センター (石原 寛汰)

(東京都在住)

売買をお願いした物件の状況を随時ご連絡をいただき、対応を提案していただきました。
物件同マンションの売買金額との比較、近隣の物件や価格のエビデンスをしっかり説明いただき、希望に沿った形で契約をまとめていただきました。
以前物件を購入した際の対応が良く、信頼できる方なのでお願いをいたしました。
しっかりご説明いただき、安心してお任せいたしました。
状況の変化に応じてご連絡をいただき、こちらも状況に対しての検討がしやすかった。
こちらの話をしっかり聞いていただき、要望に沿った形で進めていただきました。
読み合わせをきちんとやっていただきました。
一度の打合せで相手方とのスケジュールを変更なく決めていただきました。
信頼してお話が出来る方なので、お願いさせていただきます。

この度は、お褒めのコメントを頂き、ありがとうございました。
築20年を超える大規模マンションで、媒介時には多くの競合物件がありました。
周辺の動向を見ながら、一ヶ月毎に対面での打ち合わせを行うことを約束とし、競合物件の状況報告と価格の直しの提案を行い、無事、理想としていた買主様に恵まれました。
競合が多数ある中では、どうしたら自分のお部屋を選んでもらえるかが当然キーワードですので、売主様にも片付けや補修等でご協力を頂き、印象の良いお部屋の演出もプラスになったと考えます。
これからも、売主様の立場・状況をしっかり把握した上での報告・提案を行い続けることで、一緒に売却活動をしている意識を持って頂き、より良いご縁が見つかることを売主様と共有しながら、ご満足頂ける売却提案をしていきたいと思います。

担当:ソリューション営業部 (鈴木 美香)

(東京都在住)

資料も説明も明解で丁寧でした。
細かい質問にも丁寧にお応えいただきました。
話し易い雰囲気もとても良かったです。
お話を伺っていて最も信頼できそうだと感じました。
全て予定通りに進めてくださいました。
頻繁に連絡を下さったので、齟齬は全くありませんでした。
深尾さんには大変お世話になりました。
最後まで安心してお任せできました。
本当にありがとうございました。

この度はお取引頂きまして誠にありがとうございました。
今回お取引させて頂いたお土地が特殊でしたので、まずはお客様にわかりやすく状況説明することを心がけました。
結果的にお客様の思い入れのある土地建物をご納得して、次の買主様にお譲りすることになったこと大変嬉しく思います。
不動産は高額なお取引かつ、何度も経験することではないのでお取引時にご不安になるかと存じます。
こまめな連絡、丁寧な説明を心がけてお客様が気持ちのいい取引ができるよう今後も意識して活動して参ります。
改めましてこの度はお取引頂きまして誠にありがとうございました。今後とも末永くよろしくお願い申し上げます。

担当:都心営業部 (深尾 昂平)

(埼玉県在住)

阿部さんが信用できる方でしたので御社にお任せしました。
ありがとうございました。

数ある不動産会社の中で弊社にてお取引いただき、誠に有難うございます。自身でも営業活動をする上で日ごろから重要視している点でこのような評価を頂き光栄に存じます。お母様から受け継いだ大切な資産でしたので、少しでも好条件でのご成約に繋げられるよう、微力ながら尽力させて頂きました。今回のご縁を糧にこれからも精進してまいります。この度は誠に有難うございました。

担当:成増センター (阿部 祥太)

(千葉県在住)

親切、丁寧、誠実な信頼出来る営業の方でした。
長いお付き合いでしたが気持ち良く最後まで売却できた事、ありがたく思っています。大変お世話になりました。

こちらのお客様には本当に長期間、お世話になりました!
どれくらい長期間かと申し上げると、…
振り返るとお客様のお子様と私の子供が同学年、小学校3年生でした。
子供の話で盛り上がることもしばしばありました。
お客様からお預かりした物件は敷地面積が広くのびのびとしており、南傾斜の日当たりの大変良い農作物が良く育つ、高低差があり前面に遮蔽物がない、開発行為を要するとても特徴的な物件でした。
それもそのはず、元売主様の先代様は知る人ぞ知る芸術家のご夫婦様だったため、こだわりのある不動産だったのです。
同学年の子供たちはそれぞれ小学校を卒業し中学校に入学、3年して卒業、高校入学と成長期の子供の話題はお互いの学生生活等々尽きることがありませんでした。
特徴があると言うよりは有り過ぎるため、だれもが購入できる不動産ではなく、不動産がご購入者様を選ぶ、と言っても過言ではないのではないかとひそかに思っていました。
そして、遂に選ばれたお客様が現れました!
そのお客様はなんと芸術家だった先代様が夢に現れたそうです!
その話を聞いて売主様も私も大変驚きましたし、このお客様しかいないだろうと確信したものでした。
買主様は買主様でご購入後のご利用計画のイメージができていらっしゃいました。
そのため、譲れないご条件もあり…お隣様に甚大なご協力をいただく内容もあり…、売主様に隣地ご所有者様のお宅にご同行いただきお願いに伺ったこともありました。
売主様に多大なるご助力をいただいた結果、買主様のご希望条件を満たすことができるようになりました!!
無事にご契約、お引き渡しを終え、お取引いただいた不動産の前を通るとき、買主様がお庭づくりに励まれているお姿を拝見いたします。
この様に大変思い出深い案件、お取引でしたのでお客様からこの度のお声をいただき、うれしさもひとしおです。
誠にありがとうございました。
お客様との会話に多々出てきた子供たちも今や高校2年生、出会いから約7年のお付き合いをいただいたのでした。
本当に営業冥利に尽きる思いでいっぱいです、誠にありがとうございます。
これからもお客様のお役に立てるお手伝いを目指して努め、営業活動してまいります。

担当:本八幡センター (吉井 正)

(千葉県在住)

伊佐治さんには大変お世話になりまして、感謝しかございません。その都度、適切なご説明、親切なご対応いただきました。
素敵な買主さんに会えまして、良いご縁がいただけたと思っております。
ありがとうございました。

この度は、大変ありがたいお言葉をいただきまして誠にありがとうございました。こちらの売主様は高齢の方であることと、物件が所在する地域が市街化調整区域ということもあり、取引を慎重に進めさせていただきました。その結果、良い買主様にも恵まれ、とても良いお取引ができたと思います。このようなお取引ができるようにまた精進して参ります。

担当:柏センター (伊佐治 健)

(千葉県在住)

スピード感があり、的確だった。
いつでも丁寧な対応で清潔感も良かったです。
連絡の頻度も、距離感もちょうど良かった。
買主さんの意向とこちらの意向を上手く繋いでくれた。
定期的にご報告をいただけました。
スピード感と売主買主の調整が良かったと思う。
書類もすぐに送ってくれた。
予定よりも早めの引き渡しを調整してくれた。
機会があればまた、伊佐治さんにお願いしたいと思いました。
他社大手さんも利用した事がありますが、やはり、担当者に恵まれたと思っています。
買主さんを見ても、信頼しているのがよくわかりました。

この度は、数ある会社の中から私にお任せいただきましてありがとうございました。このようなお言葉をいただき大変励みになります。販売前のリフォームの打ち合わせなど、積極的に動いていただき、とても助かりました。また、ご満足いただけるお取引ができるように努めて参ります。

担当:柏センター (伊佐治 健)

(千葉県在住)

正直それほど魅力的な物件でなく、売れるのか不安な面もあった。しかし貴社担当者との出会いから比較的順調に推移したと感じている。これも担当者がきちっと情報を提供してくれた結果であると考えている。相手に安心感を与えるような連携は、すべてについて共通する心構えだと、私自身感じる次第です。今回はありがとうございました。

この度は弊社にてお取引頂き、誠にありがとうございました。また、このようなご評価を頂き、大変光栄に存じます。
ご売却頂いた不動産のエリア(台東区)は弊社にて大変多くの取引実績があるエリアでしたので、ご相談を頂いたタイミングから売却活動には自信がありましたが、一番はご売却についてお忙しい中何度もお打合せのお時間を作って頂けたことがスムーズなご売却に繋がった要因と考えております。今後も不動産についてご相談がございましたら何でもお気軽にお声がけくださいませ。今後とも何卒よろしくお願いいたします。

担当:上野センター (坂口 翔平)

(東京都在住)

他社を利用したことがありませんので、比較出来ませんが、境界確定が取れず、契約解除になるなど困難がありました時も時間を置かず次の提案をしていただきました。
全体的に信頼がおける対応をして下さり、担当の方には感謝しております。

この度は温かいお言葉頂きありがとうございます。土地のご売却をお任せ頂いたお客様だったのですが、売買契約後の建物解体時に多額の地中障害撤去費用が掛かる等、売主様にとっても想定外のことが多く、不安を抱かせてしまいましたが、お客様に寄り添いご提案が出来たことが、契約解除後の再契約に繋がり、ご満足のゆくご売却になったのかと思います。これからもお客様の立場に立った営業を心掛けて参ります。

担当:船橋センター (宮崎 孝明)

(東京都在住)

会社というよりは、担当営業マンの大山さんの人柄で決めさせて頂きました。マメに連絡をくださり、的確なアドバイスをご教示頂き、きちんと販売活動をでき、感謝しております。またお願いしたいと思います。
不足している点としては、支店内での情報共有が行き届いていないような場面がありました。担当営業マンが不在の時にも、他の方がすぐに対応していただけるような環境があるとなお良いかと思いました。

この度はご成約おめでとうございます!また、嬉しいお言葉を頂き、営業活動の励みになります。
また、支店内での情報共有が行届いていない場面があったことにつきまして、その際は、御不便をお掛けし誠に申し訳ございませんでした。
文京区内でも知る人ぞ知るステータスのあるエリアで競合する物件も少ない良いタイミングと思いましたので、強気の売出価格をご提案させて頂きました。
売却活動中はもとより、売買契約後のご転居先の御手伝いやお引渡しのスケジュール調整等、伝達に間違いが無いようにと幾度となくご連絡を差し上げてしまいましたが、お引渡しまでスムーズに終えられたのは売主様のお陰でございます。
次回のお住み替えの際にも、ぜひお声をかけていただければと思います。また、ご紹介もお待ちしております!
この度は、誠におめでとうございました。

担当:さいたまセンター (大山 真吾)

(東京都在住)

とても信頼できる営業の方(大山さん)で、同物件の知人にも紹介したいと思いましたし、何より最後の最後までしっかりとこちらの身になって対応頂けて良かったです!

この度はご成約おめでとうございます!また、嬉しいお言葉を頂き、営業活動の励みになります。
ご購入とご売却、共にお客様の担当をさせて頂けたこと、大変光栄に思います。
売却中は、駅から近く前面通りに開放感がありながらも、メイン通りと並行していた為車両の交通量が少ない穴場的な物件と認識していました。また、キッチンが特徴的で、L字型で導線が良く、また、背面のスペースが通常のマンションの2倍程ありましたので、お料理が得意なご夫婦一緒に作業をしてもストレスがないというアピールが可能なお部屋でした。その他、当初物件を購入された経緯やお気に入りのポイントを伺いながら、私なりに物件のアピールポイントを抽出したものを見学者様用の資料に追加してお渡しする等、検討者様へのプレゼンに拘った活動を意識していました。
次回のお住み替えの際にも、ぜひお声をかけていただければと思います。また、ご紹介もお待ちしております!
この度は、誠におめでとうございました。

担当:さいたまセンター (大山 真吾)

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